2026년 도로시설물 유지보수공사(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 도로시설물 유지보수공사(연간단가)는 강남구 관내 도로시설(포장·금속·창호·지붕·조립·방수·습식·도장 등)의 연간 유지·보수를 일괄 발주하는 전문공사이며, 2026년 12월 31일까지 시공 완료를 목표로 한다. 총 예정금액은 3,263,505,000원(VAT 포함)이며, 기초금액 2,641,215,000원, A값(보험료 등) 179,246,326원, 순공사원가 1,912,390,828원이다. 입찰은 총액입찰·적격심사 방식이며 전자입찰(지문인증)으로만 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 조달청 G2B 전자입찰 참가자격 등록 완료(사전 등록 필요, 마감 전 등록 가능).
• 건설업종 등록
  • 전문공사업: 지반조성·포장공사업, 도장·습식·방수·석공사업, 금속·창호·지붕·건축물조립공사업 모두 보유.
  • 종합건설공사업: 토목공사업(토목·건축공사업 허용) 보유.
• 등록 기준은 입찰등록 마감일까지 충족·시공 중 유지.
• 지역의무 공동도급 적용
  • 비서울 업체는 서울 소재 업체와 공동수급체 구성(대표사는 유자격자, 공동수급체 2개 이하, 서울 업체 비율 ≤ 49%).
  • 서울 업체는 단독입찰 가능.
• 전자입찰 전용 지문인증 사전 등록(지문정보 등록) 필요.
• 기술능력·시설·장비 증명 가능
  • 기술인력 보유·고용보험 가입증명서, 자기소유 시설·등록증 또는 임대인 소유 시 임대차계약서·임대인 자기소유 증명.
• A값 포함: 179,246,326원(국민연금 52,454,457원, 국민건강보험 39,699,742원, 퇴직공제 25,399,000원, 노인장기요양 5,216,546원, 산업안전 44,521,649원, 안전 11,954,932원 등) 및 순공사원가 1,912,390,828원 이상 입찰 필수.
• 현장설명 생략(설계서 열람 가능) – 열람기간: 공고일 ~ 입찰서 제출 마감일, 열람장소: 강남구 도로관리과(한선화 주무관).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 도로시설물 유지보수(포장, 금속·창호·지붕·조립, 방수·습식·도장 등) 시공 능력 보유.
• 직접 시공 증빙: 노무비 전용계좌 개설·통장 사본 제출, “노무비 구분관리 및 지급 확인제” 합의서 작성.
• 하도급지킴이 이용(공사금액 ≥ 3천만원·기간 ≥ 30일) 및 하도급대금 직접 지급 합의서 제출(표준하도급계약서 사용 원칙).
• 고용개선지원비(PS단가) 적용 – 법정 제수당(주휴·연차수당 등) 포함, 서울시 표준근로계약서 사용 의무화.
• 건설정보관리시스템(One‑PMIS) 사용 의무
  • 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 월간 노무비 청구서 전자 제출, 전자인력관리시스템 연계.
  • 재해 발생 시 5년간 하도급 제한(재해 이력 관리).
• 건설기계 임대차 표준계약서 작성(3천만원 이상·30일 초과 시).
• 안전·보건 관리
  • “안전보건관리 준수 서약서” 제출(낙찰 후 대표 서명).
  • 중대재해처벌법(산업안전보건법) 준수, 재해 예방·대책·시정 이행.
• 건설근로자 적정임금 보장
  • 시중노임단가 이상 지급, 하도급 계약서에 적정임금 반영 의무.
  • 포괄임금 금지, 제수당 별도 명세.
• 채권(대금청구권) 양도·양수 금지, 질권 설정 불가.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용, 지문인증 필수 – 입찰서 제출 후 수정 불가, 마감 1시간 전 투찰 권고.
• 예정가격 산정: 기초금액 ±3% 범위 내 15개 복수예비가격, 2개씩 전자 추첨 → 상위 4개 평균.
• 낙찰하한율: 88.745% 이상, 종합평점 95점 이상 필요(차순위 심사 진행).
• 순공사원가 98% 미만 입찰은 배제(순공사원가 1,912,390,828원).
• 지역의무 공동도급 위반 시 입찰 무효.
• 입찰 무효 사유
  • 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증과 법인등기부등본 정보 불일치(대표자·상호·면허 등).
  • 대표자 겸임(한 업체가 2인 이상 대표 동시 참여).
  • 다수 인증서 차용·대여(지방계약법 시행규칙 제42조).
• 입찰보증금 면제(보증금 없음), 다만 낙찰 후 계약 미이행 시 5% 보증금 부과 가능.
• 채권 양도·양수 금지 – 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재.
• 하도급지킴이: 미이용 시 계약 불이행 위험, 전자입찰서에 포함 시 제출 면제.
• 고용개선지원비(PS단가) 정산: ‘고용개선지원비 세부 집행기준’ 적용, 임금·수당 누락 시 손해배상·계약 해지 가능.
• 안전·보건 서약서·근로자 권리보호 서약서 제출 의무(낙찰 후 대표 서명).
• One‑PMIS 사용 의무: 착공 후 7일 이내 등록, 월간 노무비 청구·재해 이력 관리, 하도급 제한 5년 적용.
• 재입찰: 유찰 시 별도 통보 없음, 나라장터(G2B) 공고 확인 책임.
• 전자입찰·입찰 관련 법령·규정(지방계약법, 건설혁신담당관 PS단가, 하도급지킴이 운영지침 등) 전부 숙지 필요.
• 문의처: 강남구 도로관리과(한선화, 02‑3423‑6552), 재무과(박유리, 02‑3423‑5252), 전자입찰 콜센터(1588‑0800), 건설혁신담당관(02‑2133‑8107/8108) 등.

※ 위 내용은 입찰공고 요약이며, 상세 사항은 첨부된 PDF 및 관련 법령·지침을 반드시 확인하십시오.