2026년 에코-랜드 조경유지관리 공사

1. 사업 개요

• 목적: 에코‑랜드(별내면 청학로 8번길 39) 내 수목·관목·잔디·조경시설 전반을 정기적으로 전정·시비·제초·월동·병·충해 방제 등으로 관리해 이용자의 삶의 질·친환경·문화 휴식공간을 향상시키고, 도시공사의 이미지 제고에 기여한다.
• 범위: 전정·비료·잡초·잔디·관수·폐기물·조경석·수목·지피류·초화류·위험수목·고사목·가시박·칡·싸리나무 등 전반적인 조경 유지·관리와 공공발주자 임금직접지급제·중대재해처벌법·청렴서약제에 따른 안전·청렴 의무를 포함한다.
• 예산: 추정금액 159,803,000 원(부가세 포함), 기초금액 145,275,455 원, A값(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·품질관리비) 10,520,642 원이 입찰가격에 그대로 반영돼야 함.

2. 주요 자격요건

• 등록·소재지 요건

  • 주된 영업소가 계약일 전일부터 입찰·낙찰·계약이행일까지 경기도 남양주시에 소재해야 함.
  • *조경식재·시설물공사업(업종코드 4993)*으로 국가종합전자조달시스템(나라장터) 등록이 완료돼 있어야 하며, 입찰 마감 전까지 자격 유지.

• 전자입찰·지문인증 요건

  • G2B 전자입찰 사용자 등록 및 **지문인증(본인인증서가 있는 대표자·입찰대리인)**을 통한 전자입찰서 제출 가능.
  • 대표자가 복수일 경우 모든 대표자를 G2B에 등록하지 않으면 무효 입찰.

• 청렴·부정행위 금지

  • 청렴서약제 적용 → 입찰서 제출 시 청렴이행각서 자동 제출 간주.
  • 관계공무원에게 금품·향응·취업제공·담합·사전 협의 금지 위반 시 부정당업자 자격제한·계약 해제·형사·민사 책임 면제 불가.

• 세무·법적 제한

  • 최근 2년 내 조세포탈·불법 하도급·담합·부정행위 등으로 유죄 판결 받은 자는 입찰참여 불가(서약서 제출 필수).

• 공동·하위·상호시장 진출 금지

  • 공동도급·하위도급·전문·일반 상호시장 진출 모두 불허.

• 노동·임금 관리 의무

  • 노무비 구분 관리 및 지급확인제 적용 → 전용 임금계좌 개설, 월 5일 이내 임금 지급, 매월 전월 임금내역 제출 의무.
  • 공공발주자 임금직접지급제 → 하도급·자재·건설기계 등 모든 지급 내역을 ‘하도급지킴이’ 시스템을 통해 청구·지급.

• 안전·보건 의무

  • 중대재해처벌법에 따라 안전보건관리계획, 안전보건관리책임자·안전점검·재해예방·사후조치 등 이행.
  • 안전계약 특수조건에 따라 현장 안전점검·안전교육·보호장구 착용·위험수목·구조물 관리 등 필수.

• 기타

  • 입찰보증금은 전자입찰서에 자동 포함, 10일 내 계약 체결 미이행 시 보증금 몰수.
  • 입찰 무효 사유(상호·대표자 불일치, 부정 입찰, 규정 위반 등) 발생 시 2년 내 재입찰 제한.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력·장비

  • 전정: 사다리·톱·전정가위·적심가위·전지·고지·전정전동기계 등.
  • 잔디·잡초 관리: 잔디깎기 기계·멀칭(짚·목재칩·왕겨)·제초제·경엽제·발아전처리제 등.
  • 비료·농약: 유기·무기 비료, 살균·살충·제초제(종류별 지정 사용), 보호용 나무감싸기·뿌리분 보호재 등.
  • 환경보전비: 275,235 원(최초 환경오염 방지시설 설치비용).

