2026년 중랑장미공원 환경개선사업

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 중랑장미공원 환경개선사업
• 목적·범위: 장미공원 내 조경 식재·시설물 설치, 지반 조성·포장, 조명·편의시설 등 전반적인 환경 개선을 위한 50일(착공일 기준) 규모의 복합 시공.
• 계약금액: 174,474,760 원 (추정가격 151,272,728 원 + 부가세 15,127,272 원)
• 입찰 방식: 지역제한·단독이행·총액입찰·수의계약(낙찰하한율 89.745 %)
• 입찰 일정: 공고 2026‑02‑26 (목) ~ 2026‑03‑05 (목) → 투찰 2026‑03‑03 (화) 10:00 ~ 2026‑03‑05 (목) 10:00 → 개찰 2026‑03‑05 (목) 11:00 (서울시 중랑구 재무과 입찰집행관 PC)

2. 주요 자격요건

• 전문 등록: 건설산업기본법에 따라 전문 조경식재·시설물공사업과 지반조성·포장공사업 두 업종을 모두 등록한 업체.
• 소재지: 법인등기부상 또는 사업자등록증상의 본점(또는 사업장) 주소가 서울특별시인 업체.
• 부정당업자 제한: 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰일)까지 조세포탈·유죄판결 등이 확정된 날부터 2년이 지나지 않은 자는 참여 불가.
• 조달 등록: 조달청 **국가종합전자조달시스템(G2B)**에 입찰참가자격 등록을 완료한 업체이며, 전자입찰용 개인인증서(또는 지문인증 불가 시 사업자인증서) 를 사전에 등록해야 함.
• 대표자·임원: 대표자를 포함한 모든 임원 정보를 입찰참가자격 등록증에 정확히 일치시켜야 하며, 동일인이 복수 업체를 대표할 경우 각 업체 모두 등록해야 함.
• 전자입찰 인증: 전자입찰 시 지문인식이 기본이지만, 지문인증이 곤란한 경우 개인인증서와 사업자인증서를 이용해 전자입찰 가능.
• 입찰 무효 사유: 등록 정보와 법인·사업자등록증 불일치, 대표자 겸임 시 미등록, 인증서 차용·대여, 복수대표 미등록 등은 무효 입찰 및 부정당업자 제재 대상.
• 청렴·권리보호 서약: 입찰서 제출 시 “청렴계약 이행 서약서”, “근로자 권리보호 이행 서약서”, “안전보건관리 준수 서약서”가 제출된 것으로 간주되며, 계약 체결 시 대표자가 서명·날인해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전문 시공 역량
  • 조경 식재(장미·꽃 등)·시설물 설치, 지반 조성·포장, 전기·조명·편의시설 등 복합 조경·토목 시공이 가능한 인력·장비 보유.
• 노무비 구분관리·지급확인제
  • 공사근로자 노무비를 별도 계좌로 관리·지급하고, 매월 전월 지급 내역을 발주부서에 제출.
  • 건설근로자 전자인력관리시스템(전자카드 단말기) 도입·운용 의무.
• 법정 보험료·PS 단가 반영
  • 법정 보험료 (국민연금 1,109,689 원, 건강보험 839,859 원, 장기요양보험 110,357 원, 산업안전보건관리비 2,288,561 원, 퇴직공제부금비 537,323 원, 안전관리비 5,994,708 원 등) → 총 A값 10,880,497 원은 견적가에 차감 없이 전액 반영.
  • **고용개선지원비(PS)**는 별도 항목으로 산정·포함해야 하며, 금액은 “고용개선지원비 세부 집행기준”에 따름.
• 하도급 관리
  • 하도급지킴이 시스템 사용 및 하도급대금 직접지급 합의서 제출 원칙.
  • 하도급자는 표준 하도급계약서 사용, 직접 지급, 미지급 시 공사금액에서 차감 후 하도급자에게 지급.
  • 하도급자 재무·공사 규모 등에 따라 지급보증서 제출이 요구될 수 있음.
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법 제4조·제9조에 따라 안전·보건 관리 체계 구축·운영, 재해 예방 인력·예산·점검, 재발 방지 대책 수립·이행, 중앙·지방 개선명령 이행 등 필수.
  • 안전보건관리 준수 서약서 제출 필수.
• 건설정보관리시스템(One‑PMIS)
  • 착공 후 7일 이내에 사용자·공정계획 등록.
  • 월 노무비 청구 시 One‑PMIS와 연계해 전자인력관리시스템 출력본을 증빙으로 제출.
  • 하도급공사에서 산업재해 발생 시 해당 사고 이력을 관리·보고하고, 5년간 하도급 제한.
• 건설기계 임대차
  • 현장 장비 임대 시 표준 건설기계 임대차 계약서 사용 의무.
• 입찰 가격 기준
  • 추정가격(±3 % 범위 내 복수예비가격) → 자동 산출, 낙찰하한율 89.745 % 이상 제시.
  • 입찰 보증금은 면제(보증확약서 제출), 계약 불이행 시 계약금액의 **0.25 %**를 보증금으로 납부해야 함.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 입찰서는 반드시 G2B(국가종합전자조달시스템)를 통해 24 시간 제출 가능하나, 마감 1시간 전까지 투찰 완료 권장. 시스템 장애 발생 시 투찰이 불가능하면 무효 처리 위험.
• 지문·인증서 관리: 개인인증서와 지문정보를 사전에 등록해야 하며, 타인 인증서를 차용·대여하면 무효 입찰 및 부정당업자 제재 대상.
• 입찰 무효 사유: 등록 정보와 법인·사업자등록증 불일치, 대표자 겸임 시 미등록, 인증서 차용·대여, 복수대표 미등록 등은 모두 무효 사유.
• 계약 체결 기한: 낙찰통보 후 5일 이내에 계약 체결해야 함. 지연 시 계약금액의 0.25 %를 보증금으로 부과하고 부정당업자 제재.
• 노무비·PS 정산: 입찰 금액에 포함된 법정 보험료는 차감 없이 그대로 반영해야 하며, 매월 임금 지급 내역을 발주부서에 제출. 위반 시 손해배상·계약 해지 가능.
• 하도급·직접 지급: 하도급 계약 시 표준 계약서 사용, 직접 지급 원칙, 미지급 시 공사금액에서 차감 후 하도급자에게 지급. 미승인 하도급·지연 지급·부당 지급 등은 행정제재 및 부정당업자 제한.
• One‑PMIS 활용: 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 월 노무비 청구 시 전자인력관리시스템 연계 서류 제출. 시스템 사용 미숙 시 계약 이행에 차질 발생 가능.
• 안전·보건: 중대재해 발생 시 안전·보건 관리 조치 미비 시 행정제재 및 계약 해지 위험.
• 입찰 결과 확인: 개찰 결과는 G2B 홈페이지(시설공사 → 개찰결과)에서 확인. 시스템 장애 시 연기 공고는 동일 사이트에 게재될 수 있음.
• 문의처
  • 입찰: 공원녹지과 곽아나 주무관 ☎ 02‑2094‑2373
  • 계약: 재무과 김미경 ☎ 02‑2094‑1233

위 내용은 공고와 첨부된 공내역서를 종합한 핵심 요약이며, 실제 상세 사항은 공사시방서 및 공내역서를 반드시 확인하시기 바랍니다.