환대HOUSE 조성을 위한 빈집 리모델링 공사(서하면 송계샛길)

1. 사업 개요

함양군 서하면 송계샛길 19번지에 위치한 빈집을 리모델링하여 환대HOUSE를 조성하는 실내건축(전문공사) 사업이며, 착공일로부터 90일 안에 1채 전체를 개보수하는 총액입찰 공사입니다. 계약 총액은 67,573,000원(부가가치세 포함), 입찰 시작 2026‑02‑12 10:00, 마감 2026‑02‑19 15:00, 개찰 2026‑02‑19 16:00이며, 전자입찰(2인 이상 견적 제출) 방식으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업(전문공사) 면허 보유 업체
• 함양군 소재(법인 본점 또는 사업장) 사업자이며, 공고일 전날부터 입찰일(계약 체결일)까지 주소 유지
• 조달청 전자입찰 이용자 등록 완료(나라장터) 및 전자입찰 시스템을 통한 투찰 가능
• 조세포탈·세금 탈루 금지 서약서 제출(지방계약법 제31조의5·시행령 제93조)
• 지방계약법 제33조에 해당하는 공무원·가족·계열회사·부정당업자 등 금지 대상 제외
• 입찰 대리인 경우 임원 증명자료(4대보험 가입증명서 등) 제출 의무
• 청렴계약제·안전보건관리 준수 서약서 필수 제출
• 지역업체(함양군) 우선 활용을 권고(인력·장비·자재 등)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 빈집 1채 전면 실내건축(리모델링) 전문공사 수행(내부 구조·인테리어·마감·설비 등)
• 노무비 구분관리제 적용 – 착공 시 노무비 구분관리·지급 확인서 제출 및 사후 정산
• 공공발주자 임금직접지급제도(하도급지킴이) 활용 – 하도급·노무·장비·자재 대금 전자지급 및 인출 제한(노무비는 반드시 인출 제한)
• 안전관리비·품질관리비·산업안전관리비 등 고정비를 견적에 포함 후 사후 정산
• 건설기계장비 대여 시 현장별 보증서(건설산업기본법 제68조의3) 제출 의무
• 중대재해처벌법 제4·9조 안전·보건 확보 의무 이행(인력·예산·점검 체계 구축·재발 방지·법령 개선·이행 등)
• 청렴계약제 서약서 및 안전보건관리 준수 서약서 필수 제출

4. 주의사항

• 총액입찰·2인 이상 견적 제출 의무, 전자입찰 전용 시스템 사용
• 예정가격은 기초금액 ±3% 범위 내 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개의 평균값으로 산정
• 낙찰자는 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·품질 합산액을 89.745% 이상 차감한 금액 대비 최저가격 입찰
• 재입찰 시 별도 통보 없음 → 개찰 여부 직접 확인 필요
• 입찰보증금 면제, 대신 입찰보증금 납부확약서(전자입찰서 내) 제출
• 입찰서 무효 사유: 대리인 증명자료 미제출, 대리권 없는 대리 입찰, 상호·대표자 변경 미등록, 1인 다중 인증서 사용 등
• 낙찰 후 10일 이내 전자계약 체결, 미이행 시 보증금 납부 의무
• 계약 시 인지세 납부, 대금청구 시 지역개발채권(1.25%) 매입·필증 제출
• 하도급·노무·장비·자재는 하도급지킴이 시스템으로 전자지급, 인출 제한 적용
• 지역업체 우선 활용 권고(현장 기능공·장비·자재는 함양군 업체 우선)
• 문의처: 재무과 경리담당 ☎ 055‑960‑4322, 인구정책과 귀농귀촌담당 ☎ 055‑960‑4192
• 입찰 관련 서류 열람·숙지는 공고일부터 마감일까지 전자입찰 시스템에서 확인 가능.

※ 위 내용은 공고문에 명시된 핵심 내용이며, 세부 규정·예규는 관련 지방자치단체 법령 및 계약·건설 규정에 따릅니다.