고칼슘재배 들깻잎 재배단지 조성사업(단동 온실신축)

1. 사업 개요

경상남도 고성군이 고칼슘 재배 들깻잎을 지속적으로 생산할 수 있는 단동(1동) 온실 신축을 추진하는 사업입니다. 1동 규모의 온실(구조·설비·자동화 포함)을 설계·시공하고, 고칼슘 영양소 관리·재배 환경을 위한 전용 설비 및 관리 시스템을 구축하는 것이 목적이며, 사업 범위는 토지 기반 설계·시공·설비 설치·시공 완료 후 시운전·품질보증까지 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 유형: 건설업(건축·시설) 또는 농업·원예 설비 전문 기업, 혹은 두 분야를 모두 수행할 수 있는 복합기업.
• 등록 요건:
  • 한국건설기술연구원·농림축산식품부 등 관련 기관에 사업자 등록 및 시공실적 보유.
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질경영·환경경영 인증 보유(우대).
• 기술·인력:
  • 온실 설계·시공 경험이 5년 이상이며, 고칼슘 재배 전용 온실 구조·단열·환기 설계 능력이 있는 기술팀 보유.
  • 전기·배관·자동제어 설계·시공 인력(전기·배관 기사, 제어 엔지니어) 및 현장 관리 인력(현장감독) 확보.
• 재무·보증:
  • 최근 3년간 연간 매출액 30억 원 이상 또는 재무건전성(신용등급 A 이상).
  • 시공 완료 후 1년(또는 2년) 무상 보증 및 하자이행 보증 제공 가능.
• 관련 인증:
  • 품질보증인증(QC), 에너지절감·고효율 설비 인증 등 농업시설 관련 인증 보유(우대).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 내용 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 온실 구조 | - 철골·알루미늄 프레임, 단동 1동(면적 1,200 m² 이상) <br> - 폴리카보네이트·유리 복합 패널, 단열·투과율 ≥ 80 % <br> - 내진·방화 설계(건축법·소방법 기준) | 설계·시공 상세도 제출 필요 |
| 난방·냉방 시스템 | - 고효율 가스·오일 보일러 또는 전기 히터 <br> - 자동 온도·습도 제어(PLC·SCADA) <br> - CO₂ 공급(공기‑CO₂ 혼합·분산) | 에너지 절감 목표(에너지 효율 등급 ≥ 1급) |
| 조명·광합성 | - LED 성장 조명(스펙트럼 400‑700 nm, 광량 200 µmol m⁻² s⁻¹ 이상) <br> - 조명 자동 제어(시간대·광량) | 전력 소비 ≤ 15 kWh m⁻² · 년 |
| 급수·양액 시스템 | - 드립 관개(압력 조절·정밀량) <br> - 양액 자동 혼합·공급(고칼슘 비료 포함) <br> - 물 저장·재활용 설비(배수·정수) | 양액 농도 2 % Ca + Mg 이상 유지 |
| 환기·공기 순환 | - 축류·역류 환기 팬(풍량 5 m³ s⁻¹ · m²) <br> - 자동 환기 제어(온도·습도·CO₂ 연동) | 환기 효율 ≥ 80 % |
| 자동제어·모니터링 | - SCADA 기반 온실 관리 시스템(온도·습도·광량·CO₂·양액) <br> - 데이터 로깅·원격 모니터링 가능 | 시스템 연동(PLC·센서·IoT) |
| 전기·배관 | - 전력 공급(3상 220 V, 5 kW · m²) <br> - 배관 설계(급수·배수·가스·전기 안전 규정 준수) | 전기·배관 설계 도면 제출 |
| 안전·환경 | - 소화설비(스프링클러·소화기) <br> - 폐기물·폐수 관리(농업 폐수 처리 설비) <br> - 소음·진동 저감(현장 환경 기준) | 환경·안전 인증(ISO 14001) |
| 시공 기간 | - 시공 기간 6~8개월(설계·시운전 포함) <br> - 일정 준수·중간 보고서 제출 의무 | 일정 지연 시 패널티 적용 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고문에 명시된 제출 마감일(예: 2026‑03‑01) 이전에 전자·우편 모두 제출해야 함.
• 세부 비용·수량·단가: 원가·집계·산출·수량·단가 시트에 제시된 **단가(예: 14,121,409 원, 5,350,000 원 등)**를 그대로 사용하거나, 합리적인 근거와 함께 가격 변동을 제안할 수 있음. 가격 제안 시 가격 변동 사유를 별도 서술 필요.
• 품목·수량 확인: “산출내역”·“수량” 시트에 나타난 **수량(예: 1 동, 2 동, 3 동 등)**과 **단가(예: 80 % ~ 150 % 범위)**를 반드시 확인하고, 제안서에 품목·수량·단가를 명확히 기재.
• 품질·안전 기준: 건축법·소방법·전기설비법·농업시설 안전지침을 모두 충족해야 하며, 품질보증·하자이행 보증을 별도로 계약서에 명시해야 함.
• 환경·지역 규제: 고성군은 농업용지 사용 허가와 수질·대기오염 방지 기준을 적용하므로, 설계 시 배수·폐수 처리와 소음·진동 저감 대책을 포함해야 함.
• 제출 서류: 사업자등록증, 재무제표(최근 3년), 시공실적증명서, 설계·시방서, 기술제안서, 가격제안서, 보증서(품질·하자) 등 필수 서류를 모두 첨부해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 입찰 제한: 동일 사업자는 동일 공고 내 다중 입찰(예: 구조·설비·전기 등) 불가(중복 입찰 금지). 각 분야별 별도 협력업체를 지정하거나, 통합 입찰 형태로만 참여 가능.
• 평가 기준: 가격(30 %), 기술·품질(40 %), 시공 경험·실적(20 %), 재무·보증(10 %) 등 가중치가 적용될 예정이므로, 각 항목별 점수 확보를 위해 충분한 자료 준비가 필요함.

위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 주요 비용·수량·단가 데이터를 바탕으로 추출한 요약이며, 정확한 금액·수량은 최종 입찰 공고문과 시트에 명시된 수치를 확인 후 입찰 제안서에 반영해야 합니다.

요약: 고성군은 고칼슘 들깻잎 재배에 최적화된 단동 온실(구조·설비·자동화)을 1동 규모로 신축하는 사업을 발주합니다. 입찰자는 온실 설계·시공, 난방·냉방·조명·급수·환기·자동제어 등 전 분야를 포함한 기술·인력·재무·보증 요건을 충족해야 하며, 원가·수량·단가 시트에 제시된 금액을 기준으로 합리적인 가격 제안을 해야 합니다. 입찰 시 제출 서류·일정·안전·환경 규제 등을 철저히 확인하고, 평가 가중치에 맞춰 기술·가격·시공 실적을 균형 있게 제시해야 합니다.