2025년 밭작물공동경영체육성지원사업 작업장 (저온저장시설) 신축공사 - 건축

1. 사업 개요

• 목적: 제주 한림읍 명월성로 305에 위치한 한림농협 유통사업소에 밭작물 공동경영체육성지원사업을 위한 저온저장시설 작업장을 신축하여, 농산물 보관·가공 기반을 마련하고 지역 농업 경쟁력을 강화한다.
• 범위: 지상 1층 연면적 567.82 ㎡(작업장 저온저장시설) 건축공사이며, 공사기간은 착공일로부터 80일 이내로 제한한다. 총공사비는 800,227,000 원(부가가치세 포함)이며, 설계금액은 725,138,840 원(부가세 포함)이다. 관급자재(철근·콘크리트·철강) 사용이 필수이며, 사후정산 대상 비용(보험료·산재보험·환경보전비 등)도 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록을 보유하고, 입찰일 전 **제주특별자치도에 주된 영업소(본점)**를 두고 계약 체결일까지 유지한다.
• 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(제주도 지역제한경쟁 입찰) 및 청렴계약제 적용 대상.
• 조세포탈·조세회피 등 유죄 판결 후 2년이 지나지 않은 자는 입찰 불가(법령 제31조의5·제93조 제1항). 해당 서약서를 전자입찰서에 포함하거나 별도 서약서 제출 필요.
• 적격심사 대상: 설계서와 동일한 총액 입찰, 낙찰하한율 89.745 % 이하 가격 중 최저가를 우선 심사하며, 총점수 95점 이상을 확보해야 함.
• 공동도급 금지 – 단일 업체만 입찰 가능.
• 전자입찰(www.g2b.go.kr) 필수, 현장설명 생략(설계서·입찰설명서로 갈음).
• 입찰보증금 면제 – 대신 입찰금액의 5 % 이상에 해당하는 보증금 확약서를 조달청 전자입찰서에 첨부해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
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| 구조·재료 | - 철근콘크리트용 봉강 SD400 (HD‑10 ~ HD‑19) 총 23.257 톤 <br> - H형강 SS275 (250×125×6×9 mm, 250×250×9×14 mm 등) 및 경량형강 아연도 C형강 125×50×20 t3.2 등 <br> - 관급자재(철근·콘크리트·철강) 사용, 조달수수료 0.54 % 적용 |
| 공사 내용 | - 콘크리트 펌프차(36 m) 타설·무근·버림 <br> - 시스템비계·조립말비계(2 ~ 8 m) 설치·해체 <br> - 철골 세우기(크레인 20 t)·가공·조립·부대철골 설치 <br> - 방수·수밀코킹·코킹·실리콘 삼각 <br> - 금속 선홈통·홈통 제작·설치 <br> - EPS 패널(준불연) 외벽·캐노피·지붕 <br> - 창호·행거도어·PL 단창·방충망·유리·코킹 <br> - 바닥·벽·천장 마감(우레탄, 에폭시, 유크리트, 수성페인트 등) <br> - 내화도료·유성·조합페인트·녹막이페인트 등 |
| 안전·환경 | - 산업안전보건관리비 (A) = (재료비 + 직노 + 도급자관급자재비/1.1) × 2.28 % + 4,325,000 원 <br> - 산업안전보건관리비 (B) = (재료비 + 직노) × 3.11 % × 1.2 <br> - 환경보전비 = (재료비 + 직노 + 산출경비) × 0.5 % <br> - 하도급 지급보증수수료, 건설기계 대여금 지급보증서 발급수수료 포함 |
| 보험료·사후정산 | - 국민건강보험료 = 직접노무비 × 3.545 % <br> - 국민연금보험료 = 직접노무비 × 4.5 % <br> - 노인장기요양보험료 = 건강보험료 × 12.95 % <br> - 퇴직공제부금비 = 직접노무비 × 2.3 % <br> - 산업안전보건관리비·환경보전비·기타 경비는 사후정산 대상이며, 산출내역서에 금액을 그대로 반영해야 함 |
| 시공 기간 | - 착공일로부터 80일 이내에 완공(절대공기 준수). |
| 조달·수수료 | - 관급자재비 23,383,049 원, 조달수수료 0.54 % = 112,590 원 포함. |

4. 주의사항

• 입찰 방식: 총액 입찰·적격심사·청렴계약제 적용, 낙찰하한율 89.745 % 이하 가격 중 최저가 우선 심사. 종합점수 ≥ 95 점 필요. 동일 가격 시 종합점수 높은 업체, 점수 동일 시 전자조달시스템 자동 추첨.
• 조세포탈 등 2년 이내 유죄 판결자는 입찰 불가. 서약서(전자입찰서에 포함) 반드시 제출.
• 공동도급 금지 – 단일 업체만 입찰 가능.
• 전자입찰 필수(www.g2b.go.kr) – 현장설명 생략, 설계서·입찰설명서로 대체.
• 입찰보증금 면제, 대신 5 % 이상 보증금 확약서 제출; 낙찰 후 5일 내 계약 체결 안 하면 귀속 및 부정당업자 제한.
• 사후정산: 국민건강·연금·노인장기요양·산재보험·환경보전비 등 모두 사후정산 대상. 산출내역서에 금액을 그대로 반영하고, 납입확인서 제출 필요.
• 지급보증서·건설기계 대여금 지급보증서: 도급금액 산출내역서에 금액을 명시해야 하며, 초과 금액은 정산한다.
• 최종 낙찰자 서류: 인감증명서(원본)·사용인감계·법인등기부등본(원본)·사업자등록증(사본)·공사업 면허증 사본·경영상태확인서·사용인감 등 최근 3개월 이내 발행본을 제출.
• 하도급 관리: 하도급법·건설산업기본법·하도급거래공정화법 등 준수, 부당 하도급 시 제재 및 입찰참가자격 제한.
• 입찰 전 숙지: 전자입찰 특별유의서·지방계약법·지방자치단체 입찰·계약집행기준·농협 계약규정 등 전부 숙지. 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 귀속.
• 문의처: 설계 관련 문의 – 무루건축사사무소(010‑8660‑5890, 좌선미 팀장); 입찰·계약 문의 – 한림농협 기획실(064‑795‑2682); 전자조달시스템 안내 – 나라장터 콜센터(☎1588‑0800).

※ 위 내용은 공고문(첨부 PDF) 및 내역서(첨부 PDF)에서 추출한 핵심 정보를 정리한 것이며, 상세 사양·품셈·단가 등은 해당 서류를 직접 확인하시기 바랍니다.