서울어린이미래활짝센터 공간조성 공사(건축)

1. 사업 개요

서울어린이미래활짝센터의 **지상 3·4층 공간 조성 공사(건축)**로, 교육·복지 시설 확충 및 어린이 맞춤형 프로그램 운영을 위한 개보수 사업입니다. 공사 범위는 기존 시설 철거, 인테리어 변경, 안전시설 설치 등을 포함하며, 공사 기간은 착공일로부터 45일로 제한되었습니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건:
  • 「지방자치단체 계약법」 및 「건설산업기본법」에 따른 등록 업체
  • 서울 소재 등록 유지 및 단독이행(분담계약 불가)
  • 조달청 전자입찰시스템(「G2B」) 등록 완료 (미등록 시 입찰 마감 전 등록 필수)
• 기술/경험 요건:
  • 종합건설업 등록 업체 (건축·토목 포함)
  • 「지방계약법 시행규칙」 제13조 및 행정안전부 예규 기준 적격심사 통과
  • 하도급지킴이 시스템 활용 및 건설근로자 전자인력관리시스템 도입 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 안전 및 품질:
  • 중대재해처벌법 준수: 안전관리계획 수립, 안전보건관리 준수 서약서 제출
  • 적정임금 지급: 서울시 시중노임단가 이상 적용, 표준근로계약서 필수
  • 방화·차음 성능: 방화문·차음벽 설치 (THK1.6 철판 + 유리/암면 충진)
• 자재/시공:
  • 바닥난방(전기필름) 및 PVC 타일/고무탄성 바닥재 신규 설치
  • 벽체 마감: 석고보드 + 친환경 수성페인트, 흡음보드 적용
  • 창호: KSF2292 기밀성 1등급, 매립형 SILL, 로이복층유리 사용
• 시스템:
  • 하도급지킴이 시스템 통한 대금·노무비 실시간 지급 관리
  • 건설근로자 전자인력관리시스템 활용 및 노무비 전용통장 제출

4. 주의사항

• 입찰 방법:
  • 전자입찰 전용, 2025.7.31 10:00~8.4 10:00 투찰 가능 (마감 1시간 전 완료 권장)
  • 서류 수정 불가, 지문등록 필수 (국가종합전자조달시스템)
• 계약 조건:
  • 낙찰 후 5일 이내 계약 체결 및 5일 이내 착수계 제출
  • 하자보증기간: 지방계약법 시행령에 따름
• 제재 리스크:
  • 부정당 입찰자 제재 (입찰 무효, 참가자격 제한)
  • 설계도서 미준수 시 계약 해제 및 손해배상 청구 가능
• 기타:
  • 현장설명서 미제공 → 설계도서 우선 적용
  • 근로자 권리보호 이행 서약서 및 안전보건 서약서 필수 제출

참고: 핵심 키워드

• 입찰 방식: 총액입찰 + 제한경쟁(지역제한)
• 낙찰 하한율: 89.745%
• 특수조건: 하도급지킴이, 노무비 구분관리제, 전자인력관리시스템
• 법적 근거: 중대재해처벌법, 지방계약법, 건설산업기본법