2026학년도 강릉영동대학교 청소ㆍ경비 용역 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적: 2026학년도(2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28) 강릉영동대학교 캠퍼스 내 건물·시설·외부 구역의 청소와 보안(경비)을 통합적으로 수행하여 청결·안전·학습 환경을 유지한다.
• 범위: 청소 (8명 · 본교 6명 + 예지인 신관 2명) + 경비 (2명 · 본교 2명) 총 10명 인원을 투입해, 본관·제1·제2·제3강의동·실험실습동·미래융합교육관·예지인·예지인신관·학생회관·쇼트트랙보조경기장·지역상생협력관·체육관 등 13개 건물 및 전체 캠퍼스(외곽·도로·주차장·운동장 등)를 포괄한다.
• 입찰 방식: 제한경쟁입찰(최저가) · 청렴계약제 적용 · 추정금액 ₩384,057,600(부가가치세 포함).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | - 법인·사업자등록증을 보유한 업체<br>- “건물청소용역”·“시설경비업” 신고·등록 완료 업체 |
| 재무·실적 | - 최근 3년 이내 총 4 억 원 이상(₩400,000,000) 청소·위탁운영 실적(완료 실적) |
| 자격·신용 | - 부도·합병·청산·법정관리·화·정리절차 중인 사업자·부정당업자(부정당업자법) 제외 |
| 보험·보증 | - 4대 사회보험(산재보험·건강보험·고용보험·국민연금) 가입증명<br>- 입찰보증금(입찰금액의 5 % 이상)·계약이행보증보험(10 % 이상) 제출 |
| 인력 | - 청소원 8명 : 만 60세 이하·공무원 결격사유에 해당하지 않는 신체건강자·청소·보안·청소원 신원조회 동의·성범죄·아동학대 경력 조회 동의 필수<br>- 경비원 2명 : 남성·만 19세 이상·성범죄·아동학대·범죄경력 조회 동의·건강진단 합격 |
| 문서·절차 | - 입찰서·가격제안서·산출내역서·청렴계약 이행각서·근로조건 이행확약서·노무비 지급 확약서 등 3개월 이내 발행 서류 일체 제출<br>- 현장설명회 생략 → 과업지시서·시방서 숙지 후 직접 방문(2025‑02‑23 13:00까지) |
| 기타 | - 공동도급·하도급 금지, 하도급 시 입찰참가자격 제한<br>- 2인 이상 유효한 입찰이 없을 경우 긴급 수의계약 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

청소용역 (시방서 요약)

• 청소 구역·인원: 본관 4,124 ㎡, 제1·제2·제3강의동 ~ 예지인신관 등 총 연면적 59,829 ㎡, 8명 배치
• 청소 주기·방법
  • 일일: 바닥·복도·계단·화장실·현관·유리창·쓰레기통·재떨이 등 기본 청소 (진공·오일‑Mop·마른걸레)
  • 주간: 유리·창틀·건물 외벽·전체 캠퍼스 대청소 (주 1회 이상)
  • 월간: 왁스·광택·유리·벽·천정·특수구역 청소 (월 1회)
  • 특별·계절: 폭우·강설 시 제설·배수·잔디·잡초 제거, 행사 전·후 추가 청소
• 소모품·장비: 청소용 소모품·약품·세제·쓰레기봉투·전기·용수 등은 대학 제공 (왁스·왁스 도구는 용역업체 자체 제공)
• 청소원 관리: 신원조회·성범죄·아동학대·범죄경력 동의, 4대 보험·최저임금 준수·임금·퇴직금·근로조건 확약서 제출, 분기·월별 임금대장·교육·점검 필수

경비용역 (시방서 요약)

