영통구 근린공원 조경관리공사(3구역)

1. 사업 개요

• 사업명: 영통구 근린공원 조경관리공사(3구역)
• 발주기관: 경기도 수원시 영통구
• 공사현장: 영통지구 근린공원 3개소 – 사색공원, 벽적골공원, 살구골공원
• 목적·범위: 연간 조경관리(잔디·제초, 예초, 잡목·덩굴 제거, 관목 전정 등) 수행.
• 공사기간: 착공일부터 2026‑11‑30까지 (입찰 결과에 따라 착공일 지정)
• 예산: 금 99,630,000원(부가가치세 포함) – 도급예정액 99,630,000원(추정가격 90,572,727원 + VAT 9,057,273원)
• 조달방식: 수의계약(견적입찰) – 전자입찰(조달청 G2B) 방식, 지문인증 전자입찰 적용.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업 면허
  • “조경식재·시설물공사업” (주력분야: 조경식재공사업) 면허 보유
• 조달청 전자입찰 등록
  • 조달청 G2B(국가종합전자조달) 시스템에 입찰참가자격이 등록된 업체
• 본사·사업장 소재지
  • 공고일 전일부터 견적서 제출 마감일까지(법인: 등기부등본상의 본점, 개인: 사업자등록증·허가·인가·등록·신고 서류에 기재된 사업장) 수원시 내에 소재해야 함.
• 청렴·윤리 요건
  • 수원시 청렴계약이행서약서·특수조건 제출(낙찰 시 계약 체결 시 추가 제출)
  • 공직자 이해충돌 방지법에 따라 영통구·수원시 고위·지방공직자 및 그 가족·법인·특수관계자와 관련된 업체는 입찰 금지.
• 기타 배제·제한 사유
  • 부도·파산·해산·영업정지 등(회생절차 개시 제외), 입찰참가자격 제한 기간 중, 최근 3개월 내 계약 위반·지연배상금 부과·불법하도급·신용불량 등, 지방계약법 §33(공무원 배우자·가족·소유업체 등) 해당자는 배제.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 제공 서비스
  • 제초, 예초, 잡목·덩굴 제거, 관목 전정 등 연간 조경관리 1식
• 노무비 구분관리제
  • “하도급지킴이(https://hado.g2b.go.kr)”를 통해 노무비·선금·기성·준공금 등 실시간 확인 및 지급
  • 하도급 계약 시 표준하도급계약서 사용, 하도급대금 직접지급 합의서 제출 필수
• 현장 인력·장비 지역 비율
  • 착공 시 수원시민 70% 이상 고용계획서 제출
  • 준공 시 수원지역 건설산업체 장비 70% 이상 사용확인서 제출
• 사회·보험·관리비
  • A값(건강보험·연금·노인장기요양·퇴직공제·산안·품질·안) ≈ 11,000,000원(예상) → 입찰가격에 가감 없이 반영
  • 사후정산(대가지급 시) : 건강·연금·장기요양·산안·품질·안전·기타 비용 모두 포함
• 산업안전보건·품질·안전
  • 산업안전관리비, 안전관리비, 품질관리비는 각각 “산업안전보건법”, “건설기술진흥법”, “건설기술진흥법 시행규칙 별표6”에 따라 계상
• 대금 지급 절차
  • 전자조달시스템 연계 **협약은행(17개)**에 결제계좌 개설·청구 시 제출
  • 선금·기성·노무·준공금 청구 시 4대 사회보험료 완납증명서 필수 제출
• 특수·추가 요건
  • 재해예방기술지도계약(총공사금액 1억원 이상 → 착공 전 체결)
  • 보행안전도우미가 설계서에 포함된 경우 금액 조정 없이 반영
  • 불법체류 외국인 고용 금지 – E‑9(고용허가)·H‑2 특례근로자 사용 시 고용허가서·신고 필요
  • 건설현장 장비·건설기계는 대등한 계약(공정·표준 계약서) 사용 및 건설기계대여보증서(착공일 전) 제출

4. 주의사항

• 견적서 제출 일정
  • 제출 가능 시간: 2026‑02‑24 10:00 ~ 2026‑02‑27 10:00 (24 시간 연속)
  • 개찰 일시: 2026‑02‑27 11:00 (G2B 전자입찰 PC) – 전산 장애 시 연기 가능
• 입찰 방식
  • 전자입찰 전용, 한번 제출한 견적서는 취소·수정 불가(취소 신청은 전자입찰 특별유의서 절차 따름)
  • 지문인증이 필요한 경우 국가종합전자조달시스템에 사전 지문 등록 필요
• 가격 평가·낙찰
  • 예정가격 = 기초금액 ± 3% 범위 내 복수예비가격 15개 중 4개 평균 → A값 차감 후 견적금액이 89.745 % 이상이면 최저가격 순으로 심사, 결격 사유 없을 경우 계약
  • 동일가격 시 전자조달시스템 자동 추첨(제15조)으로 결정
• 계약·시공 의무
  • 낙찰 후 10일 이내 계약 체결(불이행 시 향후 3개월 입찰 제한)
  • 계약 체결 후 7일 이내 착공(협의 가능)
  • 계약 전 수원시민·수원지역 장비 고용·사용 계획서 제출, 계약 후 동일 비율 검증 서류 제출 필수
  • 계약 체결 시 청렴계약이행서약서·특수조건 제출, 계약 체결 후 동일 서류 재제출
  • 계약 시 재해예방기술지도계약 체결·확인, 미이행 시 계약 무효 가능
• 사회·보험·법률 준수
  • 4대 사회보험료(건강·연금·고용·산업) 완납증명서 제출 의무
  • “수원시 관급공사 임금체불 방지 조례”·“지역건설산업 활성화 촉진 조례” 적용 – 체불 방지 및 지역 고용·장비 활용 의무
  • “중대재해처벌법”·“건설기술진흥법” 등 안전·보건 관련 서류(서약서·안전관리계획서) 제출 필수
• 입찰 무효·제재
  • 부도·파산·영업정지·자격제한·부정행위·이해충돌·지역·주민 고용·지역 장비 비율 미준수 등 배제 사유(§30‑§31 등) 적용 시 무효 처리 및 차기 입찰 제한
• 문서·시스템 관리
  • 견적서·계획서·증명서·계약서 등 모든 서류는 G2B 시스템을 통해 전자 제출·보관
  • 전산 장애 시 **조달청 전자조달 콜센터(☎1588‑0800)**에 즉시 문의(책임 전가 금지)
  • 입찰·계약 관련 부패·불법 행위 신고: 수원시 감사관(☎031‑5191‑2092) 및 익명 신고 시스템 활용

핵심 포인트

• 수원 시내에 본사를 둔 조경식재·시설물공사업 면허 업체만이 참여 가능.
• 전자입찰 전용, 지문인증·G2B 사전 등록이 필수이며, 한번 제출 후 수정 불가.
• 입찰가격은 기초금액 ± 3% 범위 내이며, **A값(보험·관리비)**을 차감 후 89.745 % 이상이어야 함.
• 계약·시공 단계에서는 **수원 시민·수원 지역 장비 고용·사용 비율 70 %**를 반드시 충족하고, 재해예방기술지도계약·하도급지킴이·청렴·안전·보험 서류를 모두 제출해야 함.
• 배제·제재 사유가 다수 존재하므로, 사전 자체 점검(면허·소재지·신용·이해충돌 등) 후 입찰 진행이 필요합니다.