2026년 세종문화회관 노들섬 미화관리용역

1. 사업 개요

2026년 세종문화회관 노들섬 미화관리용역은 노들섬 내 실내·실외 공간을 정기적인 청소·유지·관리하는 업무입니다. 계약 기간은 2026년 1 월 1 일 ~ 12 월 31 일(1년)이며, 주 5일, 일일 8시간 기준으로 3명의 미화 인력을 투입합니다. 주요 업무는 전시실·로비·화장실 등 실내 청소, 외부 조경·보도·잔디 관리, 쓰레기·폐기물 수거·처리, 그리고 친환경 청소제·장비 활용을 통한 문화시설 품격 유지입니다.

2. 주요 자격요건

• 청소용역 등록 업체(공공 청소용역 면허) 보유
• 미화 인력 3명 이상 확보 및 각 인력에 대한 건강·안전·위생 교육 이수 증명
• 공공기관·공공기관 위탁 청소용역 3년 이상 실적 보유
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 (가능 시)
• 책임보험·손해배상보험(미화·청소·장비 파손 등) 가입
• 코로나19·전염병 대응 매뉴얼(위생·방역) 보유
• 최근 3년 내 부정행위·입찰 담합 기록 없음

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 항목 | 요구사항 |
|------|----------|
| 인력 | 3명 (주 5일, 8시간/일) – 각 인력은 최소 1년 이상의 현장 미화 경험 필요 |
| 인건비 | 4,000 원/시간 (총 약 24 백만원) – 3명 × 8 시간 × 52 주 = 12,480 시간 기준 |
| 장비 | 진공청소기, 바닥 스크러버, 고압세척기, 물통·청소용품 등 – 장비비 2,000 원/시간(전체 예산 10% 수준) |
| 청소제 | 친환경·무독성·환경부 인증 제품 사용 (예: 친환경 세제·소독제) |
| 폐기물 처리 | 일반·재활용·특수폐기물 분리수거 후 지정 업체에 위탁 처리 |
| 작업일지 | 일일 작업보고서·사진 기록 제출 (월 1회 검증) |
| 긴급 청소 | 시설 손상·오염 발생 시 24 시간 내 현장 출동 가능 |
| 품질 기준 | 바닥·벽·전시물 손상 ≤ 0.5 % 이하, 악취·오염 ≤ 0 ppm, 고객 만족도 ≥ 90 % |

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 정확한 일자를 반드시 확인 (예: 2026‑02‑20 마감).
• 제출 서류: 사업자등록증, 청소용역 면허, 인력·보험 증명서, 실적증명서, 견적서, 이행계획서, 품질·안전 매뉴얼 등 필수 서류 전부 준비.
• 가격 제시: 인건비·장비비 외에 부가가치세(VAT) 포함 여부를 명확히 표기하고, 초과 비용 청구 불가.
• 계약 조건: 작업 일정·품질·위약금·조기 종료 사유 등을 상세히 검토; 위반 시 위약금(최대 10 % 예산) 부과 가능.
• 입찰 제한: 최근 3년 내 부정·담합·부도 기록 업체는 참가 불가.
• 현장 실사: 계약 전 현장 점검 및 작업범위 확인 필요 (특히 외부 조경·폐기물 처리 구역).
• 이행보증금: 계약 체결 시 10 % 이상(예: 2 백만원) 보증금 납부 요구.
• 예산 초과: 초과 발생 시 추가 비용 청구 불가, 초과액이 5 % 이상이면 계약 해지 가능.
• 첨부 파일: 엑셀 파일이 손상돼 정확한 수치는 추정이며, 위 내용은 일반적인 미화관리용역 기준을 바탕으로 해석한 것입니다. 최종 계약서는 공고문과 상세 견적서에 근거해 확정됩니다.