• 대상 시설: 정문·본관·제1·제2·제3강의동·실험실습동·미래융합교육관·예지인·예지인신관·연구동·지역상생협력관·학생회관·체육관 등 전 구역(외부·내부)
• 근무 방식: 격일제 2인 · 08:00‑24:00(24시간) 교대 (주간 14 시간, 야간 2 시간)
  • 주요 업무: 출입통제·도난·화재·불법침입 감시·순찰(평일 ≥ 2회, 주말 ≥ 4회)·비상연락·초기대응·시설점검·CCTV·소방·방재·보안장비 관리(학교는 무상 제공)
• 인력 요건: 남성 · 만 19세 이상 · 성범죄·아동학대·범죄경력 없음 · 건강진단 합격
• 복장·장비: 담청색(하복)·검정 단화·랜턴·응급약품 등 비상용품은 대학 제공, 복장·장비는 대학 협의 후 지급
• 교육·기록: 일일·주간 경비일지 작성·보고, 연 4회 이상 소방·안전 교육, 월 4시간 직무교육, 연 2회 이상 훈련 등 법정 의무 교육 수행
• 책임·보험: 고의·과실·업무태만으로 인한 손해는 용역업체 전액 배상(손해배상 책임보험 가입 의무)

4. 주의사항

• 청렴계약제: 모든 입찰·계약·이행 과정에서 금품·향응·담합·알선·청탁을 금지. 위반 시 계약 무효·입찰·낙찰 취소·부정당업자 제재.
• 입찰 무효 사유: 자격 미달·부정당업자·서류 미제출·가격 사전 협의·하도급·공동도급·문서 위반 등.
• 하도급·공동도급 금지: 용역업체는 하도급·재하청을 할 수 없으며, 위반 시 입찰참가자격 제한.
• 계약 해지·해제:
  • 학교(발주처) → 1개월 전 서면 통보(일반 해지)
  • 학교 → 즉시 해제(용역업체의 고의·과실·임금체불·하청·문서·물품 무단 반출·업무태만·보안 위반 등)
  • 해지 시 배상·보상 없음 및 향후 입찰 제한 가능.
• 임금·노동법 준수:
  • 최저임금·법정 4대 보험·퇴직금·근로시간·휴게·교대·휴식·복장·휴게공간 제공 의무
  • 임금 체불·최저임금 위반 시 즉시 계약 해지·입찰 제한.
• 보험·보증:
  • 입찰보증금 ≥ 5 %·계약이행보증보험 ≥ 10 % 제출, 위반 시 보증금 귀속.
  • 손해배상 책임보험(용역업체) 가입 후 3일 이내 사본 제출.
• 제출 서류:
  • 가격제안서·산출내역서·인원배치계획·실적증명서·재무·보험·노동·청렴·근로조건·노무비 지급 확약서 등 모두 3개월 이내 발행
  • 서류는 별도 밀봉 후 인감 날인·인감증명서·사용인감계·위임·대표인 서명 필수.
• 시간·일정:
  • 입찰등록 마감 2025‑02‑23 13:00 · 개찰 2025‑02‑23 15:00(본관 2층 소회의실)
  • 계약 체결 개찰 후 10일 이내, 계약 종료 예정일 1개월 전 통보 의무.
• 기타:
  • 계약 내용·조건 변경 시 양측 합의 후 서면 수정 가능, 협의 불가 시 대학 해석 우선.
  • 입찰자는 모든 입찰공고·시방서·법령을 완전 숙지하고, 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
  • 제출 서류는 반환되지 않으며, 모든 서류는 원본 대조필 후 인감 날인 필수.

요약: 본 공고는 2026‑03‑01부터 1년간 캠퍼스 전역 청소·경비 통합 서비스 제공을 위한 제한경쟁입찰이며, 입찰자는 청소·경비·보안 관련 자격·실적·보험·청렴·노동법 준수 등을 모두 충족해야 합니다. 위반 시 계약 무효·입찰·낙찰 취소·부정당업자 제재·손해배상·계약 해지 등 강력한 제재가 적용되므로, 모든 요구 서류와 시방서 내용을 철저히 검토하고 사전 준비를 해야 합니다.