(가칭)직산중학교 교사 신축공사 일반 설계공모

1. 사업 개요

• 목적 : 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 90‑3번지에 37학급(일반 33 학급·특수 4 학급, 학생 877 명) 규모의 공립 중학교를 2029년 3월 개교 목표로 신축·설계하는 일반 설계공모.
• 위치·규모 : 대지 13,040 ㎡, 연면적 15,596 ㎡(지하주차장 3,680 ㎡ 포함), 주차 112 대(지하 92 대·지상 20 대).
• 구조·용도 : 기본 구조 철근콘크리트조(RC)·필요 시 철골·SRC 적용 가능; 주요 용도 교실·특별교실·지원·관리·식당·다목적강당 등.
• 일정 : 공고 2026‑02‑23 → 참가신청 2026‑03‑03 → 질의 2026‑03‑09 → 설계안 제출 2026‑04‑20 → 심사 2026‑04‑29 → 결과 발표 2026‑05‑08.

2. 주요 자격요건

• 필수
  1. 건축사 자격증 소지 및 건축사사무소 등록 완료(건축사법 제7조·제23조).
  2. 공고일 현재 행정처분·업무정지·폐업·휴업 등 결격 사유가 없어야 함.
  3. 공동응모 시 2개사 이하, 대표업체·공동업체 모두 지역 충청남도에 소재해야 가산점(1~3점) 부여.
  4. 외국 건축사는 국내 사무소와의 공동업무 계약(공동대표 2인 이상 시 대표자 선임계 제출) 필요.
  5. 필수 서류(원본) – 건축사 자격증 사본, 사무소 등록증 사본, 사업자등록증 사본, 사용인감계·인감증명서, 대표자 선임계(공동·공동대표 시), 행정처분 조회서, 청렴서약서, 참가자격확인서 등.
• 제한
  • 1 년 이내 설계용역 지연·납품 10 일 이상, 사전기획·공공건축심의·사전검토 참여, 공모안 미제출 3회 초과(공동 포함) 금지.
  • 연면적·개략공사비 초과 금지(예정사업비 32,835,184 천원, 설계비 1,041,300 천원 초과 시 실격).
  • 설계안은 1개만 제출 가능, 중복 응모 시 자격 박탈.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구 사항 |
|------|-----------|
| 구조 | 기본 RC 구조, 필요 시 철골·SRC 가능. |
| 연면적·주차 | 연면적 15,596 ㎡ 이하(지하주차장 포함), 주차 112 대(지하 92 대·지상 20 대) 이상. |
| 제출물 | • 설계설명서 A4 (5쪽 이하, 한글 굴림체, 1면 인쇄) – 20부, 1부는 발주기관 보관용 사무소명·대표자 기재.<br>• 설계도면 A3 (20쪽 이하, CAD ≤ 2020 버전, 굴림체) – 20부, 투시도 1매 허용, 배치·평면·입면·단면·설비·전기·통신·소방·추가제안 포함.<br>• 3차원 시뮬레이션 SketchUp → MP4 (해상도 1280×720, 재생시간 ≤ 40 초, 용량 ≤ 50 MB, 내부·유리 투명도 0).<br>• USB 2매 – .hwp(설계설명서), .dwg/.PDF(도면), .MP4(시뮬), .PDF(도면요약) 포함.<br>• 설계공모안 제출서 1부. |
| 내용 | 현장 분석, 스페이스 프로그램, 개략공사비 내역서, 관련법규 검토서, 배치·평면·입면·단면·설비·전기·통신·소방·추가제안 등 필수 항목. |
| 가산점 | 충남지역 단독·공동응모 비율에 따라 1 ~ 3 점 부여(30 % 이상 3점, 20 %~30 % 미만 2점, 10 %~20 % 미만 1점). |
| 감점 | 지침 위반 시 항목별 감점(공통 0.5점, 설명서 0.4점, 도면 0.5점, 시뮬 0.2점 등) → 실격·감점 처리 가능. |

4. 주의사항

• 제출 방법 : 현장 직접 방문만 가능(우편 불가). 2026‑04‑20 10:00‑17:00 내 접수, 누락·불일치 시 참가자 책임.
• 서류 원본 : 모든 서류는 원본만 인정, 사본·스캔·원본대조필 불가.
• 포맷·식별 : 백색 종이·중앙 줄표 페이지 번호 표기, 업체 식별 정보(주소·업체명·대표자·QR코드 등) 금지(단, 발주기관 보관용 1부 예외).
• 제출 후 수정 : 제출 완료 후에는 추가·보완·재제출 불가 → 실격 위험.
• 연면적·공사비 초과 : 초과 시 실격, 감점 적용.
• 가산점·공동응모 비율 : 가점은 당선 후에도 변경 불가, 비율에 따라 1~3점 부여.
• 사전 질의 : 서면 질의는 1회만 가능(질의기간 2026‑03‑09 10:00‑17:00), 질의서·답변은 설계지침서와 동일 효력.
• 불공정 행위 금지 : 심사 전·후 심사위원과의 사전접촉·담합·뇌물·청탁 금지(청렴서약서 서명 필수).
• 저작권·반환 : 당선작 외 작품은 입상 결정 후 7일 이내 회수, 미회수 시 파쇄; 저작권은 설계자에게 귀속(특별 협의 시 예외).
• 안전·책임 : 현장 조사·설계 과정에서 발생하는 안전사고는 설계자 책임.
• 자료 활용 : 제공 자료는 설계공모 외 용도로 사용·제공 금지.
• 기타 : 설계안 반환·보관·제공 일정 변동 시 유선·이메일 통보, 변경 시 10분의 5 보상비 지급, 추가 비용 청구 불가.

위 내용은 (가칭)직산중학교 교사 신축공사 일반 설계공모에 참여하고자 하는 설계사가 반드시 확인·준수해야 할 핵심 사항을 정리한 것입니다.