광교호수공원 녹지관리공사(4구역)

1. 사업 개요

• 사업명 : 광교호수공원 녹지관리공사(4구역)
• 목적 : 4구역 내 잔디·관목·야생화 등 녹지 유지·관리를 통해 공원 환경을 쾌적하게 유지·개선한다.
• 주요 작업 :
  • 잔디 관리(인력제초 2회, 잔디깎기 4회)
  • 풀깎기 3회, 잡목·덩굴 제거 2회
  • 관목 관리(인력제초 3회, 전정 1~2회)
  • 야생화 관리(인력제초 3회, 예초 1회)
• 공사기간 : 착공일 ~ 2026‑10‑31 (예정)
• 예정가격 : 182,560,000 원(부가가치세 포함) → A‑값(보험료·안전·품질 등) 12,208,128 원 차감 후 실제 투찰 금액은 170,351,872 원(≈).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법인·사업장 | 본점(법인)·사업장(개인사업자) 주소가 수원시 내에 있어야 함(공고일 전 ~ 입찰일·낙찰자 계약 체결일까지). |
| 전문면허 | 「건설산업기본법」 제9조에 따른 조경식재·시설물공사업(주력: 조경식재공사) 전문건설업 등록·면허 보유. |
| 등록기준 | ① 자본금·재무 상태(표준재무제표·결산은행잔액증명서 등) ② 건설기술자 보유 현황표·기술자 보유증명서 ③ 4대보험 사업장명부·고용·급여·소득증명 등. <br>※ 등록기준을 **입찰 마감일(2026‑02‑25)**까지 충족하고 시공 중에도 유지 가능해야 함. |
| 조달청 전자입찰 | G2B(나라장터) 조달청 전자입찰 참가자격 등록 업체이며, 전자입찰 시스템(나라장터)에서 전자입찰서를 제출해야 함. |
| 청렴·이해충돌 | • 최근 2년 내 조세포탈·유죄판결이 없어야 함(※ 전자입찰서에 서약서 포함). <br>• “공직자 이해충돌 방지법”·“수원시 청렴이행서약서” 위반·가족·친인척 관계가 수원시·경기도 공무원과 연관된 경우 입찰 배제. |
| 보험·사후정산 | 국민·연금·장기요양·퇴직·산업안전·품질·환경보전 등 A‑값을 포함한 보험료 및 안전·환경비용을 사후정산할 수 있어야 함(보험료 납입 확인서·관련 증빙 제출). |
| 하도급·직접시공 | • 하도급 시 표준하도급계약서 사용·발주기관에 통보. <br>• 원도급자가 직접 시공해야 하는 경우(건설산업기본법 제29조) 직접시공 증빙(직접노무비·자재·임대·보증서 등) 제출 의무. |
| 기타 | • 전자입찰 시 지문인식 사전 등록 필요(불가 시 전자인증 대체). <br>• 입찰 무효 사유(등록기준 미달·허위·위반 등) 발생 시 계약 해지·입찰 배제 가능. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경식재·시설물공사업 면허 : 조경 설계·시공, 식재·관목·야생화 관리, 잔디·풀깎기·전정 등 전문 기술 보유.
• 건설기술자·인력 : 현장 배치 가능한 건설기술자(자격증·경력) 확보 및 4대보험 가입 현황 증명.
• 장비·자재 : 잔디깎기·전정·잡목제거 등 작업에 필요한 전동·기계 장비 보유·임대 계약 가능. <br>※ 장비 대여 시 건설기계대여보증서 및 건설기계임대표준계약서를 착공 전까지 제출해야 함.
• 보험료·안전·품질 관리 : 국민건강보험·국민연금·장기요양·퇴직·산업안전·품질·환경보전 등 A‑값을 반영한 보험료 납입 확인서와 안전·품질 관리 계획서 제출.
• 직접시공·증명 서류 : 직접 시공 시 직접노무비·자재·임대 사용 내역을 준공일까지 증빙할 수 있는 서류(현장 사진·세금계산서 등) 확보.
• 하도급지킴이 사용 : 하도급 대금·노무비·임대·자재 등 실시간 지급 확인을 위해 “하도급지킴이”(G2B 연동) 시스템을 반드시 이용.
• 지역산업 활성화 : “수원시 지역 건설 산업 활성화 촉진 조례”에 따라 수원시 생산 제품·장비·지역 인력 활용을 권장하고, 이를 증명할 수 있는 자료(구매·임대·고용 확인서 등) 준비 필요.

