개발제한구역 주민지원사업 시설물 유지보수공사(연간단가계약)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 개발제한구역 주민지원사업 시설물 유지보수공사(연간단가계약) – 조경시설물
• 목적: 울산 울주군 개발제한구역 내 조경·시설물(벤치, 놀이시설, 조명, 안내판 등)을 연중 안전하게 유지·보수하여 주민 생활 편의를 지원하고, 시설물의 기능·안전성을 확보함.
• 범위: 울주군 개발제한구역 일원 내 모든 조경·시설물 유지보수(1식)
• 계약기간: 착공일로부터 2026‑12‑11까지(총 12개월)
• 추정금액: 46,800,000 원(부가가치세 포함) – 기초금액 42,545,455 원 + 부가가치세 4,254,545 원
• 조달방식: 총액견적제출·연간단가계약, 전자견적제출, 지역제한(울산), 비경쟁(단일‑수의 견적제출)

2. 주요 자격요건

• 공사업 등록: 건설산업기본법 제28조에 따라 “조경식재·시설물공사업(조경시설물설치·보수)”을 주된 업무로 등록한 업체
• 지역·본업 요건: 입찰공고 전일(2026‑02‑01)부터 입찰일(2026‑02‑20)까지 주된 영업소가 울산광역시에 있어야 함(신규사업자(법인·개인)는 공고일 이후 등록 가능)
• 전자조달시스템: 조달청 G2B(나라장터) 이용자 등록 및 전자입찰 참가자격이 있어야 함, 개인인증(공동인증서 제외)으로 신원 확인 후 전자 입찰 진행
• 무자격·제재 요건:
  • 최근 2년 이내 조세포탈·형사 유죄 확정 사실이 없어야 함
  • 지방계약법·이해충돌방지법 등에 따라 지방자치단체장·지방의회 의원·그 배우자·직계·비속·생계를 같이하는 배우자·직계·비속 등은 참여 불가
  • 지점·지사에 대표권이 없을 경우 입찰 불가
• 수의계약 서류: “수의계약 견적서 서약서”와 필요 시 “수의계약 체결 제한 여부 확인서” 제출
• 노동·안전 의무:
  • 노동비 구분관리·지급확인제 이행을 위한 합의서·전용통장 사본 제출
  • 산업안전보건·안전·품질·환경관리비 등 법정 보험·관리비 금액을 견적에 그대로 포함
  • “하도급지킴이” 이용(3천만원 이상·30일 초과 하도급) 및 표준하도급계약서 제출
  • “중대재해처벌법”·“산업안전보건법” 준수 서약서(대표자 서명) 제출
• 기타: 전자입찰은 G2B 시스템을 통해 1회만 제출, 수정·취소 불가

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전문성: 조경시설물 설치·보수에 대한 현장 경험 및 시공계획·관리·조정 능력
• 노동비·보험: 견적에 아래 금액을 그대로 반영
  • 국민건강보험: 201,551 원
  • 국민연금: 266,306 원
  • 장기요양보험: 26,483 원
  • 퇴직공제부금비: 6,762,810 원
  • 산업안전보건관리비: 0 원 (해당 없음)
  • 품질·안전관리비: 0 원 (해당 없음)
• 노동비 구분관리: 전용통장·합의서 제출, 매월 노동비 청구·2일 이내 개인계좌 지급, 5일 이내 감독관 통보, 미지급 시 지방고용노동청에 통보
• 직접시공계획서: 계약 체결 후 30일 이내 건설산업기본법 제28조의2에 따라 제출, 1억원 이상 도급은 KISCON에 등록
• 건설기계 임대: 표준 임대계약서·보증서(직불합의서) 제출, 착공 전 현장별 지급보증서, 사용 내역서·보증서 제출·사후정산
• 하도급 관리: “하도급지킴이” 시스템 이용(3천만원 이상·30일 초과 하도급), 전자청구·수령, 하도급대금·노무비·장비·자재 대금 전자 지급
• 안전·보건: “안전보건관리 준수 서약서” 제출, 중대재해처벌법 제4·9조 의무 이행(재예방 인력·예산·점검·재발 방지 등)
• 임금·지역채: 계약 체결 시 2.5 % 울산광역시 지역개발공채 매입, 임금 체불 방지를 위한 “체불임금 없는 관급공사 조례” 준수·청렴·임금지불 약정서 제출
• 이해충돌·채권: 채권 양도양수 금지 특약 적용, 위반 시 계약 무효·제재

4. 주의사항

• 입찰 기간: 2026‑02‑02 09:00 ~ 2026‑02‑20 10:00 (개찰 2026‑02‑20 11:00, 울주군 회계과)
• 전자입찰: G2B 시스템을 통해서만 제출 가능, 제출 후 수정·취소 불가, 제출 확인은 G2B 웹 송신함에서 직접 확인
• 입찰 무효 사유:
  • 동일 대표자가 두 개 이상 입찰에 참여 → 모두 무효
  • 입찰참가등록증(상호·대표자) 변경 미등록 → 무효
  • 대리권이 없는 자가 입찰 → 무효
  • 공동수급체 구성 시 대표자·상호·변경 여부 미확인 → 무효
• 가격 산정:
  • 예비가격기초금액 ±3 % 범위 내 15개 복수예비가격 → 4개 선정 → 평균값으로 예정가격 산정
  • 견적가격은 예정가격 이하이며, 노동비·보험·관리비 차감 후 견적가격이 예정가격 차감액의 89.745 % 이상이어야 함
  • 최저가격자부터 순차 검토, 1순위 동점 시 자동 추첨
• 필수 첨부 서류:
  • 수의계약 견적서 서약서
  • 직접시공계획서·KISCON 등록 (1억원 이상)
  • 노동비 구분관리·지급확인 합의서·전용통장 사본
  • 건설기계 임대 표준계약서·보증서·사용 내역서
  • 안전·보건 서약서·청렴·임금지불 약정서
  • 이해충돌 여부 확인서(필요 시)
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 계약 시 인지세·지역개발공채(2.5 %) 매입
• 기타:
  • 하도급·직접시공·장비·자재 대금 지급 시 관련 증빙 제출·정산
  • 전자입찰 미등록자는 투찰 마감 24시간 전까지 조달청 콜센터(1588‑0800) 문의 필수
  • 공고 내용 미확인·법령 위반 시 입찰 무효·제재·계약 해지 가능
  • 규정 개정 시 적용 여부는 부칙 시행일·적용례에 따름

문의처

• 설계·시방서·물량내역서: 울주군 도시과 안효진 (☎ 052‑204‑1935)
• 견적제출·계약: 울주군 회계과 박옥영 (☎ 052‑204‑0427)
• 전자입찰 이용: 조달청 전자조달 콜센터 (☎ 1588‑0800)

위 사항을 모두 충족하는 업체만이 유효한 견적서를 제출할 수 있으며, 낙찰 후 계약 체결 시 위 요구사항을 이행해야 합니다.