양평 다운타운 조성사업

1. 사업 개요

양평군 양평읍 양근리 329‑1번지 일대에 양평 다운타운 조성사업을 시행하는 종합 신설공사이며, 공사기간은 착공일로부터 5개월이다. 주요 공사 내용은 교목 40주, 관목 790주, 파고라, 벤치, 바닥패턴포장(978.7 ㎡) 등 조경·시설물을 설치하는 것으로, 총 예정가격 442,748,800 원(A값 17,294,415 원, 부가세·도급자·관급 포함)이다.

2. 주요 자격요건

• 조경공사업에 등록된 업체여야 함(건설산업기본법 기준).
• 경기도 양평군 또는 가평군에 본점(법인)·사업자등록(개인) 주소가 있어야 하며, 입찰일 전까지 해당 지역에 계속 유지되어야 함.
• 조달청 전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 등록을 완료하고, 전자입찰서 제출 전 반드시 등록 상태를 확인해야 함.
• 지역건설산업 활성화 이행 합의서에 동의·제출하고, 양평군·지역 산업 활성화 정책에 부합하는 업체이어야 함(현장 근로자·자재·건설장비를 가급적 관내 업체·인력 활용).
• 부정당업자 제재(조세포탈·입찰·계약서류 위조·뇌물·불법 하도급 등) 이력이 없어야 하며, 특히 조세포탈·세금 체납이 2년 이내, 입찰·계약 관련 부정행위가 최근 3개월 이내에 없어야 함.
• 공직자·배우자·고위공직자 직계·직계존비속·특수관계자가 대표·임원인 업체는 제한 대상이며, 고위공직자·배우자·직계·특수관계에 해당하는 경우는 배제된다.
• 지문인식 신원확인(지문등록) 가능한 대표자·대리인이 전자입찰을 수행해야 하며, 지문 인증이 어려운 경우 전자인증서만 사용 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 내용(수량·면적) | 비고 |
|------|----------------|------|
| 교목 | 40주 | 조경수목 식재 |
| 관목 | 790주 | 관목 식재 |
| 파고라 | 4개 (예시) | 구조물 설치 |
| 벤치 | 다수 (예시) | 휴식용 벤치 설치 |
| 바닥패턴포장 | 978.7 ㎡ | 패턴형 포장 시공 |
| A값(공제액) | 17,294,415 원 | 국민건강·연금·장기요양·산안·퇴직·품질·안전·품질관리비 등 포함 |
| 총예정가격 | 442,748,800 원 | A값 + 부가세·도급자·관급 포함 |
| 현장·설계 열람 | 설계서·사업내역서 열람 후 입찰 | 현장설명 생략, 전자열람으로 대체 |
| 하도급·노무·건설기계 | ‘조달청 하도급지킴이’ 시스템 이용 필수 | 하도급대금·노무비·건설기계 대여대금 실시간 확인·직접지급 |
| 임금·체불 방지 | 체불임금 없는 관급공사 운영 조례 적용 | 입찰 시 임금(임대료) 지불 서약서 제출, 계약 후 별도 서약서 제출 필요 |
| 세금·채권·채권 | 1억원 이상 계약 시 경기도 지역개발채권 1.5% 매입·필증 제출 | 국세·지방세 완납증명, 4대 사회보험료 완납증명, 인지세·채권 필증 등 필수 |

4. 주의사항

• 입찰은 전자입찰(견적서)만 가능하며, 한번 제출한 입찰서는 취소·수정이 불가함.
• 지문인식 신원확인이 필수이며, 지문 등록이 어려운 경우 전자인증서만 사용 가능.
• 입찰서 제출 마감(2026‑02‑25 10:00 ~ 2026‑03‑03 10:00)까지 국가종합전자조달시스템 지정 서버에 도착해야 함. 서버 장애 시 개찰 연기·재개 가능.
• 개찰 결과가 기초금액·공고와 상이하면 무효 처리·재공고(동일일 17:00 ~ 17:30) 시행.
• 낙찰예정자가 없을 경우는 별도 통보 없이 재입찰 진행(재입찰 마감 2026‑03‑03 17:00).
• 낙찰자 선정 기준: 예정가격 이하이면서 A값 감액 후 견적가격 ≥ 89.745 % 인 경우, 최저가격·적격통과점수·우선순위에 따라 선정.
• 계약 체결: 낙찰일로부터 10일 이내 체결해야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 거부하면 수의계약 배제 사유가 됨.
• 청렴·청렴 서약서, 안전·보건 확보 의무 서약서, 임금지불 서약서, 하도급지킴이 이용확약서 등 10여 가지 서약서를 전자입찰서에 포함하거나 별도 제출 필요.
• 하도급: 하도급 승인 절차 및 ‘하도급지킴이’ 시스템 등록을 반드시 이행해야 하며, 하수급인·하도급대금 직접지급 합의서·보증서·사용 내역서 제출 의무.
• 건설기계 대여: 대여 표준계약서·대여대금 지급보증서 제출, 현장별·대여별 지급보증서(착공 전) 제출 필요.
• 노무비 구분관리: 매월 노무비 청구서(청구내역·전월 지급 내역) 제출 → 공사감독 경유 → 사업·계약부서 각각 1부씩. 전용통장으로 2일 이내 근로자별 지급, 지급 후 5일 이내 내역서 제출.
• 불법체류 외국인 고용 금지: 현장 감독 요구 시 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 신고·제출 의무.
• 사후 정산: 국민건강·연금·장기요양·산안·퇴직·품질·안전·품질관리비 등은 예정가격에 그대로 반영해야 하며, 사후정산 시 관련 증명서 첨부.
• 세금·채권: 국세·지방세 완납증명, 4대 사회보험료 완납증명, 인지세(홈텍스) 및 경기도 지역개발채권(1.5%) 매입필증을 계약 청구 시 반드시 제출해야 함.
• 부패방지: 부패행위 근절 공개 의무화 사업이므로, 부패 신고·협조 의무를 반드시 인지하고 입찰·시공 중 부정·청탁·뇌물 제공 금지.

요약: 양평 다운타운 조성사업은 조경·시설물 신설을 위한 종합공사이며, 양평군·가평군 내 조경공사업 등록 업체가 전자입찰(지문인증) 방식으로 5개월 내에 수행해야 한다. 입찰자는 지역산업 활성화·청렴·임금·안전관리 서약서 등 다수의 서류와 ‘하도급지킴이’ 시스템 이용을 의무화하고, 계약·대금 지급 시 각종 세금·채권·완납증명 등을 제출해야 한다. 입찰 마감 및 개찰 일정, 재입찰·재공고 절차, 그리고 부정당업자 제한 사유를 충분히 숙지하고 준비해야 한다.