2026년 제2지구(소사권역(범박)) 녹지대 유지관리공사

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 제2지구(소사권역 범박) 내 31개 녹지대 (부천 괴안동 245 등) 를 예초 (잔디 깎기) 3회(부분 2회)와 관목 전정 1회 (총 8,092㎡) 로 유지·관리하여 녹지 품질을 보전하고 시민 편의를 제공한다.
• 기간: 착공일부터 2026‑11‑27까지(예정 공사기간 ≈ 8개월).
• 예산: 총공사금액 76,592,000 원(기초금액 69,629,091 원 + 부가가치세 6,962,909 원). A값(보험·공제·관리비) 4,246,550 원을 차감한 후 89.745 % 이 적용돼 최종 계약금액이 산정된다.
• 방식: 총액입찰 + 전자견적입찰(수의계약)이며, 지역제한(부천시 내 업체)·적격심사 비대상·노무비 구분관리·지급확인 대상·건설업 상호시장 진출 비허용·전문공사업(조경식재·시설물공사업) 요건을 모두 충족해야 함.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 등록·지역 제한 | - 본사(법인) 또는 사업장(개인사업자) 소재지가 부천시이어야 함.<br>- 입찰일(낙찰일)까지 법인등기부등본·사업자등록증 등 확인 가능. |
| 전문공사업 등록 | - 조경식재·시설물공사업(주력분야 = 조경식재공사업) 전문건설업 등록 필수.<br>- 직접시공 원칙(건설산업기본법) 위반 시 계약 해제·제재 가능. |
| 세금·범죄 이력 | - 「지방계약법」 제31조의5 위반(조세포탈·세금 회피 등) 유죄 판결 확정 2 년 이내자는 참여 금지.<br>- 전자입찰 시 입찰서에 서약서 내용이 포함돼야 함(서면 서약서는 계약 체결 시 제출). |
| 수의계약 제한·이해충돌 | - 수의계약 체결 제한 여부 확인서(붙임 5) 제출·확인 필요.<br>- 공직자·가족·특수 관계자와의 이해관계 없음을 서면 확인. |
| 전자입찰 등록 | - 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 에 입찰참가자격 사전 등록(전자입찰 이용자등록) 완료. |
| 청렴·안전보건 서약 | - 청렴서약서(자동 적용)·안전보건관리 준수 서약서·전자대금시스템(하도급지킴이) 이용 확약서 제출 의무. |
| 노무비 관리 | - 노무비 구분관리·지급 확인 대상 공사이므로, 계약 체결 시 “노무비 구분관리 및 지급 확인에 대한 합의서” 체결 필요. |
| 건설근로자 전자카드제 | - 전자카드 발급·사용 의무화(건설근로자 고용개선 등에 관한 법률 제13조 4항).<br>- 전자카드 단말기·앱 설치·운영 및 출퇴근 기록 관리 필요. |
| 외국인 고용·임금 체불 방지 | - 불법체류 외국인 고용 금지. 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 등 필요 시 제출.<br>- 부천시 관급공사 임금체불 방지 조례 준수 의무. |
| 기타 | - 중대재해처벌법·산업안전보건법 등 안전·보건 관련 법령·규정 숙지·이행. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 작업

  • 예초작업: 총 86,419 ㎡ (3회, 일부 2회) → 잔디 깎기·청소·폐기물 처리.
  • 관목 전정: 8,092 ㎡ (1회) → 관목·나무 전정·가지치기.

• 가격·비용 산정 기준

  • 재료비·노무비·경비는 조달청·국토교통부·고용노동부가 공표한 표준품셈·표준시장단가를 적용(2026‑01 기준).
  • A값(보험·공제·관리비) = 국민연금·건강보험·노인장기요양·산재보험·퇴직공제·기타 법정경비 합계 4,246,550 원.
  • 계약금액은 기초금액 – A값 후 89.745 %를 적용(복수예비가격 평균 → 최저가 선택).

• 노무비 관리

  • 노무비 구분관리·지급 확인 대상이므로, 계약서에 노무비 구분 관리 및 지급 확인 합의서 포함.<br>- 건설근로자 전자카드를 통한 노동일수 신고·출퇴근 기록 의무화.

• 재료·설비

  • 재료·자재·건설기계는 표준시장단가를 기준으로 조달·구매.<br>- 하도급지킴이를 통한 전자대금 지급(하도급·자재·대여 대금).

• 안전·보건

  • 중대재해처벌법·산업안전보건법에 따라 재해예방 체계 구축·점검·재해 재발 방지 대책 수립.<br>- 안전관리비·품질관리비는 각각 국토교통부·고용노동부 고시 기준에 따라 사후 정산.

• 지역·노동 요건

  • 자재: 부천시 지역 생산 업체 우선 사용.<br>- 노동: 투입 인력 중 50 % 이상 부천시민 우선 고용.

4. 주의사항

1. 입찰 등록·투찰

   • G2B에 전자입찰 이용자등록은 2026‑02‑20 10:00 이전에 완료해야 함.
   • 동일 IP·동일 인증서(다중 공인인증서) 사용 시 1회만 허용; 중복 투찰 시 무효.

2. 서류 제출

   • 조세포탈 비대상 서약서(붙임 1)·수의계약 체결 제한 여부 확인서(붙임 5)·청렴서약서·안전보건관리 준수 서약서·전자대금시스템 이용 확약서는 입찰 전(또는 낙찰 후) 반드시 제출.
   • 노무비 구분관리 및 지급 확인 합의서는 계약 체결 시 부천시와 체결.

3. 가격·계산 방식

   • A값(4,246,550 원)을 정확히 차감하고 89.745 % 적용 후 입찰가를 산정해야 함.<br>- 개찰 시 기초금액과 차이가 발생하면 재공고가 진행될 수 있음.

4. 지역·노동·자재 제한

   • 지역제한(부천시 내 업체)·지역자재·노동 우선 사용 의무 위반 시 계약 무효·제재 가능.

5. 안전·보건·중대재해

   • 중대재해처벌법·산업안전보건법 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재.<br>- 안전보건관리 준수 서약서와 안전보건 관리 체계를 반드시 이행.

6. 외국인·임금 체불 방지

   • 불법체류 외국인 고용 금지·고용허가서·특례고용 신고 의무.<br>- 부천시 임금체불 방지 조례 준수, 체불 발생 시 제재.

7. 대금 지급·시스템

   • 하도급지킴이를 통한 전자대금 지급 필수. 시스템 사용 제한 시 계약 이행 불가.

8. 계약 체결·대금

   • 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약 체결.<br>- 계약대금 청구 시 **경기도 지역개발기금공채 1.5 %**를 소화.

9. 기타

   • 직접시공 원칙(건설산업기본법) 위반 시 계약 해제·제재.<br>- 부정당업자 제재(지방계약법 시행규칙 제42조) 등 위반 시 입찰 무효 및 부정당업자 조치.

위 사항을 모두 충족·준수하지 않을 경우 낙찰자 결정 취소·계약 무효·제재가 적용될 수 있으니, 입찰 전 반드시 공고문·붙임 서류·관련 법령을 충분히 검토하시기 바랍니다.