(재)의정부도시교육재단 부설 주차장 위탁운영 사업자 선정 공고

1. 사업 개요

• 목적: (재)의정부도시교육재단이 운영하는 청소년수련관 부설 주차장(90면) 및 힐링센터 부설 주차장(43면), 총 133면을 5년 동안 위탁·운영할 사업자를 선정하여, 주차 관리·관제·수익 창출 등 전반적인 운영 서비스를 제공받는다.
• 범위: 주차장 시설 유지·보수, 주차 관제·시스템 관리, 인건비·카드수수료 등 고정비 성격의 월 운영비를 포함한 전반적인 운영·관리 업무. 운영 개시일부터 5년간(운영기간 연장 가능 여부는 별도 협의).

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 입찰공고일(2026‑02‑24) 전일 기준, 주차장 운영·관리에 관한 사업자등록을 완료하고, 주된 영업소가 **수도권(경기도·서울특별시)**에 위치한 업체.
• ICT 면허: 주차관제시스템 구축 시 정보통신설비공사 면허를 보유한 업체.
• 부정당업체 제한: 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조·제92조에 따라 부정당업체로 제재받지 않은 업체.
• 계약법·시행령 준수: 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조·제14조 등 모든 법정 요건을 충족한 업체.
• 공동수급·하도급 금지: 공동수급(분담이행·공동이행) 및 하도급은 불가.
• 제출 서류:
  • 입찰참가신청서, 사업자등록증·고유번호증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서·사용인감계, 위임장·재직증명서(신분증 포함), 서약서·청결서·보안서약서, 경쟁입찰참가자격등록증(나라장터 출력) 등.
  • 가격제안서는 밀봉 후 인감날인 필수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주차관제시스템: ICT 설비(통신·제어) 면허 보유, 카드결제·출입통제·실시간 모니터링 기능 포함.
• 고정비 운영비 제안:
  • 월 운영비 (인건비, 유지보수비, 시스템 관리비, 관제비, 카드수수료 등) 고정비 형태로 제시.
  • 운영비 차감 후 잔여수익 배분율(%) 제시(재단 귀속 비율).
• 제안서 내용:
  • 정량적 평가 제안서(2부) → 운영 실적·재무·인원·시스템 관리 등 객관적 지표와 증빙 포함.
  • 정성적 평가(제안서) 및 PT 자료(10부, 2부는 업체명 표기, 8부는 비표기).
  • 가격제안서·산출내역서(1부, 밀봉·인감날인).
• 기술·관리 능력: 주차장 안전·접근성·고객 서비스 수준, 유지보수 계획, 비상 대응 체계 등 운영 전반에 대한 기술·관리 방안 제시.

4. 주의사항

• 제출 방식: 직접 방문만 가능(우편·택배 불가). 2026‑03‑10(화) 13:00~17:00, 의정부시 의정로 27 청소년수련관 3층 경영전략실에 제출.
• 신분 확인: 경쟁입찰참가자격등록증에 입찰대리인으로 등록된 경우 주민등록증·운전면허증 등 신분증, 미등록 시 재직증명서·위임장·신분증 + 4대 보험 가입 증빙 또는 법인 등기 임원 등기부등본 필요.
• 가격 평가 기준: “재단 월 귀속 예상액 = (기준 매출액 4,000,000원 – 제안 운영비) × 재단 귀속 배분율” 로 산정. 비현실적인 저가 운영비·과도한 배분율은 협상 시 조정 가능.
• 평가 배점: 정량 30점, 정성 60점, 가격 10점. 합산 70점 이상이어야 우선협상대상자 선정. 동점 시 기술능력점수 → 추첨 순으로 결정.
• 제안서 권리: 제출된 모든 서류·제안서는 재단에 귀속되며 반환·복사본 제공되지 않음.
• 이의제기 금지: 평가 배점·절차·결과에 대해 일절 이의제기 불가.
• 청렴·인권 서약: 청렴계약 특수조건·인권경영 실천 서약서 제출 필수. 낙찰자는 계약 체결 시 대표자 기명날인으로 제출.
• 보증금·이행보증: 입찰보증금·계약보증금 각각 5% 보증보험증권 제출.
• 계약 체결 의무: 협상 완료 후 10일 이내에 계약 체결해야 함. 정당한 사유 없이 미이행 시 부정당업자 제재 등 불이익.
• 재공고 가능성: 평가 결과 70점 이상 업체가 없을 경우 재공고 진행 가능.
• 허위 사실 적발 시: 참가 제한·낙찰 취소·계약 해지 등 제재 적용.
• 기타: 입찰·제안서 작성·제출 시 모든 법령·용역 입찰 유의서·계약 일반조건·회계예규 등을 반드시 숙지. 재단 사정에 따라 일정·평가 방법 변동 가능.

문의처

• 입찰 내용: 031‑828‑9523, mckim@uuli.or.kr
• 제안서 제출: 031‑828‑9521, jhk5668@uuli.or.kr