(가칭)천안성성3유치원 교사 신축공사 일반 설계공모

1. 사업 개요

• 목적 : 2029년 3월 개교를 목표로 하는 공립 유치원 천안성성3유치원의 교사·행정·지원시설 신축 설계. 15학급(일반 12학급·특수 3학급)·208명 수용을 위한 6,818.45 ㎡(지하주차장 2,000 ㎡ 포함) 규모의 건물 설계·시공을 수행한다.
• 범위 : 건축·토목·조경·설비·전기·ICT·소방 등 전 분야 기본·실시설계와 추가 과업(과업지침서 참조). 구조: 철근콘크리트조(필요 시 철골·SRC 적용 가능). 대지 4,006 ㎡ 부지에 55대 이상(버스 1대 포함) 주차 확보.

2. 주요 자격요건

• 건축사 자격 : 건축사 자격증 보유 + 건축사사무소 등록·신고 완료, 행정·법적 결격사유 없음.
• 참여 제한 :
  • 공고일 기준 등록 취소·휴업·업무정지·행정처분 중인 자
  • 해당 사업의 건축기획·사전기획·공공건축심의 등에 참여한 자
  • 최근 1년 내 충남교육청 설계용역에서 10일 이상 납품 지연 또는 설계안 미제출 3회 초과(공동참여 포함)
• 등록·제출 서류 : 설계공모 응모 신청서, 건축사·사무소·사업자등록증 사본, 사용인감계·인감증명서, 공동참가 협정서(공동참여 시), 대표자 선임계(공동·대표건축사 2인 이상 시), 행정처분 조회서, 청렴서약서, 참가자격확인서 등 원본 모두 제출.
• 공동참여 : 최대 2개 업체, 주 계약자는 국내 건축사사무소. 충남지역 업체 공동참여 비율에 따라 3점(≥30 %), 2점(20‑30 %), 1점(10‑20 %) 가점 부여.
• 단일 제출 원칙 : 한 업체당 1개 작품만 제출 가능, 중복 응모 시 자격 박탈.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건물 규모·구조 : 연면적 6,818.45 ㎡(지하주차장 포함) – 초과 불가. 종합교실(만 3‑5세) 면적은 ±3 % 허용. 구조: 철근콘크리트조 기본, 철골·SRC 가능(특수 용도).
• 주차 : 최소 55대(버스 1대 포함) 확보.
• 제출 도서 :
  • 설계설명서(A4 20부, 5쪽 이하) – 한글, 굴림체, 백색 무광 복사용지.
  • 설계도면(A3 20부, 18쪽 이하) – AutoCAD, 굴림체, 백색 무광 용지, 투시도·배치·평면·입면·단면·기계·전기·통신·소방·추가제안 포함.
  • 3차원 시뮬레이션 : SketchUp 외부형태 동영상(MP4), 해상도 1280×720, 40 초 이하, 용량 ≤ 50 MB, 내부·유리 투명도 0, 주변 건물 백색 박스.
  • 저장매체(USB) : CAD 2020 이하, 설계설명서·도면·투시도·동영상·세움터용 PDF 포함.
• 설계비 : 709,040 천원(VAT 포함). 총 예정사업비 16,728,460 천원. 설계기간 210 일.
• 평가 방식 : 투표제(기본) → 필요 시 채점제로 전환 가능. 주요 평가 항목(배점) – 배치·공간계획·디자인·환경친화·기술·기타(각 10‑30 점). 지역·공동참여 가점(0‑3 점) 포함.

4. 주의사항

• 등록·질의·제출 일정 :
  • 질의기간 2026‑03‑09 (10:00‑17:00) – 서면 질의서 1회만, 대표 건축사 직인·날인 필수.
  • 질의답변 2026‑03‑16, 공모안 제출 2026‑04‑20 (10:00‑17:00) – 현장 제출만 허용, 우편·우편물·온라인 불가.
• 제출 형식 : 백색 종이, 페이지 번호 “- 3‑” 형식, 각 제출물 20부(표지 제외), 1부만 사무소명·대표자 기재. 도면·설명서·USB는 각각 별도 상자에 날인해 제출.
• 가점·감점 : 지역·공동참여 비율에 따라 가점 부여, 지침 위반 시 항목당 0.2‑0.5점 감점(실격·감점 기준 별도).
• 실격·감점 사유 :
  • 등록 취소·휴업·폐업·업무정지 사실을 숨김
  • 설계안 초과·연면적·공사비 허위 기재
  • 현장설명서 차량진입 조건 위반, 도면·설명서 특정 업체 식별 요소 포함
  • 심사위원 사전접촉·불공정 행위 확인 등
• 당선 후 의무 :
  • 설계·감리·MEP 등 자격 미보유 시 공동도급(분담이행) 필요.
  • 설계지침·법령 위반 시 당선 무효·보상비 반환.
  • 설계 진행 중 발주청 요구 변경 시 50 % 보상비 지급(설계비 조정 가능).
  • 당선작 외 제출물은 입상 후 7일 이내 회수, 회수 안 될 경우 파기.
• 기타 :
  • 현장조사 시 안전사고 책임 전적으로 참가자에게 귀속.
  • 제공 자료는 설계공모 외 목적 사용 금지.
  • 일정·내용 변경 시 유선·e‑mail 통보, 즉시 반영.

위 내용은 2026‑02‑23 공고 기준이며, 실제 진행 시 변동 가능성이 있으니 공식 홈페이지·담당 부서(충청남도천안교육지원청 시설과, 미래학교추진단) 공지사항을 수시로 확인하시기 바랍니다.