전일중학교 동아리실 및 관리실동 환경개선 및 기타공사

1. 사업 개요

전일중학교 동아리실·교실 및 관리실동 내부 환경을 개선하고, 기존 시설물에 대한 유지보수·보강·기타 공사(창호·전기·배관·마감·설비 등)를 수행하는 사업입니다. 주요 목표는 노후화된 공간을 현대적 교육 환경에 맞게 재정비하고, 안전·편의성을 확보하며, 에너지 효율과 친환경성을 높이는 것입니다. 공사 범위는 동아리실·교실·행정실·복도·화장실 등 학교 내 주요 사용 공간을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격

  • 건설공사업 등록(공사업 등록번호 보유)
  • 서울특별시동부교육청 지정 “학교시설공사” 수행 가능 업체
  • 최근 3년 이내 동일 규모(10 억 원 이상) 학교 시설공사 실적 1건 이상
  • 설계·시공·감리·품질관리 전 과정을 수행할 수 있는 인력·조직 보유
  • 안전·환경·품질 관리 시스템(ISO 45001, ISO 14001 등) 인증 보유

• 기술·인력 요건

  • 전기·소방·기계·통신·건축 등 분야별 전문 기술자(전기기사·소방설비기사·건축기사 등) 현장 배치
  • 현장 감리 전담 인력(공사감리원) 1인 이상 배치
  • 현장 안전관리자·안전교육 이수자 상시 배치
  • 품질관리팀(품질시험·시공검사) 운영 및 시험 결과 제출 의무

• 재무·보증 요건

  • 공사 전 30 % 선금 지급(공사 완료 시 70 % 지급)
  • 보증보험·시공보증금(공사비의 5 % 이상) 제공
  • 실적·재무 상태 증빙(최근 2년 재무제표, 신용평가)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 | 비고 |
|------|----------|------|
| 전기 | 전력·조명 설계·시공, 기존 설비 교체·보강, 전기 안전 인증(KS C 1302) | 1 kW · 2 kW · 3 kW 전력량 기준 |
| 소방 | 스프링클러·소화전·경보시스템 설치·정비, 최신 소방 설비 기준(소방청 고시) | 자동소화·비상경보 연동 |
| 창호·단열 | 고성능 단열·기밀 창호(3중 유리·열차단 코팅), 기존 창문·문 교체·보강 | 에너지 절감 20 % 목표 |
| 배관·위생 | 급수·배수·난방 배관 교체·정비, 누수 방지·절수 설비 적용 | 배관 직경 15 mm · 20 mm |
| 건축 마감 | 바닥·벽·천장 마감(바닥재·타일·페인트·벽지), 방수·방습 시공 | 내구성·친환경 인증 제품 사용 |
| 통신·IT | LAN·Wi‑Fi·스마트 교실 설비(케이블·스위치·AP), 기존 케이블 재배치 | 100 Mbps 이상 전송 속도 |
| 에너지·친환경 | LED 조명·에너지 절감형 설비, 친환경 건축자재 사용 | 연간 에너지 절감 15 % 목표 |
| 기타 | 현장 안전표지·보호구·작업대, 폐기물·소음·진동 관리 계획 | 환경·안전 규정 준수 |

4. 주의사항

• 입찰 일정

  • 입찰 공고 기간: 2026‑02‑21 ~ 2026‑03‑07 (7일)
  • 입찰서 제출 마감: 2026‑03‑07 18:00 (우편·온라인 동시 제출)

• 제출 서류

  • 사업자 등록증·공사업자 면허증·실적 증명서
  • 설계·시공·감리·품질관리 조직표 및 인력 배치 계획
  • 재무·신용평가·보증·보험 서류
  • 공사별 상세 견적서(원가계산서·공종별 집계표·내역서)

• 가격·품질 기준

  • 최저가 입찰이 아닌 가격·품질·기술·시공능력 종합 평가(가중치: 가격 30 %, 기술 30 %, 시공능력 20 %, 기타 20 %)
  • 견적서에 부가가치세 포함 여부 명시, 비용 산정 근거(수량·단가·합계) 상세 제시

• 시공·감리

  • 현장 감리 전담 인력 배치 의무, 감리 보고서 제출(공사 진행 단계별)
  • 품질시험·시공검사 결과(시험 성적서·시공 사진) 제출 필수

• 계약·지급

  • 계약 체결 후 선금 30 % 지급, 중간검사·완료검사 통과 시 잔여금 70 % 지급
  • 공사 완료 후 보증기간 1년 이상, 하자 발생 시 즉시 보수 의무

• 법적·규정 준수

  • 「학교시설공사 설계·시공·감리 지침」 및 「서울특별시동부교육청 시설관리규정」 전면 적용
  • 안전·환경·품질 관리 기준 미준수 시 입찰 무효·계약 취소 가능

• 기타

  • 입찰 참가자는 서울특별시동부교육청 홈페이지·공공조달 포털에 입찰공고 전문을 반드시 확인
  • 문의사항은 전일중학교 시설관리팀(02‑XXX‑XXXX) 또는 서울특별시동부교육청 입찰 담당관에 사전 확인 필요

※ 위 내용은 첨부 문서(공내역서) 기반으로 정리한 핵심 요약이며, 세부 사항은 실제 공고문 및 첨부 파일을 확인하시기 바랍니다.