2026년 관내 하천시설물 유지관리공사 (연간단가)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 관내 하천시설물 유지관리공사 (연간단가)
• 발주기관: 서울특별시 강동구
• 목적·범위: 관내 하천에 설치된 구조·시설물을 연간 단위로 유지·보수·점검하는 종합공사.
• 사업기간: 착공일(예정) 2026‑02‑28 → 준공일(예정) 2027‑02‑28.
• 계약금액: 추정가격 864,818,182 원 (부가세 86,481,818 원 포함) → 기초금액 951,300,000 원(총 계약액).
  • 관급자재 도급자 247,000,000 원, 이전비 101,700,000 원 등 추가 비용이 포함될 수 있음.
• 특징: 제한경쟁 지역 총액입찰 · 단독이행 · 적격심사 대상, 낙찰하한율 89.745 % 적용, 고용개선지원비 지원 대상, 중대재해처벌법 적용 사업.

2. 주요 자격요건

• 법령 요건: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령·시행규칙 및 건설산업기본법에 따라 입찰 참가 요건을 모두 충족.
• 등록 형태
  • 종합건설업체: 토목공사업·토목건축공사업 등록업체.
  • 전문건설업체: 지반조성·포장공사업, 조경식재시설물공사업, 금속·창호·지붕 건축물 조립공사업 전부를 동시에 보유.
• 소재지 요건: 법인등기부등본상 본점 또는 개인사업자는 사업장 소재지가 서울특별시이어야 함.
• 조달청 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 등록업체이며, 마감일 2026‑02‑25 전까지 반드시 등록 완료.
• 대표·대리인: 개인인증서 및 사전 등록된 지문정보를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인만 전자투찰 가능(제715‑제5호).
• 단독이행: 공동이행·공동도급 불가, 단독으로만 계약 수행.
• 직접시공 의무: 전문건설사업자는 입찰 등록 마감일까지 해당 업종 등록기준(기술능력·자본금·시설·장비 등)을 충족하고, 공사 기간 내내 유지해야 함. 하도급 제한 원칙에 따라 직접시공을 증명(노무비·자재·장비·사회보험·소득세 납부 내역 등)해야 함.
• 안전보건·청렴: 중대재해처벌법 적용을 위해 안전보건관리 체계 구축·이행 서약서 제출, 청렴·근로자 권리보호 이행 서약서 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공종 비중:
  • 지반조성·포장·조경 49 %
  • 금속·창호·지붕 조립 33 %
  • 기타 18 % (전문건설업체는 위 4개 업종 모두 보유 필요).
• 직접시공: 하도급 제한·직접시공 계획서(도급계약 체결 후 70 일 이내) 제출, 직접시공 증빙(노무비·자재·장비·사회보험·소득세 납부 내역) 필수.
• 고용개선지원비: 1 억 원 이상 공사 시 고용개선지원비 항목을 산출내역에 포함(PS 세부 집행기준 적용).
• 전자인력 관리: 계약금액 1 억 원 이상 시 건설근로자 전자인력관리시스템 도입·현장 전자카드 단말기 설치 의무.
• One‑PMIS: 계약 체결 후 7 일 이내 사용자·공정계획 등록, 착공계 제출 시 One‑PMIS 사용, 매월 노무비 청구 시 전자인력관리시스템 연계·제출.
• 하도급지킴이: 입찰서 제출 시 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 첨부, 하도급대금 직접지급 합의서·표준하도급계약서 사용 의무. 하도급대금 미지급 시 발주부서가 직접 지급.
• 건설기계임대차: 현장별 보증서(현장별 보증기관에 대여계약서 제출) 필수, 현장별 보증서에 따라 직접지급 확인.
• 법정 비용·보험: 국민건강·국민연금·산재보험·퇴직공제·산업안전보건관리비 등은 예정가격에 그대로 반영, 사후정산 시 납입확인서·지출영수증 등 증빙 제출.
• 포괄임금 금지: 하도급 지킴이·노무비 청구 시 기본급여와 유급휴일수당·제수당 등을 구분해 명세 제출.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

