할렐루야 광주 주간보호센터 엘리베이터 증축 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 할렐루야 광주 주간보호센터에 장애인용 엘리베이터를 3층(본관동 지상 1층 ~ 옥탑층)까지 증축하고, 장애인 편의시설을 전반적으로 개선하여 접근성을 확보한다.
• 범위 : 엘리베이터 샤프트·승강기·제어실·보조 설비 외에 장애인용 화장실·출입구·통로·손잡이 등 관련 편의시설을 포함한다.
• 위치 : 광주시 곤지압읍 수양리 14‑2 (대지 면적 및 고저 측량·규준틀 설치 필수)
• 공사 기간 : 착공일로부터 90일 이내 (시공사·발주처가 협의하여 연장 가능)
• 예산·비용 : 지방자치단체 원가계산·예정가격작성요령에 따라 전기·수도·광역비 포함 원가계산서 작성

2. 주요 자격요건

• 장애인·공공시설 시공 실적 보유 (엘리베이터·장애인 편의시설·공공건물 리모델링 등)
• KSD 3504 이형철근 사용·시공 경험 (이중 배근, HD 19 ~ HD 13, 200 mm 옹벽·150 mm 슬래브)
• KS F 8002(강관비계)·KS F 8003(강관틀비계) 규격 시공 능력 (하중 한도 ≤ 400 kg, 비계다리 폭 ≥ 90 cm, 경사 4/10)
• 거푸집 : KSF 3110(콘크리트 거푸집용 라왕합판)·KSF 8006(강재 거푸집) 등 사용 경험 및 이음부 테이핑 처리
• 콘크리트 : KSF 4009(레디믹스 콘크리트) 사용, 4주 압축강도 ≥ 240 kgf/cm², 품질시험( KS F 2401·2405 ) 실시 능력
• 자재 시험·인증 : 공인기관(예: KS인증기관)에서 발행한 중량 시험·성능 시험 성적서 제출 가능
• 현장 안전관리·노동안전 규정 준수 (비계·발판·낙하물 방지·계단·보호망 등)
• 가설·임시 설비 : 현장 사무소·재료 창고·가설 울타리·비계·발판·계단·보호망·방호선반·방호시트·방호망 설치·운영 경험
• 민원·클레임 대응 체계 : 사전 협의·보고·보상·원상복구 책임 이행 가능
• 전력·수도 임시 사용 : 한전과 협의·전기·수도 사용 계약 및 비용 부담 능력
• 시방서·표준시방서 : 국토교통부 제정 표준시방서 및 지방자치단체 공사 계약 일반조건 준수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 엘리베이터 샤프트

  • 옹벽·슬래브 두께: 옹벽 ≥ 200 mm, 슬래브 ≥ 150 mm (이중 배근, HD 13 이상)
  • 배근 간격: 200 mm 이하 (수직·수평 모두)
  • 철근 종류: KSD 3504 이형철근 (HD 19 ~ HD 13)

• 거푸집·콘크리트

  • 거푸집판: KSF 3110 라왕합판 또는 KSF 8006 강재 거푸집, 이음부 테이핑 처리
  • 콘크리트 배합: KSF 4009 레디믹스, 4주 압축강도 ≥ 240 kgf/cm²
  • 양생: 일반 시멘트 ≥ 7일, 조강 시멘트 ≥ 5일 (물뿌리기·거적·포장 등)

• 비계·발판

  • 강관비계·틀비계: KSF 8002·8003 규격, 하중 한도 ≤ 400 kg (간격 1.8 m 이하 시 역비율 적용)
  • 비계다리: 폭 ≥ 90 cm, 경사 4/10, 발판 겹침이음 최소화, 미끄럼 방지(1.5 cm × 3 cm)

• 방수·금속·창호·유리·페인트·석재

  • 장애인 전용 설계·색상·디자인은 발주처와 사전 협의 후 확정
  • 방수·금속·창호·유리·페인트·석재는 설계 사양과 동등 이상(재질·성능·가격)

• 낙하물·보호 설비

  • 방호망: 철망 #13 ~ #16, 아연도금 0.9 mm 이상, 겹침 ≥ 15 cm, 간격 ≤ 60 cm
  • 방호선반: 1단 ≥ 20 m 이하, 2단 ≥ 20 m 초과, 내민 길이 ≥ 2 m, 각도 20° ~ 30°
  • 방호시트: 인장강도·신율 ≥ 500 kg·mm, 난연 처리, 45 cm 이하 간격 겹침

• 계단·미끄럼 방지

  • 계단 철판 높이 ≤ 24 cm, 디딤판 너비 ≥ 22 cm, 미끄럼 방지 장치 적용

• 가설·임시 설비

  • 현장 사무소·재료 창고·가설 울타리·출입문: 건설부 표준시방서에 따라 설치·관리
  • 비계·발판·계단·보호망·방호선반·방호시트·방호망 등 안전 설비 전부 감독관 승인 후 시공

• 기타

  • 중량 시험 성적서·자재 성능서는 시공 전·후 반드시 제출
  • 전기·수도 임시 사용은 한전과 계약 후 비용 부담
  • 철거·복구 시 기존 구조물 원상복구·완전 복구 책임

4. 주의사항

• 시방서 전체 검토 : 특히 제1장(총칙)·제4장(철근콘크리트)·제5장(비계)·제9장(금속)·제13장(도장)·제14장(수장)·제16장(낙하물 방지) 항목을 누락 없이 확인.
• 자재 승인 절차 : 모든 재료는 감독관 사전 승인을 받아야 하며, 공인기관 시험 성적서를 함께 제출해야 함.
• 색상·디자인 협의 : 설계 색상·디자인은 반드시 발주처와 사전 협의 후 확정, 변경 시 추가 비용·시간 발생.
• 민원·클레임 대응 : 시공 전·후 민원 발생 시 즉시 감독관 보고·대책 마련, 과실에 따른 보상·원상복구 의무.
• 비계·발판 안전 : 비계다리·발판 규격(폭 ≥ 90 cm, 경사 4/10)·하중 한도(≤ 400 kg) 준수, 비계 이동·해체 시 감독관 승인 필요.
• 낙하물 방지 설비 : 방호망·시트·선반 모두 **규격(철망 #13‑#16, 겹침 ≥ 15 cm, 난연 처리 등)**을 정확히 시공하고, 설치 위치·높이에 따라 1단·2단 적용 여부 판단.
• 콘크리트 양생 : 일반 시멘트 ≥ 7일, 조강 시멘트 ≥ 5일 양생 필수. 양생 중 수분 보존·직사광선 차단을 위해 거적·포장·물뿌리기 등 조치.
• 가설 울타리·출입문 : 공사 기간 중 가설 울타리·출입문 설치·정리원 배치, 교통 흐름에 방해 없도록 관리.
• 전기·수도 임시 사용 : 한전·수도와 사전 협의 후 계약, 전기·수도 요금 포함 원가계산서 작성.
• 철거·복구 : 기존 구조물 철거 시 원상복구·완전 복구 책임, 비용 정산 필요.
• 현장 측량·규준틀 : 착공 전 경계측량·현황측량 실시, 규준틀·기준점 설치·이동 시 감독관 승인 필수.
• 검사·승인 : 모든 공정(거푸집·철근·비계·보호 설비·전기·수도 등) 전·후 감독관 검사·승인을 받아야 하며, 승인 없이 시공 시 계약 위반.

위 내용은 입찰 참가 전 반드시 확인·준수해야 할 핵심 사항이며, 세부 항목은 시방서 전체와 설계 도면을 참고해 정확히 파악하시기 바랍니다.