2026년 녹지대 제초 및 관목 수형조절 공사(일반산업단지)

## 1. 사업 개요

• 화성시 동탄일반산업단지 내 녹지대 (녹지대 제초·관목 전정·수형조절) 에 대한 2026 년 11 월 30 일까지 수행 예정 전문공사(조경식재·시설물공사업, 주력분야: 조경식재)이며, 총공사비는 **138,986,000 원(VAT 포함)**이다.
• 지방자치단체는 수의계약(2인 견적) 방식으로 전자입찰(G2B) 을 통해 입찰을 진행한다.

## 2. 주요 자격요건

• 전문건설업 등록 – 조경식재·시설물공사업(등록번호 4993) 보유, 건설산업기본법 제16조 (전문공사) 조건에 부합.
• 사업소재지 – 입찰공고일 전일부터 계약 체결일까지 화성시 내 본점(법인) 또는 사업장(개인사업자) 유지.
• G2B 입찰참가자격 등록 – 조달청 전자조달시스템에 사전 등록(2026‑03‑02 이전) 및 전자입찰 이용자 등록 완료.
• 대표자 지문 등록 – 전자입찰 시 지문인증(신원확인) 사전 등록(또는 2024‑01‑01 이후 예외 신청) 필수.
• A값 충족 – 국민연금 3,338,593 원, 건강보험 2,526,787 원, 장기요양 332,019 원, 퇴직공제 1,616,581 원, 산업안전관리비 1,454,923 원, 안전·품질관리비(품질관리비 0 원) 합계 9,268,903 원을 견적서에 정확히 반영.
• 법인·개인 자격 서류 – 법인등기사항전부증명서(말소 포함)·사업자등록증 등 제출 가능, 대표자는 1인만 등록(다중대표 시 변경등록 필요).
• 실태조사 대비 서류 – 건설기술인 보유증명서, 4대 사회보험 가입자명부, 자본금 검증서류, 기술자·고용계약서 등 사전 준비.

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 작업 내용 – 녹지대 제초·예초, 관목 전정·수형조절, 현장 안전관리·품질 관리.
• A값 항목 – 위에 명시된 7가지 비용(국민연금·건강보험·장기요양·퇴직·산안·안전·품질) 전부 포함, 견적가격 산정 시 가감 없이 그대로 반영.
• 노무비 관리 – 노무비 구분관리·지급확인제 적용 → 전용 통장 개설·노무비 산정서 제출, 매월 근로자별 청구·5일(공휴일·주말 제외) 이내 개별 계좌로 지급, 청구내역을 감독관에게 보고.
• 하도급 관리 – ‘하도급지킴이’ 전자시스템 사용 필수 → 표준 하도급계약서 기반 계약, 전자 지급(하도대금·노무비·자재대금 모두 시스템에 등록·지급).
• 건설기계 대여 보증 – 현장별 보증서 제출 원칙(도급금액 1억 원 미만·기간 5개월 이하 등) 혹은 대여대금 지급보증서(산출내역서 합계 400 만원 미만) 제출.
• 청렴·안전 – 청렴이행서약서, 안전관리각서·부실공사 근절 서약서 서명, 중대재해처벌법·산업안전보건법·건설기술진흥법 등 관련 의무 준수.
• 지역·자재·인력 – 화성시 내 인력·자재 우선 사용 권장, 불법 체류 외국인 고용 금지(E‑9·H‑2 고용 신고 필요).
• 재입찰·보증금 – 입찰보증금 면제, 대신 0.25 % 입찰보증금 납부확약서 제출; 유찰 시 재입찰 일정은 나라장터에 별도 게시, 별도 통보 없음.
• 경기도 지역개발공채 – 청구 시마다 청구금액(부가세 제외) 1.5 %에 해당하는 지역개발공채 매입필증 제출.

## 4. 주의사항

• 입찰 일정 – 전자입찰서 제출 마감 2026‑03‑03 14:00, 개찰 15:00; 제출 후 수정·취소 불가.
• IP 제한 – 1개 IP당 1회 투찰 허용; 초과 투찰 시 무효 처리.
• A값 계산 – 추정가격 ‑ A값 = 순가격; 투찰가격이 순가격의 89.745 % 이상이어야 함(미달 시 무효).
• 낙찰자 선정 – 동일 최저가 견적자 2인 이상일 경우 추첨으로 결정; 낙찰 후 10 일 이내 전자계약 체결 필수.
• 입찰보증금 – 면제되지만 0.25 % 보증확약서 제출; 계약 미이행 시 보증금 납부·입찰자격 제한.
• 재입찰 – 유찰 시 재입찰 일정은 나라장터에 별도 게시, 별도 통보 없음.
• 입찰서류 – 건설기술인 보유증명서·4대 사회보험 명부·자본금 검증서류·법인등기부 등본 등 실태조사 시 제출 서류 사전 확보.
• 입찰 무효 사유 – 대표자가 다른 업체 겸임, IP 초과, A값 미반영, 입찰서 누락·오류 등.
• 입찰 전 확인 – 입찰·계약·공사 시방서·특별·일반·특수조건 등 모든 규정 열람 필수; 미확인 시 입찰 무효·책임 부담.
• 입찰 후 절차 – 낙찰 후 10 일 이내 계약 체결, 매월 노무비 청구·지급, 하도대금·노무비·자재대금 전자 지급, 안전관리각서·부실공사 서약서 서명.
• 지역·외국인 규정 – 화성시 내 인력·자재 우선 사용, 불법 체류 외국인 고용 금지, 고용허가서·근로개시 신고서 제출 필요.
• 전산 장애 – 개찰 연기·지연 가능, 전산 장애 발생 시 입찰자 책임.

위 사항을 모두 숙지하고, 전자입찰(G2B) 시스템을 통해 정확히 투찰하시기 바랍니다.