설악 종합복지센터(수영장 포함) 건립사업 건축기획용역

1. 사업 개요

설악 종합복지센터(수영장 포함) 건립사업에 대한 건축기획용역을 수행하여 설계·기획 단계부터 현장 적용까지 240일 내에 완료하도록 지원하는 사업이며, 총예산은 49,336,000원(손해배상보증보험료·부가세 포함)이다.

2. 주요 자격요건

• 건축사사무소 등록 – 건축사법 제23조에 따라 자격등록을 한 건축사가 개설한 건축사사무소(업종코드 4817)
• 주 사무소 소재 – 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 주된 사무소가 가평군 내에 위치해야 함
• G2B 전자입찰 참가자격 – 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 등록 및 지정 공인인증기관 인증서 보유
• 부정당업자·조세포탈자 등 제외 – 지방계약법 시행령 제93조에 해당하는 자는 입찰 불가, 입찰서와 함께 “해당되지 않음” 서약서 제출 필요
• 안전·보건 관리 서약 – 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 서약서(“예” 또는 “아니오” 선택) 제출 필수
• 중소기업 우선조달 예외 적용 – 지방계약법 시행령 제2조의 3 제4호에 따라 중소기업 우선조달 규정 적용 제외
• 전자서명·날인 가능 – 필요 시 컬러 스캔본 첨부 또는 전자 이미지 사용

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 과업지시서 기반 건축기획 1식 – 부지 조사, 기본·상세 설계, 인허가 절차, 수영장 설계·배치 등 전 과정 수행
• 법규·표준 준수 – 건축법, 장애인·노인·어린이 접근성 기준, 환경·조경·안전·보건 관련 규정 모두 반영
• 전자제출 의무 – 입찰서·견적서·서약서 모두 전자 파일 형태로 제출, 별도 출력·원본 제출 불필요
• 복수예비가격 추첨 – 기초금액의 ±3% 범위 내 15개 예비가격 중 추첨(2개 선택)으로 가장 많이 선택된 4개 평균을 예정가격으로 산정
• 낙찰하한율 – 예정가격 대비 88 % 이상 입찰 시 유효, 동일가격 입찰 시 추첨으로 낙찰자 결정
• 계약특수조건 이행 –
  • 계약대금 양도·양수 금지, 선금·대가 지급·배분 절차 준수
  • 하도급·노무비 직접 지급 및 선금 반환 의무, 하수급인 선금 미신청 시 반환 조건
  • 안전·보건 관리 서약, 중대재해처벌법·산업안전보건법 의무 이행
  • 청렴계약·부정당업자 제재, 계약해제·해지 시 하자보증금 납부 등

4. 주의사항

• 입찰 방법 – 전액 전자입찰만 가능, 전자입찰 시스템 장애 시 개찰 마감 24 시간 전 조달청 콜센터(1588‑0800) 문의 (미조치 시 입찰자 책임)
• 입찰 기간·개찰 – 2026‑02‑11 17:00 ~ 2026‑02‑20 10:00, 개찰 2026‑02‑20 11:00 (가평군 회계과 PC)
• 입찰보증금 없음 – 소액수의 대상이므로 보증금 불필요, 다만 입찰 무효 사유(시행령 제39조·시행규칙 제42조 등) 확인 필요
• 입찰 무효·낙찰자 결정 – 88 % 미만 입찰 무효, 동일가격 시 추첨, 1순위자가 무효·자격 제한 시 차순위자 낙찰
• 계약 체결·대금 청구 – 낙찰자는 낙찰통보 후 10 일 이내 계약 체결, 대금 청구 시 경기도 지역개발채권 1.5 % 소화 의무
• 청렴·안전 서약 – 청렴계약이행서약서·안전보건관리 준수 서약서 제출 필수; 위반 시 부정당업자 제재·형사 고발
• 하도급·노무비 관리 –
  • 선금 미신청·미배부 시 반환 의무
  • 하도급대금 직접지급 합의 시 선금 배분 내역 제출 필요, 미이행 시 하도급대금지급보증서 발행 의무
  • 노무비 직접 지급·체불 시 지방고용노동청 통보, 계약 해지·자격 제한 가능
• 계약대금 양도·양수 금지 – 계약대금 채권 양도·질권 설정 금지, 위반 시 가평군이 인정하지 않음
• 기간 연장·일시정지 – 통제불가 사유 발생 시 기간 연장·일시정지 가능, 현장대리인 관리 필요 시 감독부서와 인력투입계획 합의 후 간접노무비 청구 가능
• 손해배상·민간실적 – 계약보증금 초과 손해 시 청구 가능, 민간실적 인정 시 계약서·준공신고서·세금계산서·현장사진·이체내역 등 전체 증빙 필요
• 재입찰 – 낙찰자 없을 경우 재공고·재입찰 실시, 별도 연락 없이 진행되므로 G2B 재입찰 일정 수시 확인 필요

위 사항을 모두 숙지한 후 전자입찰 시스템에 등록하고, 지정된 기간 내에 견적서를 제출하시기 바랍니다.