동탄2 주차상업복합건물 건설공사 안전점검 수행기관 지정공고

1. 사업 개요

• 경기주택도시공사가 발주하는 동탄2 주차·상업 복합건물 건설공사(지하 1 ~ 5층, 연면적 7,795.22 ㎡, 주차 150면, 상가 31호) 전 과정에 대한 정기안전점검을 수행할 기관을 지정하기 위한 공고입니다.
• 안전점검은 폭발물 사용, 높이 10 m 이상 천공기, 높이 2 m 이상 흙막이 지보공, 복합가설구조물(합벽지지대), 높이 5 m 이상 거푸집·동바리 등 고위험 항목에 대해 총 10회(각 2회씩) 실시되며, 기초금액 22,000,000 원(VAT 포함)으로 책정됩니다.
• 지정기관은 2026 년 2 월부터 2027 년 5 월까지 공사 종료 시점에 맞춰 안전점검 보고서(종합보고서 포함)를 발주처에 제출해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 전문 분야 : 건축 또는 종합 분야
• 안전진단 전문기관 : 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제28조·시행령 제23조에 따라 안전진단 전문기관으로 등록된 업체
• 경기주택도시공사 등록명부 : 2026 년 경기주택도시공사 건설현장 안전점검 수행기관 등록업체 명단에 포함된 업체
• 공동계약 금지 : 개별 업체만 신청 가능(공동계약 불가)
• 전자입찰 가능 : 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인이 전자입찰서를 제출해야 함
• 입찰참가 제한 없음 : 영업·업무정지, 입찰참가 제한 등 부정행위가 없는 업체
• 서류 제출 : 지정공고에 명시된 별지 서식 1 ~ 8, 법인등기부 등본, 안전진단전문기관등록증 등을 우선낙찰 통보 후 7일 이내에 방문 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 점검 기준 : 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」 제 23 ~ 32조 및 별표 3 ~ 5에 따라 정기안전점검을 수행
• 점검 대상·횟수 :
  • 폭발물 사용 → 초·중기·말기 단계 각 2회(총 2회)
  • 높이 10 m 이상 천공기 → 최초 천공·말기 단계 각 2회(총 2회)
  • 높이 2 m 이상 흙막이 지보공 → 최초 설치·말기 단계 각 2회(총 2회)
  • 복합가설구조물(합벽지지대) → 최초 조립·말기 단계 각 2회(총 2회)
  • 높이 5 m 이상 거푸집·동바리 → 설치 완료·타설 단면 최대 구간 각 2회(총 2회)
  • 총 10회 정기점검 수행 및 종합보고서 제출
• 가격 산정 방식 : 기초금액 22,000,000 원 ± 3 % 범위 내 15개의 복수예비가격을 작성 → 추첨된 번호 중 상위 4개의 평균으로 예정가격 결정
• 낙찰 기준 : 예정가격 대비 입찰금액이 87.495 % 이상이며, 최저가 입찰자 순으로 “동탄2 주차상업복합건물 건설공사 안전점검 수행기관 지정 평가기준”에 따라 총점 90점 이상 획득 시 수행기관으로 지정
• 계약 체결 : 지정 통보 후 시공사는 7일 이내에 안전점검 수행기관과 계약을 체결해야 하며, 과업 범위 조정에 따라 계약금액이 변동될 수 있음

4. 주의사항

• 서류 제출 : 우선낙찰 통보일로부터 7일 이내에 모든 별지 서식·법인등기부·등록증 등을 제출해야 하며, 미제출 시 자동 실격.
• 전자입찰 전용 : 입찰은 국가종합전자조달시스템(G2B)만을 통해 진행, 개인인증서 없이는 입찰서 제출이 불가.
• 가격 포함 VAT : 입찰가격은 부가가치세 포함이며, ± 3 % 변동 범위와 87.495 % 낙찰하한율을 반드시 확인.
• 허위·부정 정보 : 서류 내용이 거짓 또는 부정한 방법으로 작성된 경우 지정 취소 및 차순위자 지정, 재신청 시 차순위자 지정.
• 유찰·재공고 : 1개 업체만 응찰 시 재공고, 재공고 후에도 1개 업체만 응찰하면 해당 업체가 지정.
• 계약 체결 기한 : 지정 통보 후 시공사는 7일 이내에 계약을 체결해야 함; 체결이 지연되면 발주자는 차순위자를 지정.
• 과업 범위 변동 : 계약 체결 시 과업 범위 조정에 따라 계약금액이 변동될 수 있음.
• 이의·부패 신고 : 부패·비리·불공정 행위에 대한 이의사항은 감사실(031‑220‑3034) 또는 홈페이지(www.gh.or.kr) → 민원신청으로 신고 가능. 공익신고자는 비밀 보장.
• 입찰자 책임 : 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」 및 별첨 평가기준을 충분히 숙지하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 귀속.

문의처

• 담당 부서 : 경기주택도시공사 자산개발처 자산개발부 황상민 대리
• 전화 : 031‑220‑2759 / 031‑220‑3034(감사실)
• 이메일 : hsm0729@gh.or.kr
• 주소 : 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 43 6층 자산개발부