2026년 청계천 녹지 유지관리공사

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 청계천 일대의 녹지(조경식재·시설물) 유지·보수를 통해 쾌적한 도시 환경을 조성하고, 현장 근로자들의 안전·임금 보호를 강화한다.
• 범위: 조경식재·시설물 설치·보수, 녹지대 관리, 폐기물·청소·정비 등 전반 작업.
• 예산·기간: 기초금액 271,270,000원(추정가격 246,609,091원 + 부가세 24,660,909원)이며, 계약일부터 2026‑12‑11까지 수행한다.
• 특징: 고용개선지원비 대상 공사이며, 노무비 구분 관리·지급 확인, 적정 임금·법정 제수당 지급, 안전보건 관리 등 근로자·현장 안전·임금 요건이 강화된 전문·유지보수 공사이다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록: 건설산업기본법 제16조 ‘조경식재공사업(주력분야)’에 등록돼 있어야 하며, 별표 2의 등록기준을 입찰 마감일까지 유지·보유.
• 본사·사업장 소재: 법인등기상 본점이 서울특별시(또는 개인사업자의 경우 사업자등록증·허가·인허가·면허·등록·신고 등 사업장 소재지가 서울)여야 함.
• 직접시공 원칙: 상대업역 투찰업체는 직접 시공해야 하며, 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재(제29조 ②·⑤) 적용.
• 근로자·안전보건 서약: 입찰 전 ‘근로자권리보호이행서약서’·‘안전보건관리준수서약서’를 반드시 제출.
• 고용개선지원비: 고용개선지원비 대상 공사이며, ‘고용개선지원비 공사원가 반영 및 집행 매뉴얼’에 따라 정산.
• 입찰보증금: 면제(단, 입찰보증금 납부 확약 내용이 전자 입찰서에 명시돼야 함).
• 대표·법인·면허 정보 일치: 경쟁입찰참가자격등록증·법인등기부등본 정보가 정확히 일치해야 하며, 불일치 시 입찰 무효.
• 복수 대표·다중 인증서 금지: 동일인이 두 개 이상 업체를 대표하거나 타인 인증서 차용 시 무효 및 부정당업자 제재.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전문 인력·장비: 조경식재·시설물 시공에 필요한 식물·조경 설계·시공 인력, 그리고 밀폐·산소결핍 위험 작업 시 ‘산업안전보건법 제39조’에 따라
  • 장비: 산소·유해가스 농도 측정기, 환기팬·이동식 덕트, 공기호흡기·송기마스크 등.
  • 인력: 산업위생·환경공학기사 이상 자격 보유 또는 한국산업안전보건공단·안전보건교육기관 수료자.
• 법정 정산 항목: 국민건강·국민연금·노인장기요양·퇴직공제·산재보험·품질시험비 등(표에 명시된 금액) 반드시 견적에 포함.
• 적정임금·법정 제수당: 대한건설협회 기준 시중노임단가 이상 지급, 주휴·연차수당 등 법정 제수당 전액 지급, ‘서울시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 사용.
• 하도급지킴이 사용 의무화: 하도급대금·장비·자재·노무비 실시간 확인, 전용계좌 개설·제출(30일 이내), 표준 하도급 계약서 사용, 하도급대금 미지급 시 발주기관이 직접 지급·5년 참여 제한.
• One‑PMIS 활용: 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 전자인력관리시스템(건설근로자공제회) 연계 노무비 청구·제출, 재해 발생 시 이력 관리·5년 참여 제한.
• 건설공사대장 전산 통보: 계약일로부터 30일 이내 KISCON(www.kiscon.net) 등록, 하도급 시 4천만원 이상 하도급업체도 동일 통보 의무.
• 직접시공계획서: 건설산업기본법 제28조의2에 따라 직접시공계획서를 발주자에 제출.
• A값(보험료·안전관리비 등) 포함 하한율: 순공사원가(212,407,329원) × 예가/기초금액 × 98% 로 산정된 낙찰하한율(98% 이상) 적용.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: G2B(조달청 국가종합전자조달) 시스템을 통해 전자 입찰서만 제출 가능; 제출 후 수정·취소 불가(예외 규정 제외).
• 입찰 무효 사유: 대표·상호·면허·등록 정보 불일치, 동일인 대표가 복수 업체 입찰, 타인 인증서 차용 등 모두 무효.
• 입찰 하한율: 순공사원가 × 98% 미만 입찰은 낙찰자 선정에서 배제.
• 입찰보증금: 면제(단, 보증 확약 내용이 전자 입찰서에 명시돼야 함).
• 근로자·임금 보호: 적정임금·법정 제수당 미준수 시 차액 손해배상·계약 해지 위험.
• 하도급지킴이 미사용: 하도급대금 미지급 시 발주기관이 직접 지급, 하도급업체 5년 참여 제한 및 부정당업자 제재.
• One‑PMIS 미사용: 현장 관리·보고 의무 위반 시 제재 및 5년 참여 제한.
• 건설공사대장 미통보: KISCON 미통보 시 부정당업자 제재 및 계약 무효 가능.
• 입찰담합 적발 시: 2회 이상 과징금 부과·가격 담합 등 위반 시 건설업 등록 말소(최대 9년 내 재위반).
• 부패행위 신고: 부정 행위 발견 시 즉시 신고 필요(공단 부패신고센터 02‑2290‑6234 등).
• 현장 점검: 불법 하도급·품질·안전 불시 현장 점검 가능; 사전 승인·점검 절차 준수.
• 입찰 마감: 2026‑03‑04 10:00 마감; 전자 입찰 장애 시 24시간 전 헬프데스크(☎1588‑0800) 문의 필수.
• 기타: ‘공동수급협정서’는 불필요, ‘건설근로자 전자인력관리시스템’ 사용은 계약예정금액 100 백만원 초과 시 적용(현 공사 100 백만원 미만이므로 해당 없음).

위 사항을 모두 확인하고 준비한 뒤 입찰에 참여하시기 바랍니다.