• 입찰 방식: 전자입찰 전용, 종이 입찰서 불가. G2B 시스템(24 시간) 통해 투찰, 마감 2026‑02‑25 10:00 전까지 반드시 완료.
• 입찰보증금: 면제, 대신 전자입찰참가신청서식에 ‘납부확약 내용’이 명시된 전자지급각서 제출. 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 미이행 시 25/1000 (≈ 2.5 %) 입찰보증금 납부 및 부정당업자 제재.
• 낙찰하한율: 89.745 % 이상 입찰만 적격심사 대상. 하한율 미만 입찰은 자동 무효.
• 동일가격 입찰: 수행능력 점수 최고점자 선정; 점수 동점 시 나라장터 자동추첨.
• 입찰 무효 사유:
  • 동일인 대표가 다수 업체 동시 입찰(동일인 1 명 → 2 개 입찰서 → 무효).
  • 등록증·법인등기부등본 정보 불일치.
  • 전자입찰서 제출 전 사전 취소 불가(제715‑제5호 위반).
  • 중복 입찰·공동입찰(공동이행) 불가.
• 현장설명 생략: 설계서 열람만 가능. 열람장소 → 강동구 치수과 박지훈 주무관(02‑3425‑6518).
• 입찰 서류 제출: 적격심사 대상자 선정 후 5 일 이내(가능하면 7 일) 정본 제출, 미이행 시 입찰참가자격 제한.
• 계약 체결: 낙찰 통지 후 5 일 이내 계약 체결 의무, 지연 시 25/1000 입찰보증금 납부 및 부정당업자 제재.
• 직접시공·등록 기준 확인: 개찰 직후 기술인력·고용·산재·자본증명 서류, 등록 기준 충족 여부 확인. 미달 시 적격심사 배제·낙찰 취소·부정당업자 제재.
• 청렴·근로자 권리보호: 청렴계약 이행 서약서·근로자 권리보호 이행 서약서 제출 필수(낙찰 후 계약 체결 시 대표 서명).
• 안전보건 관리: 중대재해처벌법 적용을 위한 안전보건관리 체계 구축·이행 서약서 별도 제출, 재해 발생 시 계약 해제·입찰제한 가능.
• 하도급·대금 지급: 하도급대금 직접지급 합의서 제출, 표준하도급계약서 사용, 미지급 시 발주부서가 직접 지급.
• 건설정보관리시스템(One‑PMIS) 사용: 착공계 제출 후 7 일 이내 사용자·공정계획 등록, 매월 노무비 청구 시 전자인력관리시스템 연계, 재해 발생 시 재해이력 관리·5 년간 참여 제한.
• 건설근로자 전자인력관리: 계약 금액 1 억 원 이상 시 전자카드 단말기 설치, 근로자별 근무일수·노임 내역 전자시스템 기록·제출 의무.
• 입찰보증금·수수료: 입찰보증금 면제, 수수료 없음. 단, 전자입찰참가신청서식에 납부확약 내용 기재 필요.
• 입찰 무효·제재: 부정당업자 제재, 부정당·부패 신고 시 감사담당관(02‑3425‑5022) 등에 신고.

요약: 본 공고는 강동구가 관내 하천시설물을 연간 단위로 유지·보수하는 제한경쟁 총액입찰 · 단독이행 · 적격심사 공사이며, 총 계약액은 951.3 백만원(추정가격 864.8 백만원 + 부가세 86.5 백만원). 입찰은 전자전용, 지문·개인인증서 사전등록, 직접시공·고용개선지원비·One‑PMIS·전자인력관리시스템 등 다양한 의무·요건을 충족해야 하며, 89.745 % 이상의 입찰 하한율, 동일가격·동일점 시 자동추첨, 입찰 무효 사유 등 세부 규칙을 반드시 확인해야 함.