청룡동 주민자치센터 이전 예정지 리모델링 공사(전기)

1. 사업 개요

• 사업명: 청룡동 주민자치센터 이전 예정지 리모델링 공사(전기)
• 공사 범위: 전기공사 1식(배선·조명·전력·통신·소방 설비 등)
• 공사 기간: 착공일로부터 90일 (2026‑02‑24 이후 착공 예정)
• 추정금액: 83,740,000 원 (기초금액 76,813,800 원 + 관급자재 설치비 6,926,200 원, 부가가치세 포함)
• 입찰 방식: 전자입찰을 통한 총액입찰(소액수의 견적제출 안내공고), 적격심사 없이 진행

2. 주요 자격요건

• 지방계약법·시행령·시행규칙에 따른 입찰 자격 요건을 충족하는 업체
• 전기공사업법 제4조에 따라 전기공사업 등록이 완료된 업체
• 공고일 전날부터 계약 체결일까지 본사가(법인) 또는 사업장이(개인사업자) 천안시에 소재해야 함
• 나라장터(통합전자조달시스템) 이용자로 사전 등록·승인된 전자입찰 가능 상태
• 설계서 열람을 수행할 수 있는 현장·자료 제공 의무
• 위 법령·규정에 따른 결격 사유가 없어야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기공사 1식 전체(전기 배선·조명·전력·통신·소방 설비 등) 시공
• 비용 산정 기준
  • 표준품셈(전기·정보통신·문화재 부문) → 건설기술연구원 발표
  • 노임 → 대한건설협회 발표 노임
  • 표준시장단가 → 국토교통부·해양수산부·산업통상자원부 발표 단가
• 법정경비(국민건강보험료·연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직공제부금·산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비·환경보전비 등) → 예정가격에 그대로 반영하고 견적 시 감액 불가
• 하도급·선금·대금
  • 표준하도급계약서·건설기계임대차 표준계약서 사용 의무
  • 클린페이+ 전자대금시스템(임금·자재·장비·하도급 대금 구분 청구) 및 하도급지킴이(나라장터) 이용 확약서·전용계좌 개설 필요
• 안전·보건 관리
  • 중대재해처벌법 제4조·제9조 준수 → 안전보건관리체계 구축·재해 예방·재발 방지·법령 개선 이행
  • 작업 시행계획서·안전관리계획서 제출 의무
• 지역채
  • 공급가액의 **2.5 %**에 해당하는 충청남도 지역개발채권 납부
• 청렴·부패 방지
  • 청렴서약서·청렴계약서 제출, 부정청탁·금품 제공 금지

4. 주의사항

• 입찰·개찰 일정
  • 견적서 제출: 2026‑02‑24 10:00 ~ 2026‑02‑26 10:00
  • 개찰: 2026‑02‑26 11:00 (입찰집행담당관 PC)
• 재입찰
  • 유찰 시 별도 통보 없이 익일 15:00(14:00 마감) 개찰; 재입찰 내용 숙지 책임은 입찰자에게 있음
• 예정가격 산정
  • 기초금액 76,813,800 원 ± 3 % 범위(≈ 74,509,386 원 ~ 79,118,214 원) 내 15개 예비가격 중 4개를 추첨·평균값으로 결정
• 법정경비 감액 비율
  • 견적에서 국민건강보험료 등 감액 비율이 89.745 % 이상이어야 함; 미달 시 낙찰 제외
• 채권 양도·양수 금지
  • 계약대금·채권을 양도·양수하거나 질권설정 불가; 위반 시 계약 해지·민·형사 책임 발생
• 노무비 구분관리·지급확인제
  • 매월 노무비 청구·지급 내역 제출 의무; 미이행 시 고용노동청 통보·계약 해지·입찰 제한
• 하도급·선금·대금 지연
  • 하도급 대금 지연·부당 지급 시 행정제재·부정당업자 입찰 제한
  • 물가·설계변경 시 15일 내 하도급 통보·40일 내 하도급 계약 금액 조정 필요
• 클린페이+ 의무
  • 3천만원 이상·30일 초과 공사이므로 전자대금시스템(클린페이+) 사용 필수
  • 임금·자재·장비·하도급 대금 구분 청구·회원가입 및 전자청구서 제출 필요
• 하도급지킴이 이용
  • 이용 확약서 제출 및 전용계좌 개설(국민·기업·농협·새마을·신한·우리·우체국·KEB하나·씨티·수협 중 선택)
  • 전용계좌 변경 시 사전 동의 필요; 하도급·노무비·자재·대금 전자 지급 의무
• 안전·보건 의무
  • 중대재해처벌법 제4조·제9조 준수 → 안전보건관리체계 구축·재해 예방·재발 방지·법령 개선 이행
  • 작업 시행계획서·안전관리계획서 제출 필수
• 청렴·부패 방지
  • 청렴서약서·청렴계약서 제출, 부정청탁·금품 제공 금지, 부패신고 절차 준수
• 지역채 납부
  • 공급가액의 2.5 %에 해당하는 충청남도 지역개발채권 반드시 납부
• 산출내역서 제출
  • 낙찰 통보 후 3일 이내 직접·간접 노무비 포함 내역서 제출(건설산업기본법 제88조)
• 설계서 열람
  • 현장설계서 열람 미이행 시 손해·책임 입찰자에게 귀속
• 전자입찰 장애
  • 개찰 마감 24시간 전 나라장터 콜센터(☎ 1588‑0800) 연락 필요; 장애 발생 시 책임은 입찰자에게 있음
• 자재·건설기계 사용
  • 천안시 생산·보유 건설자재·건설기계 70 % 이상 사용 권장
• 하도급계약 자료 공개
  • 건설산업기본법 제31조 제3항에 따라 발주기관 홈페이지에 하도급 계약 자료 공개 의무
• 대금 상계·지연배상금
  • 계약대금·지연배상금·하자보수보증금 등은 서로 상계 가능(지방회계법 제65조)
• 기타
  • 전자입찰 이용약관·특별유의서·청렴이행 계약특수조건 숙지 의무
  • 재입찰·재입찰 통보 없음, 설계서 열람 미이행 시 손해·책임 입찰자에게 귀속

핵심 포인트: 전자입찰·총액입찰, 전기공사업 등록·천안시 소재, 법정경비 감액 비율 ≥ 89.745 %, 클린페이+·하도급지킴이 이용, 안전·보건·중대재해처벌법 준수, 지역채·청렴서약·노무비 구분관리제 등 모든 의무·조건을 충족해야 낙찰·계약이 가능합니다.