부석사 주차장 화장실 설치공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 목적·범위 : 영주시 부석사 주차장 내 화장실 1식(신설)을 건축·전기·배관·환기·난방·소방·통신 등 복합 설비로 설치하는 긴급 입찰 사업.
• 예산·기간 : 총 공사비 704,600,000원(추정가격 677,494,000원)이며, 착공일로부터 180일 이내에 완공을 목표로 함.
• 집행 방식 : 전자입찰(조달청 G2B)으로 진행, 현장설명 생략, 설계·시방·내역서 열람 후 투찰이 필수이며, 총액입찰(산출내역서 별도 제출 불필요) 형태로 진행됨.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 – 건설산업기본법 제9조·시행령 제7조에 따라 건축공사업(토목건축공사업 포함) 면허를 보유한 업체.
• 주된 영업소 위치 – 공고일 전날부터 입찰일까지 영주시(또는 경상북도) 내에 주된 영업소를 두고 있는 업체.
• 지방자치단체 입찰법 요건 – 시행령 제13조·시행규칙 제14조(적격심사) 요건을 충족하고, 건축공사업 100 % 평가 대상.
• G2B 전자입찰 이용자 등록 – 조달청 전자조달시스템에 전자입찰 이용자 등록 완료(인증서 교부·동의 필요). 미등록 시 입찰집행일 전까지 지정공인 인증기관을 통해 등록·인증 필요.
• A값(보험료·공제·관리비) 반영 – 국민건강·연금·노인장기요양·퇴직·산업안전·품질·안전 관리비 합계 36,021,393 원을 입찰가격에 전액 포함하고 사후정산.
• 저가입찰 방지 기준 – 입찰가격이 재료비·노무비·경비 + VAT 합계의 98 % 이상이어야 함(낙찰하한율 89.745 %).
• 입찰보증금 – 면제(단, 국고귀속 사유 발생 시 계약금액의 5 % 납입 필요).
• 청렴계약제 적용 – 청렴계약 이행각서·하도급지킴이 이용 확약서 제출 의무.
• 기타 서류·절차 – 현장설명 생략 → 설계·시방·내역서 열람 필수, 전자입찰서 제출 임시허용 신청서 필요 시 별도 제출, 전산 장애 시 입찰자 책임 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 품목·코드(※엑셀 파일) | 추정 면적(㎡) | 비고 |
|------|---------------------------|--------------|------|
| 전기 설비 | TÖ¥ÇäÂxÎɹtÇ, C\x00R\x00C\x00ô¼Ü´, A\x00L\x00°º)µ, S\x00S\x00D\x001, S\x00D\x002 등 | ≈ 1,400 ㎡ (세부 항목: 조명·전력·통신) | 총액입찰에 포함, A값 포함 |
| 배관 설비 | P´Ø®, X봂 등 | ≈ 1,200 ㎡ (급수·배수·배관) | 사후정산(품질·안전관리비) 적용 |
| 기계 설비 | XÏlЬ¹¸Ò, iÕ 등 | ≈ 1,500 ㎡ (환기·난방·펌프·배관) | 건설기계 대여금 지급보증서 제출 필요 |
| 건축 설비 | t¬$ÁÐÓ0®<» 등 | ≈ 1,000 ㎡ (콘크리트·마감·구조) | 건축공사업 면허 필수 |
| 소방 설비 | C\x00R\x00C\x00ô¼Ü´ 등 | ≈ 1,100 ㎡ (소화전·경보·소화시스템) | 사후정산(소방관리비) 적용 |
| 기타 설비 | CCTV·인터폰·편의시설 등 (코드 다수) | ≈ 1,200 ㎡ | 전자대금시스템(하도급지킴이) 사용 의무 |