• 시공 일정·작업량

  • 수목 전정: 교목 1회, 관목 2회(연 4~8월·9~10월·11~3월).
  • 비료·시비: 전정·비료 1회(잎면 시비 포함).
  • 잡초·제초: 3회(전정·잔디깎기·제초), 월동작업 1회(고사목·위험수목·가시박·칡·싸리나무 제거).
  • 잔디 유지: 잔디깎기 4회, 시비 1회, 뗏밥 1~2회, 제초 4회, 관수 1~2회, 배수·멀칭·잔디보호 등.
  • 특수 작업: 배롱나무 식재(흙개량·유기질 비료), 위험수목·가시박·칡·싸리나무 제거, 가로수 보호틀·보양덮개·통기시설 등.

• 비용·가격 조정

  • A값(10,520,642 원) → 입찰가격에 별도 차감 없이 포함.
  • 예정가격은 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개의 복수예비가격 중 4개를 평균해 산정.
  • 낙찰자는 A값 차감 후 89.745 % 이상인 최저가격 견적서 제출자이며, 동일가격 시 전자추첨.

• 보험·보증

  • 건설기계 대여대금 지급보증서 146,792 원(굴취·식재 전 제출).
  • 산재·고용보험은 착공 14일 이내 근로복지공단에 신고·가입증명원 제출.

• 보고서·서류

  • 과업설명·과업내용서·시공계획서 등 모든 첨부 서류 사전 열람·숙지 의무.
  • 안전보건관리계획서·노무비 구분 관리·지급확인제 합의서·청렴이행각서 등 전자입찰서에 포함.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰만 허용; 종이·우편·FAX 등 제출 불가.
• 입찰 기간: 2026‑02‑26 19:00 ~ 2026‑03‑04 10:00 내에 G2B 시스템으로 제출.
• 시스템 장애: 시스템 오류 발생 시 접수된 입찰서는 유효하나, 재제출은 불가. 장애 발생 전 문의 필요.
• 대표·대표자 관리: 동일인이 2개 이상 업체 대표 겸할 경우 동시 참여 시 모두 무효. 대표자 전원 등록 필수.
• 청렴·부정행위: 금품·향응·담합·취업제공 등 제공·요구 시 부정당업자 자격제한 및 계약 해제 가능; 청렴이행각서 미제출 시 이의제기 불가.
• 입찰보증금: 전자입찰서에 자동 포함; 계약 체결 10일 내 미이행 시 보증금 몰수.
• 부가가치세: 입찰자는 면세사업자인 경우 총액에 VAT 포함·면세사업자라면 VAT 차감 후 계약금액 적용.
• 예산·계획 변경: 공사예산·사업계획 변동 시 입찰 연기·취소 가능; 이에 대한 손해배상·이의제기 불가.
• 공공발주자 임금직접지급제: 모든 하도급·자재·인력 지급은 ‘하도급지킴이’ 시스템 사용 의무; 위반 시 계약 해제·보증서 요구.
• 중대재해처벌법: 안전·보건 관리계획·안전담당자·안전점검·재해예방·사후조치 미이행 시 계약 해제·형사·민사 책임.
• 노무비 구분 관리: 전용 임금계좌·월별 임금청구·5일 이내 지급·임금 미지급 시 고용노동청에 통보 의무; 위반 시 제재.
• 환경·폐기물: 예지물·폐기물·예초·제초·잔디는 지정 장소에 운반·적재 후 처리; 주변 정리 철저.
• 기타:
  • 인지세 1.5 %·경기도 지역개발공채 1.5 % 매입 의무.
  • 입찰무효 사유(상호·대표자 불일치·규정 위반·부정 입찰 등) 발생 시 2년간 재입찰 제한.
  • 규정 개정: 개정 규정 부칙 시행일 적용; 최신 법령·예규는 law.go.kr에서 확인 필요.

위 내용은 공고문·과업내용서·관련 규정 전반을 종합한 핵심 요약이며, 상세 내용은 첨부 문서(공내역서, 원가계산서, 과업내용서 등)를 반드시 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.