4. 주의사항

1. 입찰 제출 방식

   • 전자입찰만 허용(나라장터). 제출 마감 2026‑02‑25 10:00 ~ 10:00 (24시간 가능). 제출 후 취소·수정이 불가.
   • 지문인식 사전 등록이 필수(대표자·입찰대리인). 지문이 어려운 경우 전자인증으로 대체 가능.

2. 견적서·가격 산정

   • 예정가격은 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개의 예비가격 중 4개를 평균한 값. <br>A‑값을 차감한 금액을 기준으로 최저가를 제출하고, 동일 가격 시 전자시스템에 의한 자동 추첨으로 낙찰자 선정.

3. 자격·서류 검증

   • 입찰 시 등록기준(자본금·기술인력·4대보험) 충족 여부를 사전 실태조사. 미달 시 「건설산업기본법」 제81~83조에 따른 영업정지·등록말소·입찰 배제.
   • 입찰서·견적서에 허위·위조 내용이 있으면 무효 처리 및 향후 3개월간 수원시·경기도 계약 참여 제한.

4. 보험·사후정산

   • 국민·연금·장기요양·퇴직·산업안전·품질·환경보전 비용은 산출내역서에 반영하고, 기성·준공 시 사후정산을 해야 함. <br>청구 시 반드시 보험료 납입 확인서·하도급지킴이 증빙을 첨부.

5. 청렴·이해충돌

   • “수원시 청렴이행서약서” 및 “청렴이행 특수조건” 제출 의무. <br>청렴서약 위반 시 계약 해지·부정당업자 제재 가능.
   • “공직자 이해충돌 방지법”·“수원시 청렴계약 배제사유”에 해당하면 수의계약 체결 제한 및 입찰 배제.

6. 하도급·직접시공

   • 하도급 시 표준하도급계약서와 하도급대금 직접지급(직불) 합의서·또는 보증서 제출 필수. <br>원도급자가 직접 시공해야 하는 경우 직접시공 증빙(직접노무비·자재·임대·보증서 등) 제출 필요.

7. 안전·보건

   • 「중대재해처벌법」 제4·5조에 따라 안전보건관리 준수 서약서 제출. <br>재해예방 기술지도 계약(산업재해예방전문기관) 체결 의무(착공 전). <br>건설유해·위험방지계획서 제출 의무(착공 전날까지 한국산업안전보건공단).

8. 대금 청구·공채

   • 계약 금액 청구 시 **경기도 지역개발공채(1.5 %)**를 매입·소화해야 함. <br>청구 시 4대보험(건강·연금·고용·산업재해) 납부완증명서를 반드시 제출.

9. 계약 체결·이행 기한

   • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결(불이행 시 계약 의사 없음 처리, 향후 3개월 계약 참여 제한).
   • 계약 체결 후 7일 이내 착공(협의 가능).

10. 기타

    • 입찰 무효 사유(등록기준 미달·허위·위반·가족·친인척·공무원 관련 등) 및 수의계약 배제사유(부도·파산·위반·가족·친인척·공무원 등) 숙지. <br>위반 시 계약 해지·입찰 배제 및 향후 3개월 계약 제한.
    • 전자입찰 시스템 장애 시 **조달청 전자조달 콜센터(☎1588‑0800)**에 즉시 문의. 장애 방치 시 책임 전가.
    • 입찰·계약 관련 의문·부패·불공정 행위는 수원시 감사관(☎5191‑2092) 혹은 수원시 공직비리 익명신고시스템에 신고.

위 내용은 2026‑02‑20 공고 기준이며, 최신 법령·지침(예: 2025‑07‑08 행정안전부 예규 등) 및 수원시 내부 규정에 따라 변동될 수 있습니다. 입찰 전 반드시 최신 공고문·첨부 파일을 재확인하시기 바랍니다.