지내2리 취약지역생활여건개조사업 토목건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 경북 문경시 산양면 지내2리 취약지역의 생활여건을 개선하기 위해 담장 정비, 마을 안길 확포장, 빈집 철거·정비, 슬레이트 지붕 교체, 마을회관 리모델링 등 토목·건축 전반을 일괄 시공한다.
• 범위: 종합공사(신설)이며, 공사 현장 전체가 취약지역 내에 산재해 있어 시공·하자·책임 관리가 복합적이다.
• 예산·기간: 추정 총액 1,211,478,913 원(추정가격 1,013,545,455 원 + 부가가치세 101,354,545 원 + 도급자 관급자재비 96,578,913 원)이며, 착공일로부터 2026 년 12 월 31 일까지 수행.

2. 주요 자격요건

• 시공자격: 종합건설업(토목·건축) 등록을 보유한 업체(건설산업기본법 제16조).
• 소재지 요건: 법인등기부 등본상의 본점(또는 사업자등록증상의 사업장)이 입찰일 전까지 경상북도에 지속적으로 소재해야 함.
• 전자입찰 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 등록이 완료돼 있어야 하며, 지문인식 신원확인 입찰이 적용되는 경우 대표자는 사전 지문정보를 등록해야 함.
• 청렴·조세 서약: 청렴계약제 적용, 조세포탈·부정행위 사실이 없는 것을 서약(2 년 이내 유죄판결·제한 기록 금지).
• 공동·상호시장 진출 제한: 소규모 공종이 산재한 종합공사이므로 공동계약 및 상호시장 진출은 불허.
• 하도급·노무 관리: 건설근로자 노무비 구분관리·지급확인제, 하도급지킴이 이용, 하도급대금 직불 확약서 제출 의무.
• 기타: 2 년 이내 입찰참가자격 제한 사유(예: 부정당업자) 발생 시 입찰보증금 납부 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 기술: 담장 정비·시공, 마을 안길 확포장(도로·포장), 빈집 철거·정비, 슬레이트 지붕 교체·시공, 마을회관 리모델링 등 토목·건축 전 분야에 대한 설계·시공·감리 능력.
• A값 반영: 입찰가격에 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건·안전·품질 관리비를 조정 없이 포함해야 하며, A값은 예비가격 기초금액 발표 시 함께 제공됨.
• 가격 평가 산식: “입찰가격‑A ÷ 예정가격‑A” 비율을 소수점 다섯째 자리에서 반올림하여 98 % 미만이면 심사 제외.
• 하도급 관리: 하도급지킴이를 이용해 하도급계약·노무·장비·자재대금 전자 지급, “인출 제한” 기능 사용(수요기관과 사전 협의 시 예외 가능).
• 노동·안전: 건설근로자 전자카드제 적용(근로자 전자카드 발급·현장 단말기 설치), 산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비를 별도 계상·반영.
• 품질·안전: 건설기술진흥법·안전산업안전보건법에 따른 안전시공·품질관리비(표준하도급계약서 기반) 제출 및 준수.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 모든 서류는 전자입찰(나라장터)만 가능하며, 별도 견적서·첨부서류는 제출 불가.
• 재입찰 가능: 최초 입찰이 유찰될 경우 재입찰이 허용되며, 재입찰 시 예비가격이 새로 생성되고 별도 통보 없이 개찰 결과를 확인해야 함.
• 대표자·법인 변경: 입찰 전 상호·대표자(법인등기부 등본 기준) 변경 시 반드시 변경신고 후 변경된 명칭·대표자로 입찰해야 함.
• 입찰 무효 사유: 경쟁입찰참가자격등록증상의 상호·대표자 불일치, 등록 마감일 이후 미자격, 입찰서·증빙서류 누락 등 국가계약법·입찰유의서 위반 시 무효.
• 입찰보증금: 대부분의 경우 면제(확약서 대체)지만, 조세포탈·부정당업자 제한 사유가 있는 경우 현금 납부 필요.
• 적격심사 절차: 낙찰자 통보 후 7일 이내에 “적격심사신청서”와 증빙서류를 제출해야 하며, 심사서류 미제출 시 계약사무규칙 제15조에 따라 처리.
• 가격 하한율: 예정가격‑A 기준 98 % 미만 입찰은 심사 제외(낙찰하한율 적용).
• 입찰담합 금지: 담합 주도·참여 시 1~5년간 계약 금지(수의·다수공급자·3자단가계약 포함) 및 부정당업자 제한 적용.
• 청렴·공정거래: 청렴계약제 적용, 하도급대금 직접 지급·직불 확약서, 하도급지킴이 이용 확약서 등 모든 서약·확약서는 전자입찰서 제출로 대체 가능.
• 기타: 입찰자는 KRC 협력사 행동규범, 전자입찰특별유의서, 공사입찰특별유의서 등 모든 관련 규정·지침을 사전 숙지하고, 규정 미숙지·규격 착오 등으로 인한 부정당업자 제재(일정 기간 입찰 참여 제한) 위험을 인지해야 함.

핵심 요약 – 토목·건축 종합시공 능력을 갖춘 경상북도 소재 종합건설업 등록 업체가 전자입찰을 통해 총액입찰(청렴·지역제한·상호시장 진출 불허)으로 참여해야 하며, A값·노무·안전·하도급 관리 관련 모든 비용·시스템을 정확히 반영하고, 입찰 전·후 서약·확약서·적격심사 절차를 철저히 이행하는 것이 필수 요건입니다.