(재)의정부도시교육재단 부설 주차장 위탁운영 사업자 선정 공고

1. 사업 개요

(재)의정부도시교육재단은 청소년수련관(90면)·힐링센터(43면) 총 133면을 보유한 부설주차장의 운영·관리를 외부 사업자에게 위탁하고자 합니다. 운영 기간은 계약 체결일로부터 5년이며, 입찰자는 월 평균 매출 4,000,000원(부가가치세 포함)을 기준으로 운영비와 재단 귀속 수익배분율을 구분하여 제안해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록 요건

  • 입찰공고일 전일까지 “주차장 운영·관리” 관련 사업등록을 완료한 사업자
  • 주된 영업소가 수도권(경기도·서울특별시) 소재여야 함
  • 주차관제시스템·정보통신 설비공사 시 해당 면허 보유 필수

• 운영 실적 요건

  • 최근 3년 이내 단일 주차장으로 200면 이상을 12개월 이상 운영한 실적 보유
  • (지방자치단체 입찰·계약집행기준 제20조 제3절 2항 적용 예외: 입주기업 지원·대민업무 강화를 위한 우선조달예외)

• 법적·제도 요건

  • 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조·제92조에 따른 부정당업체 제재 없음
  • 동법 시행령 제13조·제14조(입찰 참가 자격) 및 시행규칙에 부합하는 자격 증명 서류 제출

• 기타 제한

  • 공동수급·분담이행·공동이행·하도급 불가
  • 입찰보증금·계약보증금 각각 **5%**를 보증보험증권으로 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 운영·관리 서비스

  • 인건비, 유지보수비, 시스템·관제비, 카드수수료 등 월 고정 운영비 상세 산출
  • 주차관제시스템 구축·운용(정보통신 면허 필요) 및 카드 결제 시스템 제공

• 수익 배분 구조

  • 월 운영비와 **재단 귀속 수익배분율(%)**을 별도 제시
  • 재단 월 귀속 예상액 = (기준 매출 4,000,000원 – 제안 운영비) × 배분율

• 제안 서류

  • 가격제안서·산출내역서는 밀봉 후 인감날인 필수
  • 정량·정성 평가 제안서(정량 지표 증빙서류 포함)와 PT 자료(업체명 표기본 2부, 미표기본 8부)

4. 주의사항

• 제안서 제출

  • 일시·장소: 2026‑03‑10(화) 13:00~17:00, 의정부시 의정로 27(청소년수련관 3층 경영전략실)
  • 직접 방문 제출만 가능, 우편·택배 불가
  • 신분 확인 서류(대리인 여부에 따라 주민등록증·운전면허증·재직증명서·위임장·4대 보험 가입증 등) 반드시 지참

• 가격 평가 기준

  • 재단 월 귀속 예상액을 기준으로 평가(※ 기준 매출은 추정치, 실제 매출과 무관)
  • 비현실적인 저가 운영비·과도한 배분율 제안 시 협상 단계에서 조정 가능

• 평가·협상 절차

  • 평가일시: 2026‑03‑13(금) 14:00 (서면 평가, 필요 시 질의응답)
  • 평가항목: 정량 30점, 정성 60점, 가격 10점 → 총점 70점 이상이어야 우선협상대상
  • 동일 점수 시 기술능력점수·추첨 순으로 순위 결정

• 계약·보증금

  • 입찰보증금·계약보증금 각각 **5%**를 보증보험증권으로 제출
  • 협상 후 10일 이내 계약 체결 의무, 미이행 시 부정당업자 제재 가능

• 청렴·인권 규정

  • 청렴계약제 대상 → 청렴서약서·인권경영 실천 서약서 반드시 제출·날인
  • 허위·부정 사실 발견 시 참가 제한·낙찰취소·계약 해지

• 기타

  • 제안서 반환 불가, 재단 소유로 귀속
  • 일정·절차 변동 가능(재단 사정에 따라)
  • 제안서 평가·입찰 결과에 대한 일체의 이의 제기 불가
  • 제출 기한 초과 시 심사 제외, 허위 서류 제출 시 제재
  • 필요 시 재공고 입찰 진행 가능(70점 이상 제안 없을 경우)

위 사항들을 모두 숙지하고, 제안서 작성·제출 전 관련 법령 및 「지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정 기준」 등 입찰 유의서를 반드시 확인하시기 바랍니다.