여의도 스마트워크 에듀센터 건축 인테리어 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 여의도 스마트워크 에듀센터 건축·인테리어 공사를 통해 탄소중립 시대에 부합하는 스마트 업무·교육 환경을 구축한다.
• 범위 : 실내 건축(인테리어) 전문공사 – 신설 공사, 63 일(착공 ~ 준공) 기간, 총 추정금액 253 483 000원(부가세 포함).
• 현장 : 서울 영등포구 여의동 의사당대로 22, 국회대로 70길 19.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업(코드 4990) 등록·유지 및 시공 중 유지 가능.
• 본사(법인) 소재지 : 견적서 제출일 ~ 계약 체결일까지 서울특별시에 있어야 함(개인사업자는 사업자등록증에 기재된 사업장 소재지).
• 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 참가 등록 완료.
• 조세포탈·부정 판결이 확정된 경우, 확정일로부터 2년 이내인 자는 입찰 불가.
• 건강보험·국민연금·장기요양·건설근로자 퇴직공제부금 및 산업안전보건관리비를 별도 조정 없이 그대로 반영해야 함.
• 지역제한 경쟁(지역제한) 대상 – 해당 지역(서울) 내에 등록된 업체만 참여 가능.
• 중소기업제품 직접구매 대상이므로 관련 규정 준수 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 예산 : 추정가격 230 439 090원 + 부가세 23 043 910원 = 253 483 000원 내에서 입찰.
• 입찰가격 산정 :
  • 예정가격 = 예비가격 기초금액 ± 2 % 범위 내 15개 복수예비가격 중 추첨(2개씩) → 최다 선택 4개의 평균 가격.
  • 가격 평점(90점) + 수행능력 평점(10점) = 총 100점, 95점 이상이면 낙찰.
• 가격 하한 : 100 억원 미만 공사는 입찰가가 예정가격 × 98 % 미만이면 심사 대상에서 제외.
• 동일 최저가 입찰자가 2인 이상일 경우 전자조달 시스템 자동 추첨 적용.
• 총액 입찰·단년도·전자입찰 대상이며, 적격심사 시 수행능력(시공경험·재무·신용 등) 평가 기준 적용.
• 포함 항목 : 건강보험료, 국민연금, 장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비, 품질관리비 등 조정 없이 그대로 반영해야 함.

4. 주의사항

• 청렴·반부패 서약 :
  • 금품·향응 요구·수수 금지, 담합·가격 사전 협의 금지 위반 시 입찰·낙찰 취소 및 부정당업자 제재(2 ~ 5년 제한) 가능.
  • 담합 징후 분석 시스템에 입찰 정보 제공 → 위반 시 공정거래위원회·경찰 조사 및 손해배상 청구( 입찰가 × 5 % / 계약금액 × 10 %).
• 입찰 보증금 : 입찰서 제출 시 보증금 확약 포함; 필요 시 입찰가 × 5 % 이상을 현금으로 즉시 납부.
• 입찰 취소 : 전자조달 시스템을 통해 개찰 일시(2026‑03‑06 11:00) 전까지 취소 신청서 제출 필수.
• 입찰 무효 사유 : 국가계약법 시행령·시행규칙·공사입찰유의서 위반, 전자 입찰 취소 미제출, 건설 금액 하한 위반 등.
• 공동입찰 :
  • 공동이행 방식 허용, 구성인원 ≤ 5인, 각 구성원 최소 10 % 이상 참여, 대표사는 최다 출자 비율.
  • 공동수급협정서 제출 마감 2026‑03‑05 18:00, 이후 수정·재제출 불가.
  • 중복 공동입찰 금지.
• 하도급 :
  • 하도급대금 직불조건부 입찰 참가 확약서 및 ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 필수 제출(전자입찰 시 자동 포함).
  • 낙찰 후 표준 하도급 계약서 기반 ‘하도급지킴이’ 시스템 이용, 하도급대금·노무비·장비·자재 대금 전자 지급·인출 제한 기능 적용.
  • 하도급 제한 위반(승인 없이 하도급, 조건 변경 등) 시 부정당업자 제재 가능.
• 직접구매 대상 자재 : 중소기업 제품 직접 구매 적용 – 해당 규정에 따라 자재 구입·납품 절차 준수.
• 설계서 열람 : 현장 설명서·시방서·도면을 사전에 반드시 확인하고, 미숙지 시 입찰자 책임. 열람 장소: 인재개발원인재개발부(☎ 043‑640‑6412).
• 입찰 전 최신 규정 확인 : 공고문은 개정될 수 있으며, 개정 시 적용 여부가 부칙에 따라 결정됨.
• 적격심사 서류 제출 : 낙찰 후보 통보일로부터 7일 이내 제출 필수.
• 기타 : 입찰·계약 전 모든 법령·계약특수조건·공정경쟁·청렴계약 관련 내용 완전 숙지 의무; 위반 시 법적 책임 전가.

※ 문의처

• 기술·설계 : 인재개발원인재개발부 윤병호주임 ☎ 043‑640‑6412
• 입찰·계약 : 경영지원처 계약부 조승휘대리 ☎ 032‑590‑3264
• 부정·부당사례 신고 : K‑eco 신문고 (www.keco.or.kr) / 부패신고센터 032‑590‑3072

이와 같이 요약한 내용은 입찰에 필요한 핵심 정보를 빠르게 파악할 수 있도록 정리했습니다. 필요 시 한국환경공단 홈페이지(https://www.keco.or.kr) 및 국가법령정보센터(https://law.go.kr)에서 최신 규정·첨부서류를 확인하시기 바랍니다.