공공산후조리원 시설개선사업(리모델링공사)

1. 사업 개요

• 목적: 강원특별자치도 삼척의료원 공공산후조리원의 기능을 향상·보강하기 위해 기존 건물(지하 1층·지상 4층, 연면적 1,878㎡)을 전면 리모델링하는 공사.
• 범위: 가설·철거·폐기물 처리, 방수·목·금속·페인트·유리·창호·설비 교체(보일러·폴리우레아 수지도막 등) 등 전체 내부·외부 마감 및 부대 설비 개선.
• 규모: 추정금액 267,618,000 원(총공사비 4억 3천만원 미만), 공사기간 90 일(공휴일 포함), 입찰은 전자입찰(나라장터)·총액·적격심사·지역제한(강원특별자치도 삼척시).

2. 주요 자격요건

• 업종·등록: 실내건축공사업(코드 4990) 등록 후 국가종합전자조달시스템(G2B) ‘실내건축공사업’ 자격등록 완료.
• 소재지: 주 사무소(본점) 소재지가 강원특별자치도 삼척시이며, 지역제한 충족.
• 전자입찰: 개인인증서·지문정보 사전 등록(대표자 또는 입찰대리인) 후 전자입찰서 제출 가능.
• 범죄·세금: 조세포탈 등 유죄 확정 후 2 년 이내가 아닌 업체.
• 청렴서약: 청렴서약서 제출 의무(투찰 시 자동 간주, 최종 낙찰자는 대표자 서명 제출).
• 입찰보증금: 입찰총액의 5 % 이상(현금) 납부 가능.
• 하도급: ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출 및 하도급 규정(지방계약법 제 31 조 제 1 항 제 3 호 등) 준수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수: 시멘트 액체 방수·우레탄 도막 방수(RYU‑COAT) 사용, K.S. 인증 재료·배합비·품질시험(시험시공·보증기간) 필수.
• 목공사: K.S. 인증 A·B·C 등급 목재·합판, 함수율 ≤ 18 %, 방부·방충·방연 처리, 규격·이음 맞춤(교차 배치·V‑컷팅 등) 요구.
• 금속공사: K.S. 인증 철·비철 제품, 녹막이 2 회 도장, 방부 처리된 나무벽돌·인서트·앵커볼트·앵커스크류 사용, 용접·볼트·앵커 시공 기준 준수.
• 도장: 고광택 수성 페인트·수성·아크릴·정전도장(폴리에스터·에폭시) 등, 하도·상도·표면 처리·색견본 승인 필요.
• 유리·창호: K.S. 인증 플로트·강화·복층·접합유리 사용, 두께·등급·시공조건(방화·접합·실란트) 명시, 방화문·창호 철물·시공도·견본품 제출.
• 설비·재료: 보일러 교체, 폴리우레아 수지도막 방수재, 아트휀스·시공용 자재 등 시방서 기준대로 조달·시공.
• 폐기물: 건설폐기물(가연성·비 가연성) 분류·운반·처리비 산정, 재활용 가능 폐기물 별도 관리.
• 노동비 관리: 노동비 전용통장 개설·월별 노무비 지급 확인, 노무비 구분관리제 적용, 매월 지급·청구 내역 제출.
• 안전·보건: 산업안전보건관리비 4,265,232 원 계상, 중대재해 예방 서약서·안전보건관리 체계 구축·현장 점검 의무화.
• 기타: 시방서에 명시된 모든 공정별 시공 상세도·시공계획서·품질시험계획·견본품 등 제출 요구.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 전자입찰서 제출 마감 2026‑02‑25 12:00 시까지, 제출 후 수정 불가.
• A값·낙찰하한율: A값 7,898,946 원(국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제·산안·품질·안전비 포함) 반드시 반영.
  • 입찰가격 ≥ (추정가격 – A값) × 89.745 % (낙찰하한율) 이상이어야 함.
• 입찰보증금: 입찰총액의 5 % 이상 현금(또는 현금 전환) 납부, 미납 시 입찰 무효.
• 전자입찰 지문 등록: 지문·개인인증서 사전 등록 필수, 미등록 시 전자입찰서 제출 불가.
• 청렴서약: 투찰 시 자동 간주, 최종 낙찰자는 대표자 서명 제출 필요.
• 하도급: ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출·등록, 하도급 승인 절차 위반 시 부정당업자 제한.
• 범죄·세금: 조세포탈 등 유죄 확정 후 2 년 이내 업체는 참여 불가.
• 노동비·노무비: 노동비 전용통장·노무비 구분관리제 적용, 매월 노무비 지급 확인 서류 제출 의무.
• 안전·보건: 산업안전보건관리비 반영, 중대재해 예방 서약서·안전보건관리 계획 제출.
• 시방서·품질: 시방서 전체를 숙지하지 않을 경우 입찰 무효 위험; 시공 상세도·시공계획서·품질시험계획 등 요구 서류를 미리 준비.
• 재입찰: 낙찰자 없거나 입찰 무효 시 개찰 종료 후 당일 재입찰 진행 원칙.
• 제출 서류: 입찰서·입찰보증금·청렴서약서·지문 등록 확인서·자격증명·시공계획서·시공 상세도·품질시험 계획 등 누락 시 입찰 무효.

위 내용은 입찰 공고와 시방서, 부속 문서를 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 전 반드시 전체 문서를 검토하시기 바랍니다.