서울숲 노후 전망데크 정비 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 서울숲에 설치된 노후된 전망데크를 보수·정비하여 안전성·사용 편의성을 회복하고, 주변 환경과의 조화를 도모한다.
• 범위·기간 : 유지보수공사이며, 착공일로부터 29일 동안 진행한다. 예정금액 153,650,000원(VAT 포함)이며, 지역제한·총액계약·단독이행·적격심사(낙찰하한율 89.745 %)를 적용한다.
• 입찰 형태 : 긴급 입찰로 전자입찰만 허용한다. 입찰공고 기간 2026‑02‑12 ~ 2026‑02‑20, 개찰 2026‑02‑20 13:30, 나라장터(국가종합전자조달시스템)에서 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 : 조경식재·시설물공사업(주력 분야 조경시설물공사) 등록업체이어야 함.
• 조달등록 : 조달청 전자입찰 참가자격이 등록돼 있어야 하며, 전자입찰서 제출 시 대표자 또는 대리인 개인인증서를 보유해야 함.
• 소재지 : 입찰공고일 전일(2026‑02‑12)부터 낙찰계약일(2026‑02‑20)까지 법인 본점(또는 사업자 등록지) 주소가 서울특별시에 계속 소재해야 함.
• 공사 유형 제한 : 4.3 억원 미만 전문공사이므로 종합건설업체 제한(건설산업기본법 제16조제1항제4호) → 전문공사업만 참여 가능.
• 적격심사 : 낙찰하한율 89.745 % 적용, 적격심사 서류(시공경험·재무·경영상태 등) 제출 필요.
• 현장대리인 : 현장대리인(현장책임기술자) 지정·상주 의무, 현장요원·안전·보건·관리 조직 구성.
• 입찰 마감 : 전자입찰서 제출 마감 2026‑02‑20 12:00, 전자입찰 참가자격 등록 마감 2026‑02‑19 18:00.
• 입찰 무효·제재 : 자격 미충족, 동일인 2통 제출, 서류 위조 등 입찰 무효 사유 및 부정당업자 제재(2 년 ~ 11 개월) 규정 숙지.
• 하도급 관리 : 하도급지킴이용 확약서 제출, 하도급계획서·자기평가표(하도급율 82 % 미만 시) 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공·계획 서류
  • 시공계획서, 시공상세도면, 현장대리인 지정서, 안전·환경·품질관리·교통관리계획 등 7종을 착공 전 제출·승인 받아야 함.
  • 시공상세도면은 현장대리인 승인 후 사용, 승인 전 시공 금지.
• 자재·품질 관리
  • 공급원 승인 요청서·견본·시험성적서(공인시험기관·국·공립시험기관·KS 인증 등) 제출.
  • 품질시험·검사대장, 품목별 시험·검사 작업일지, 불합격자재조치표 등 기록 유지.
  • 품질관리계획·품질시험계획 수립·발주자 승인, 현장시험실 운영, 불합격 자재 즉시 장외 반출.
• 안전·보건
  • 안전관리계획(건설기술진흥법 시행령 제99조) 수립·승인, 안전·보건 담당자 지정·안전대·안전난간·낙하물 방지망·안전표지 등 설치·점검.
  • 안전·보건장구(안전모·안전화·안전대·보호안경·마스크 등) 착용 의무화, 응급조치·사고보고 체계 구축.
• 하도급·대금 관리
  • 하도급지킴이용 확약서 제출, 하도급계획서·자기평가표·지급·직접 지급 동의서 등 서류 제출.
  • 하도급대금 미지급 시 현장대리인·발주자 확인 후 직접 지급·지연 시 현장대리인·발주자 확인.
  • 50 억원 이상 공사는 하도급 관리계획서 제출 의무, 위반 시 부정당업자 제재.
• 건설근로자 전자인력 관리
  • 공사예정금액 1 억원 이상 → 전자인력관리시스템 도입, 전자카드단말기 설치, 월 노무비 청구·지급·확인 서류 제출.
  • 하수급인도 시스템 사용하도록 지도·감독, 재해 이력 5 년 제한.
• 고용개선지원비(PS)
  • 적용 여부 확인, 주휴·연차수당 등 법정제수당 지급, 서울시 표준근로계약서 사용.
