꼼지락 이음센터 조성사업(건축)

1. 사업 개요

• 사업명: 꼼지락 이음센터 조성사업(건축)
• 목적: 김해시 불암동 일대의 주민·복지·교육·문화 등 다목적 이용 가능한 3층(연면적 658.971 ㎡) 규모 건물 1동을 신축하여 지역 커뮤니티·이음센터 기능을 제공한다.
• 범위: 건축·가설·토·지정·철근콘크리트·조적·타일·목공·금속·미장·방수·창호·유리·철거·부대공사 등 복합 공종을 모두 포함하는 총 1,696,061,000원(부가세·자재비 포함) 규모의 건축공사이며, 공사기간은 착공일 기준 10개월이다.

2. 주요 자격요건

• 종합 건설업 면허

  • 건축공사업 또는 토목건축공사업(건설산업기본법) 면허를 보유하고 있어야 함.

• 본사·사업장 소재

  • 법인 등기상 본점(또는 개인사업자 경우 사업자등록상 사업장) 주소가 경상남도(김해시) 내에 위치해야 함.

• G2B 전자입찰 등록

  • 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록이 완료돼 있어야 하며, 입찰 마감 전까지 미등록 업체는 등록 필요.

• 입찰자 신원확인

  • 지문인증 또는 개인인증서(공인인증서)로 전자입찰서 제출이 가능해야 함.
  • 동일 대표자가 2개 이상 업체에 겸임해 동일인이 2통 이상의 입찰서를 제출하면 무효 처리.

• 청렴계약제 적용

  • 입찰 시 청렴계약서에 서약·동의해야 하며, 금품·담합·알선·청탁 등 위반 시 입찰·낙찰 취소 및 이의 제기 불가.

• 예정가격·낙찰하한율

  • 기초금액 1,474,990,000원 ± 3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 추첨·평균해 예정가격 산정.
  • 낙찰하한율 88.745% 미만 입찰은 무효.
  • 순공사원가 1,311,990,849원 (재료비·노무비·경비+부가세) 의 98% 미만 입찰자는 낙찰 제외(자동·수동 배제).

• 신용·경영 상태

  • 신용 평가등급이 최신이고, 해당 등급을 나라장터 시스템에 마감일 전까지 등록해야 함.

• 안전보건 및 노무 관리

  • 안전보건 관리계획서·안전보건 확보 의무 이행서약서 제출 및 중대재해처벌법·산안법 준수.
  • “노무비 구분관리제 및 지급확인제”(클린페이플러스) 도입 합의서와 하도급·직거래 대금 전자이체 계좌 사전 제출 필요.

• 건설기계 대여·보증

  • 건설기계 대여 대금 지급보증서(또는 직불합의서)와 표준 임대차 계약서(건설기계 관리법 제22조) 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 내용

  • 1동 3층 연면적 658.971 ㎡ 건축물(건축·가설·토·지정·기초·철근콘크리트·조적·타일·목공·금속·미장·방수·창호·유리·철거·부대공사 등 복합 공종).

• 공정 연계·관리

  • 인력·자재·장비·자금 등 전반을 종합적으로 계획·관리·조정할 수 있는 조직·시스템 필요.

• 예산·가격

  • 입찰가격은 기초금액 1,474,990,000원 ± 3% 범위 내 복수예비가격 15개 중 최다 선택 4개 평균값으로 산정.
  • 낙찰은 예정가격 이하 최저가격 순, 종합평점 ≥ 95점, 낙찰하한율 88.745% 충족.

• 하도급·직접시공

  • 계약 체결 후 30일 이내 직접시공계획서 통보 의무.
  • 하도급대금·노무비·장비·자재대금은 김해시 클린페이플러스시스템(실시간 지급 확인) 통해 전자이체 처리.

• 기타 서류

  • 청렴계약이행서약서, 안전보건 확보 의무 이행서약서, 건설기계 대여 대금 지급보증서·표준 임대차 계약서 등 필수 서류 제출.

4. 주의사항

• 입찰 일정

  • 입찰서 제출: 2026‑02‑12 16:00 ~ 2026‑02‑23 16:00
  • 개찰: 2026‑02‑23 17:00 이후 (G2B)

• 입찰 무효 사유

  • 동일 대표자가 복수 업체 대표 겸임 → 무효
  • 개인인증서 차용·대여 → 무효 및 부정당업자 제재
  • G2B 미등록, 지문인증 미이행, 서류 미제출, 신용 등급 미등록 등

• 청렴·부정 행위

  • 청렴계약제 위반 시 입찰·낙찰 취소, 법적 이의 제기 불가.
  • 금품·담합·알선·청탁 등 금지, 위반 시 부정당업자 제재.

• 가격·입찰 하한

  • 낙찰하한율 88.745% 미만·순공사원가 98% 미만 입찰은 자동·수동 배제.
  • 시스템 오류 시 공고기관이 수기 산정 후 1순위 선정.

• 안전보건·노무 관리

  • 안전보건 관리계획서·안전·보건 확보 의무 이행서약서 미제출 시 계약 무효.
  • “노무비 구분관리제·지급확인제” 미동의 시 계약 무효 및 클린페이플러스 시스템 사용 필수.

• 전자입찰·시스템

  • 전자입찰 장애 발생 시 개찰 연기 가능 → 사전 확인 필요.
  • 입찰 결과 기초금액과 상이하면 무효 → 재공고 진행 가능.

• 기타

  • 입찰보증금: 전자입찰서 납부이행각서(조달청)로 대체, 별도 현금 납부 필요 없음.
  • 입찰수수료 면제.
  • 부정 행위 신고: 회계과(☎330‑3133), 감사관(☎330‑3043) 등.
  • 모든 입찰 참가자는 지방계약법, 회계예규, G2B 운영 규정 등을 완전히 숙지하고 책임을 부담한다.

※ 위 내용은 공고에 명시된 핵심 사항을 요약한 것으로, 실제 입찰 참여 전 반드시 원본 공고문 및 관련 부속서류를 확인하시기 바랍니다.