2026년 서울월드컵경기장 시설물 유지보수공사(연간단가)

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 서울월드컵경기장 내 모든 시설물을 연간 단위단가(전문공사)로 유지·보수하는 계약.
• 추정가격: 부가세 제외 76,030,000원, 부가세 포함 총 입찰금액 83,633,000원(기초금액±3% 범위).
• 공사기간: 계약 체결일부터 2026‑12‑11까지이며, 노무비(직접·하도급) 구분 관리·지급 확인이 필수.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 면허
  • 실내건축공사업, 금속·창호·지붕·건축물조립공사업, 도장·습식·방수·석공사업 모두 보유.
• 사업자 위치
  • 입찰공고일 전일부터 계약일까지 서울특별시에 법인등기부상 본점(법인) 또는 사업자등록증(개인) 보유.
• 전자조달 등록
  • 조달청 국가종합전자조달(G2B) 시스템에 입찰참가자격 등록 완료, 개인 인증서 보유.
• 직접시공 의무
  • 건설산업기본법 제29조 제2항·제5항에 따라 상대업역 투찰업체는 직접시공 원칙; 하도급은 사전 승인 필요.
• PS(고용개선지원비) 적용
  • A값(국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·품질 등) 산정·정산 기준을 충족해야 함.
• 입찰 무효 방지 조건
  • 대표자·기업 정보 일치, 1인 다중 인증서 사용 금지, 공동수급협정서 사전 승인, 하도급지킴이 이용 확약서 제출 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 노무비 구분 관리
  • 직접노무비와 하도급노무비를 별도 관리·지급 확인, PS 정산 기준에 따라 A값을 산정.
• 근로자 적정임금
  • 대한건설협회 조사·시중노임단가 이상 지급, 주휴·연차수당 등 법정수당 포함; ‘서울시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 사용 및 보관.
• 밀폐공간 안전장비
  • 산소·유해가스 농도 측정기, 환기 팬·이동식 덕트, 송기마스크 등 장비 및 산업위생·대기환경산업기사 이상 자격자 또는 관련 교육 이수자 보유(하도급 시 동일).
• 안전·보건 계획서
  • 중대재해처벌법·산업안전보건법에 따른 안전관리 체계 구축·이행 계획 제출.
• 직접시공 계획서
  • 건설산업기본법 제28조의2에 따라 직접시공 계획서를 발주자에게 제출.
• 하도급대금 직접지급 합의서
  • 공정거래위원회 표준 하도급계약서 사용 원칙, 하도급대금 직접지급 합의서 제출(필요 시 지급보증서 포함).
• 건설공사대장 통보
  • 도급액 1억원 이상 시 계약 체결일로부터 30일 내 KISCON에 통보, 하도급액 4천만원 이상도 동일.
• One‑PMIS 활용
  • 착공계 제출 후 7일 이내 One‑PMIS에 사용자·공정계획 등록, 노무비 청구 시 전자인력관리시스템 연계.
• 건설기계 현장보증
  • 현장별 보증서(건설기 대여대금 보증) 제출 또는 발주자·건설업자·대여업자 간 직접 지급 합의 시 보증서 면제.

4. 주의사항

• 입찰 방식
  • 전자 입찰만 허용, 제출 후 수정 불가; G2B 시스템에서만 제출 가능.
• 입찰 무효 사유
  • 대표자·기업 정보 불일치, 다중 인증서 사용, 공동수급협정서 사전 미제출, 하도급지킴이 미제출 등은 무효.
• 가격 산정
  • 기초금액 ±3% 내 15개 예비가격 중 4개의 가장 많이 선택된 가격을 평균해 예정가격 결정; 낙찰 하한율은 PS(A값) 기반이므로 입찰 전 A값 검토 필수.
• 입찰보증금
  • 면제, 다만 입찰서 제출 시 보증금 납부 확약 내용이 포함되어야 함.
• 입찰서 확인
  • 제출 후 반드시 G2B 전자입찰시스템 ‘송신함’에서 확인.
• 계약 체결 기한
  • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 필요.
• 근로자·안전보건 서약
  • 입찰 시 ‘근로자권리보호이행서약서’·‘안전보건관리준수서약서’ 숙지; 계약 시 대표 서명 필수.
• 하도급 금지·승인
  • 사전 승인 없이 하도급 금지, 불시 현장점검 대상; 하도급업체 적정성 사전 점검 필요.
• 하도급지킴이 의무
  • 하도급대금·장비·자재·노무비를 실시간 확인하도록 ‘하도급지킴이’ 사용 확약서 제출(전자 입찰 시 자동 포함).
• 부정당업자 제재
  • 지방계약법·건설산업기본법 위반 시 부정당업자 지정·입찰 참가 제한.
• 반부패·공정거래법
  • 입찰 담합 시 건설업 등록 말소 위험; 공정 입찰 협조 필요.
• 문서·연락처
  • 설계도면 열람·문의: 서울어린이대공원 이채원(☎02‑450‑9319)
  • 입찰 집행 문의: 총무처 손희원(☎02‑2290‑6054)
  • 입찰 관련 시스템: 조달청 국가종합전자조달(www.g2b.go.kr)

※ 위 내용은 공고 주요 사항을 요약한 것이며, 상세 내용은 첨부 파일(공사설명서, 입찰특별유의서 등) 및 관련 법령을 반드시 확인하시기 바랍니다.