  • PS 단가 정산 시 ‘고용개선지원비 세부 집행기준’ 따름.
• One‑PMIS(건설정보관리시스템)
  • 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 공정보고·노무비 청구 연동.
  • 재해 이력 5 년 제한, 시스템 문의: 도시기반시설본부(02‑6438‑2086~7).
• 법정 비용 반영
  • 국민건강보험료·국민연금보험료·산업안전보건관리비·안전관리비·퇴직공제부금비 등 모두 입찰가격에 포함하고, 준공 검사 시 납입 확인·지출 영수증 제출 필요.
• 기타 시공 전 필수 절차
  • 현장설명 생략, 별첨 공사설명서·물량내역서 열람으로 대체.
  • 설계서와 현장조건 불일치 시 설계변경 요청·승인 절차 준수.
  • 현장대리인·현장요원은 현장 상주, 설계변경 시 설계도면·수량계산서·변경시공계획서 제출·승인 필요.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 : 종이 입찰 불가, 입찰서 제출 후 수정·취소 불가(단, 전자입찰 유의서 제8조에 따라 취소 신청 가능).
• 입찰 마감 : 2026‑02‑20 12:00, 전자입찰 참가자격 등록 마감 2026‑02‑19 18:00; 마감 직전까지 투찰 완료 권고.
• 인증서·대표 : 개인인증서 없이는 입찰 불가, 동일인 복수 인증서 사용 시 무효 입찰 및 부정당업자 제재(2 년 ~ 11 개월) 적용.
• 낙찰하한율 : 89.745 % 미만 입찰은 무효; 최저가 입찰 시 반드시 이 비율 이상 입찰해야 함.
• 입찰 무효 사유 : 자격 미충족, 서류 위조, 동일인 2통 제출, 정보 불일치 등 → 즉시 무효 및 부정당업자 제재 가능.
• 시공계획서·시공상세도면 : 승인 전 시공 금지, 미승인 시 계약 무효 위험.
• 하도급지킴이용 확약서 : 전자입찰서 제출 시 포함, 미제출 시 계약 무효 및 부정당업자 제재.
• 건설근로자 전자인력 관리 : 1 억원 이상 공사 → 전자인력관리시스템 도입·연동 필수, 미준수 시 계약 무효·제재 가능.
• 고용개선지원비 : 적용 대상 확인, 주휴·연차수당 등 법정제수당 미지급 시 손해배상·계약 해지 가능.
• One‑PMIS : 공정보고·노무비 청구 연동, 재해 이력 5 년 제한, 시스템 사용 방법 숙지 필요.
• 청렴계약 서약서 : 담합·뇌물·불공정 행위 금지 서약, 위반 시 2 년 ~ 11 개월 입찰 제한.
• 근로자 권리보호·안전보건관리 서약서 : 제출 의무, 위반 시 고용노동부 통보·행정제재 가능.
• 체불임금 없는 관급공사 조례 : 건설기계 임대료 청구·지급 확인서 제출, 위반 시 계약 무효·제재.
• 현장설명 대체 : 별첨 공사설명서·물량내역서 열람으로 대체, 현장대리인·현장요원 현장 상주 의무.
• 입찰보증금 : 면제, 전자지급각서 제출로 갈음; 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 미체결 시 입찰보증금 납부·부정당업자 제재.
• 입찰 무효·제재 : 자격·서류·인증 위반 시 무효 입찰 및 부정당업자 제재(2 년 ~ 11 개월).
• 전자입찰 시스템 장애 : 시스템 장애 시 입찰 연기 가능, 연기 공고는 G2B 홈페이지 확인.
• 제출 서류 : 착공신고서·현장대리인 지정신고서·안전·환경·품질관리계획서 등 2부씩 제출; 서류 누락 시 무효 위험.
• 하도급·적정임금 : 하도급자에게 적정임금 반영 의무, 미준수 시 손해배상·계약 해지 가능.
• 계약 체결 : 전자계약 체결, G2B 시스템에 관련 서류 업로드 필요.

위 내용은 공고문·시방서·관련 지침을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 참여 시 세부 규정(법령·조례·예식 등)을 반드시 확인하시기 바랍니다.