중소벤처기업연구원 건물관리용역(시설관리, 미화, 경비)

1. 사업 개요

중소벤처기업연구원(서울 동작구 신대방동) 건물에 대한 시설관리·청소(미화)·경비 통합 관리 용역을 발주합니다. 계약 체결일로부터 연(※ 예산·기간 구체 내용은 제안요청서 참조) 동안 건물 운영·유지·안전을 담당하는 종합 관리 서비스를 제공하는 것이 목적이며, 제안요청서에 명시된 세부 업무 범위를 모두 수행해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 국가·조달청 전자입찰 규정에 따라 입찰참가자격을 갖춘 업체이며, 부정당업자(제재) 제한을 받지 않아야 함.
• **G2B(국가종합 전자조달시스템)**에 다음 업종 코드를 모두 등록해야 함
  • 건물 위생관리업(코드 1162)
  • 경비업(코드 1164)
  • 건물 시설관리용역(코드 1260)
• 최근 3 년 이내 업무시설(사무실·복합시설 등)에서 시설·청소·경비 등 종합 관리용역을 1 년 이상 수행한 실적이 있는 업체.
• 공동수급은 단일 업체만 가능(중복 공동수급·공동입찰 불가).
• 입찰 마감 전까지 공동수급협정서 제출 및 승인 확인 필요(승인 후 수정·취소 불가).
• 제안서 제출은 대표자 또는 위임받은 자 직접 제출, 인감 날인·사실 확인 필수.
• 제안요청서·제출서류 전부를 완비하여 제출(필수 서류 목록은 아래 ‘제출서류’ 참고).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 통합 관리 서비스 : 시설·청소·경비 업무를 하나의 계약으로 연계·조정할 수 있는 시스템·프로세스 구축 필요.
• 전문인력 및 장비 :
  • 시설관리(기계·전기·소방 등) 담당 기술자·자격증 보유
  • 청소(미화) 담당 인력·청소용 장비(청소기·소독기 등) 구비
  • 경비(보안) 담당 인력·CCTV·출입통제 시스템 운영 능력
• 유사용역 실적증명서 : 최근 3 년 내 동일·유사 규모의 종합 관리 실적 제출.
• 산출내역서 : 별도 밀봉·인감날인 후 제출, 상세 비용·인력·장비 내역 포함.
• 가격·비용 구조 : 전자조달시스템(G2B) 투찰 가격 제시, 기술점수와 가격점수 종합 평가.

4. 주의사항

• 전자입찰 등록 : 입찰 마감 전까지 조달청에 전자입찰 자격 등록 및 나라장터(G2B) 이용자 등록을 완료해야 함.
• 제안서 제출 마감 : 지정된 일자(※ 제안요청서에 명시)까지 도착분에 한해 유효; 현장 설명회 없음, 질의는 서면으로만 답변.
• 공동수급협정 : 입찰 마감 전 제출·승인 완료 필요, 제출 후 수정·취소 불가.
• 청렴계약 서약 : 제안서 제출 시 청렴계약 이행서약서에 대표자 서명 필수. 위반 시 부정당업자 제재·계약 취소·형사·민사 책임 발생.
• 입찰보증금 : 면제이지만 입찰보증금 지급각서를 반드시 제출. 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 체결 거부 시 보증금이 연구원에 귀속.
• 무효·제재 : 국가·조달청 계약법 시행령·시행규칙·계약예규에 위배되는 입찰은 무효이며, 부정당업자(제재) 조치가 적용될 수 있음.
• 서류 반환·공개 : 제출된 모든 서류는 반환되지 않으며, 평가·협상 결과는 비공개로 진행.
• 문의처 : 경영지원팀 이학용 과장(☎ 02‑707‑9862)에게 상세 내용 문의 가능.

※ 위 내용은 공고문·제안요청서 전체를 종합한 요약이며, 구체적인 금액·기간·세부 사양은 제안요청서(첨부 파일)에서 확인하시기 바랍니다.