신산 마을만들기사업 토목건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 함안군 칠서면 회산리 ‘신산 마을’ 의 생활환경을 개선하기 위해 다목적광장(493 ㎡) 조성, 노후주택 8가구 지붕개량, 빈집 11가구 정리를 수행한다.
• 범위 : 토목·건축 복합공사로, 착공일로부터 6개월 내에 완료해야 하며, 추정예산은 **194,500,900 원(부가가치세 포함)**이다.

2. 주요 자격요건

• 본사 소재 : 입찰공고일 전 ‘신규사업자’는 공고일 이후 또는 입찰일 전까지 함안군 내에 본점이 있어야 함(함안군 지방공사 재무관 규정에 따름).
• 면허 :
  • 건설산업기본법에 따른 종합공사업 면허 중 토목공사업(또는 토목건축공사업) 보유
  • 건축공사업(또는 토목건축공사업) 면허 보유
• 전자입찰 등록 : 조달청 전자입찰 이용자 등록이 완료돼 있어야 하며, 미등록 업체는 입찰서 마감 전까지 등록해야 함.
• 청렴·보안 : 청렴계약이행각서 제출, 안전보건 확보 의무 이행서약서 작성·제출.
• 하도급·임금 보호 : 함안군 관급공사 임금체불 방지 조례 적용, 노무비 구분관리·지급확인제 실시, 하도급대금 직불 합의서 또는 지급보증서 제출, ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 첨부(도급액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 필수).
• 보증금 : 전자견적에 입찰보증금 납부 확약 내용이 포함돼 있으면 별도 현금 납부 필요 없음.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시방서·표준 :
  • KS 표시품·동등이상의 재료 사용 (예: KS F 4004 콘크리트 벽돌, KS L 4201 점토 벽돌, KS F 8002/8003 강관비계·틀비계, PHC 파일 Φ 600 mm · 압축강도 ≥ 800 kg/㎠ 등).
  • PHC 파일 사양: 프리‑텐션 고강도 파일, 항타 두부에 6 mm 이상 철재 보강 CAP, 용접 조인트 규격(용접부 두께 ≥ 12 mm 등).
• 구조·시설 :
  • 다목적광장 A=493 ㎡, 노후주택지붕개량 (8 가구), 빈집정리 (11 가구).
  • 홈통 : 스텐레스 구조관 1.5 t, 루프드레인 주철제, 선홈통 용접 연결소켓·엘보 사용.
• 시공·품질 :
  • 안전·보건 : 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 현장 안전관리자 상주, 사전 안전교육·점검.
  • 국민건강보험료·연금·퇴직공제 등 법정 보험료를 견적에 전액 반영(정산 시 납입확인서·지출영수증 제출).
  • 공정계획 : 감독관이 승인한 공정계획대로 진행, 지연 시 상세 원인·대책 보고.
  • 공정별 시험·시공 : 품질시험계획(건설기술진흥법) 수립·승인, DENSITY 테스트 등 중간·완료 검사 수행.
  • 지역산업 활성화 : 하도급·자재·장비 우선 함안군 업체·인력·자재 사용(조례 권고).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 : 전자견적 기간 2026‑02‑25 18:00 ~ 2026‑03‑04 10:00 내 제출, 개찰 2026‑03‑04 11:00 (시스템 장애 시 지연·연기 가능).
• 문서·자격 확인 : 시방서·견적서·청렴각서·안전보건서약서·하도급지킴이 확약서 등 모든 첨부서류를 사전에 숙지 및 완전 제출해야 함. 미숙지 시 책임은 입찰자에게 있음.
• 입찰 무효 사유 : 지방자치 입찰 및 계약집행기준 제39조·제42조 등 위반 시 무효, 특히 ‘수의계약 결격사유’(별표1) 해당 업체는 참여 불가.
• 하도급·대금 관리 : 계약액 3천만원 이상·기간 30일 초과 시 ‘하도급지킴이’ 시스템 이용 의무, 직불 합의서 또는 지급보증서 제출 필수, 미제출 시 입찰 무효 위험.
• 노무비·임금 보호 : ‘함안군 관급공사 임금체불 방지 조례’ 적용, 노무비 전용 통장 개설·첨부, 월별 청구·증빙 제출 의무.
• 법정 보험료·정산 : 국민건강보험료·연금·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건관리비를 견적에 전액 반영, 정산 시 납입확인서·지출영수증·시험보고서 제출 필수.
• 지역 우선 정책 : 하도급·자재·장비 우선 함안군 업체·인력·자재 사용 권고(조례 ‘지역건설산업 활성화 촉진 조례’).
• 채권·공채 : 계약 완료 시 계약금액의 1.25 %를 ‘경상남도 지역개발공채’ 로 소화해야 함.
• 입찰보증금·보증금 납부 : 전자견적에 입찰보증금 납부 확약 내용이 포함돼 있으면 별도 현금 납부 필요 없음, 보증금 미납 시 국고 귀속 가능.
• 시공 품질·안전 : KS 표시품 사용, 품질시험·시공 검사 시 감독관 승인 필수, 시공 중 문제 발견 시 즉시 보완·보고, 미보고 시 시공 정지·계약 취소 위험.

요약 : 함안군 ‘신산 마을’ 조성 토목·건축 복합공사이며, 6개월 내에 다목적광장·노후주택 지붕·빈집 정리 등 3가지 주 작업을 수행한다. 입찰 참여자는 함안군 내에 본점이 있는 종합 토목·건축 면허 보유 업체이며, 조달청 전자입찰 등록·청렴·안전보건 서약서·하도급지킴이 이용 확약서·노무비 전용 통장 등을 모두 준비해야 한다. 시방서에 명시된 KS 표시품·PHC 파일·강관비계·스테인레스 홈통 등 구체적 기술 사양을 충족하고, 법정 보험료·임금 보호·지역 우선 정책을 엄격히 준수해야 한다. 입찰 제출 마감·개찰 일정과 입찰 무효 조건을 반드시 확인하고, 미준수 시 입찰 무효·계약 취소가 될 수 있다.