(본원) 테니스장 및 운동장 관리용역

1. 사업 개요

• 목적: KAIST 본원에서 운영 중인 테니스장 및 운동장의 일상적 유지·보수·관리(정기 청소, 잔디·시설 점검, 안전 관리, 폐기물 처리 등)를 수행하여 시설 이용 품질을 보장하고 관리 비용을 효율적으로 절감한다.
• 범위: 2026년 3월 1일 ~ 2026년 12월 31일(총 10개월) 동안 과업지시서에 명시된 관리 업무를 수행한다. 현장설명 없이 과업지시서를 기준으로 계약 이행한다.
• 예산: 73,170,760 원(부가가치세 포함)이며, 전자입찰을 통한 제한적 최저가(88 % 이상) 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 법·제도 요건
  • 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조·시행규칙 제14조에 따라 입찰참가자격 등록 필수.
  • 부정당업자(부정·부패·위법 행위) 금지 규정에 해당하지 않아야 함.
• 업종·등록 요건
  • 국가종합전자조달시스템(G2B)에 **건물위생관리업(업종코드 1162)**으로 입찰참가자격 등록 마감일 전까지 등록.
  • 입찰 마감일(2026‑02‑19)부터 계약 체결일까지 대전광역시에 주된 영업소를 두어야 함.
• 중소기업·소상공인 요건
  • 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조·시행령 제10조에 따라 직접생산확인증명서(건물청소서비스) 소지.
  • 「중소기업기본법」·「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따라 <소기업·소상공인 확인서> 발급 보유.
• 고용 승계 요건
  • 기존 용역 근로자를 고용 승계할 수 있는 기업(법인·개인 모두 가능).
• 이해충돌·청렴 요건
  • 수의계약 체결 제한 여부 확인서([붙임‑1]) 제출·작성 필수.
  • 퇴직자 영입현황 확인서(낙찰예정자에 한함) 제출.
  • 「공직자의 이해충돌 방지법」제12조 해당 여부 확인(고위공직자·가족·계열사 등과의 사업관계 금지).
• 기타
  • 근로조건 이행확약서(예정가격 노임 × 낙찰율 수준 이상 임금 지급·고용 승계 포함) 제출.
  • 청렴계약·협력업체 행동강령 준수 서약서 제출 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 과업 내용: 과업지시서에 규정된 테니스장·운동장 관리 업무(정해진 주기·범위 내 청소·잔디 관리·시설 점검·안전·폐기물 처리 등).
• 가격·세액: 투찰 시 VAT 포함 총액으로 제출; 낙찰자가 면세사업자일 경우 VAT 차감 후 계약금액 적용.
• 예정가격 산정: 기초금액 ± 2 % 범위 내 15개의 복수예비가격을 작성·추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 평균값을 예정가격으로 사용(복수예비가격 산출 기준은 개찰 전까지 공개).
• 입찰 방식: 전자입찰(G2B) 전용, 소액수의(총액), 제한적 최저가(예정가격 × 88 % 이상) 적용. 동일 최저가 시 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
• 보험·충당금: 국민건강보험료·노인장기요양보험료·국민연금보험료·퇴직급여충당금은 정부 입찰·계약 집행기준에 따라 사후정산.
• 공동계약: 불허(단독 계약만 가능).

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 현장설명 없음 → 반드시 과업지시서를 사전 확인하고, 전자입찰서 제출 전 G2B 시스템(웹 송신함)에서 투찰 확인.
• 제한된 가격 하한: 예정가격(기초금액 ± 2 %)의 88 % 이상을 투찰해야 최저가격 선정 가능. 동일 최저가 시 자동 추첨.
• 서류 제출:
  • 수의계약 체결 제한 여부 확인서와 퇴직자 영입현황 확인서는 첨부 양식대로 제출(미제출 시 입찰 무효·부정당업자 제재).
  • 근로조건 이행확약서, 청렴계약·협력업체 행동강령 서약서, 청렴계약이행 특수조건 등도 전자입찰서와 함께 제출.
• 이해충돌 방지: KAIST 고위공직자(이광형 총장 등)와 그 가족·직계·생계관계자, 계열사·모회사와의 사업관계 금지(확인서에 ‘예’ 표시 불가). 위반 시 계약 무효 및 제재.
• 입찰보증금: 입찰서 제출 시 보증금 납부 확약으로 갈음; 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 체결 시 보증금은 KAIST에 귀속.
• 전산·시스템 준비: 전산 장비 미비 시 입찰 마감 24시간 전 전자조달 콜센터(☎ 1588‑0800) 문의 필요. 문의 미응답 시 발생한 문제는 전부 입찰참가자 책임.
• 문서 위조·변조: 위조·변조 등 허위자료 판명 시 무효 입찰 처리 및 부정당업자 제재(일정 기간 입찰 제한).
• 청렴·협력업체 행동: 청렴계약 서약서 및 협력업체 행동강령 준수 서약서 미제출 시 계약 취소 가능.
• 기타 문의: 과업지시서·입찰 진행 관련은 디지털인문사회과학부 행정팀(042‑350‑4812/이길재), 행정 절차·입찰 관련은 구매팀(042‑350‑2331/임정빈)으로 문의.

※ 위 내용은 공고문(첨부 문서) 및 관련 부속 서류([붙임‑1], [붙임‑2])를 모두 반영한 요약이며, 실제 과업지시서와 전자입찰 시스템의 상세 조건을 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.