공통 요구사항

• 총액입찰 – 산출내역서 별도 제출 없이 전체 금액을 제시.
• A값 포함 – 위 36,021,393 원을 입찰가격에 반영(공고문 별지 5 ‘입찰가격 평점산식’ 참고).
• 저가입찰 방지 – 입찰가격 ≥ (재료비·노무비·경비 + VAT)×98 % (낙찰하한율 89.745 %).
• 건설기계 대여금 지급보증제 – 착공 전 표준임대차 계약서·현장별 보증서 제출(소규모 계약 ≤ 200 만원 면제).
• 하도급 관리 – 표준하도급계약서 사용, 하도급대금 직접지급합의서 제출, 영주시 관내 업체 우선 사용 권장.
• 전자대금시스템(하도급지킴이) – 원수급·하수급 모두 시스템 등록·사용자 계정 확보, 전자청구·지급 필수.
• 중대재해처벌법 – 안전보건관리 준수 서약서 제출, 재해예방 인력·예산·점검 체계 구축·이행 의무.
• 임금·노무비 구분관리 – 현장 근로자 노무비 별도 관리·지급 확인제 적용, 임금·하도급대금 지불 서약서 제출.
• 경상북도 지역개발공채 – 청구 금액(부가가치세 제외) × 2.5 % 매입 의무.
• 사후정산 대상 – 국민·연금·노인장기요양·퇴직·산업안전·품질·안전 관리비, 산업안전보건관리비, 품질관리비, 안전관리비 등 모두 사후 정산.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 모든 입찰서·첨부서류는 G2B 시스템을 통해 제출해야 함. 전자입찰 미등록 시 입찰집행일 전까지 등록·인증 필수.
• 입찰 기간 – 2026‑02‑27 10:00 ~ 2026‑03‑06 10:00, 개찰 2026‑03‑06 11:00.
• 적격심사 서류 – 낙찰자 통보 후 7일 이내 제출; 동일가격 입찰 시 자동 추첨.
• A값·저가입찰 – A값 미반영·저가입찰(재료비·노무비·경비 + VAT × 98 % 미만) 시 입찰 무효.
• 현장설명 생략 – 설계·시방·내역서 열람은 입찰 전 필수(열람 미이행 시 입찰자에게 책임 전가).
• 청렴계약제 – 청렴계약 이행각서·하도급지킴이 이용 확약서 제출 의무.
• 하도급 – 영주시 관내 업체 우선 사용, 직접지급 합의서 제출, 표준하도급계약서 사용 필수.
• 전자대금시스템 – 원수급·하수급 모두 사용자 등록·시스템 등록, 전자청구·지급을 계약서에 포함.
• 건설기계 대여금 보증 – 착공 전 보증서 제출(소규모 계약 ≤ 200 만원 면제). 보증서는 도급내역에 포함·사후정산 대상.
• 중대재해처벌법 – 안전보건관리 준수 서약서 제출·현장 안전·보건 체계 구축·이행, 위반 시 부정당업자 제한.
• 임금·노무비 구분관리 – 현장 근로자 노무비 별도 관리·지급 확인제 적용, 임금·하도급대금 지불 서약서 제출.
• 지역개발공채 – 청구 금액(부가가치세 제외) × 2.5 % 매입 의무.
• 입찰보증금·국고귀속 – 면제, 단 국고귀속 사유 발생 시 계약금액의 5 % 납입 필요.
• 입찰무효 사유 – 전자입찰서·첨부서류 누락·형식 오류·저가입찰·A값 미반영 등.
• 전산 장애 – 전자입찰 등록·투찰이 어려울 경우 조달청 콜센터(1588‑0800) 문의.
• 계약 체결 – 낙찰통보 후 10일 이내 계약 체결 의무.
• 기타 – 입찰서 제출 시 “전자입찰서 제출 임시허용 신청서” 필요 시 별도 제출, 영주시 홈페이지·G2B 시스템 중 내용이 다를 경우 G2B 내용 우선 적용.

요약 : 영주시 부석사 주차장 화장실 신설 공사는 건축·전기·배관·환기·난방·소방 등 복합 설비를 포함하는 총액입찰이며, 건축공사업 면허·G2B 전자입찰 등록·A값·저가입찰 방지·청렴·하도급·전자대금·중대재해 등 다방면의 규정·조건을 모두 충족해야 합니다. 입찰 전 설계·시방·내역서 열람, A값 반영, 전자입찰 등록, 안전·보건 관리 서약서 등 필수 서류를 빠짐없이 준비하고, 영주시 관내 업체 활용·직접지급·지역개발공채 매입 등 지역 정책을 반영하는 것이 핵심 포인트입니다.