제물포담소 소방공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 제물포담소 소방공사
• 발주기관 : 인천도시공사
• 현장 : 인천광역시 미추홀구 도화동 80‑94, 80‑128 (제1종 근린생활시설, 주민공동이용시설)
• 공사범위 : 비상경보설비, 유도등설비, 소화기구 설치공사 등 소방설비 일체
• 공사기간 : 2025 년 8 월 착공 ∼ 2026 년 10 월 14 일 준공 (약 13개월, 주 40시간·법정공휴일·비작업일 포함)

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업법·건설기술진흥법 등 관련법에 따라 면허·등록된 업체
• 소방기술자(현장대리인) 를 iH 사전 승인 후 현장에 상주·교체 불가(교체 요구 시 즉시 교체·승인 필요)
• iH 안전협약서·안전계획서·안전관리비 등 ISO 45001 기반 안전 관리 체계 구축·제출 의무
• PTW(작업허가제) 및 건설근로자 전자카드제 운영 능력 (고위험 작업 사전 허가·근로자 근로내역 전자 기록)
• 하도급·자재·장비·인력 각각 70 % 이상 지역 참여 (지역 업체·자재·인력·장비 사용 비율)
• 하도급 관리계획서·하도급 적정성 심사(하도급율 < 82 % 시) 제출·승인 절차 수행 가능
• 품질·공정·시공 관리 역량 (PERT/CPM 기반 공정표, QA/QC, 시험·검사 계획)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 비상경보·유도등 : 국가·지방 화재안전 기준·KCS 311010 준수, 전자식·시각적 경보 설비
• 소화기구
  • 분말소화기 : ABC 급, 축압식·압력계 부착, 전실·전기실은 CO₂·청정소화약제 사용
  • 자동소화장치(소공간) : UL·FM 인증 제품, 작동·점검·정비 용이, 고압가스 용기검사 합격 필수
• 가압송수장치
  • 압력탱크 : 용량 ≥ 100 L, 최고 수위 방수압 ≥ 기준, 펌프 토출측 25 mm 이상 배관 연결
  • 체크밸브·버터플라이 외 OS&Y 게이트밸브 : 급수 차단·개폐표시형 적용
  • 전동기 : 전용 회로·상용전원 차단 시에도 전원 공급, 전선로는 화재 피해 없는 위치 설치
  • 스위치 : 바닥 높이 0.8 m ~ 1.5 m, 눈에 띄는 위치에 부착
• 배관·밸브
  • KS B 312015 기준, 적색 표시(소방용) 및 동결 방지(난연 보온재)
  • 물올림장치 : 전용 100 L 이상 탱크, 오버플로·배수·채움 배관, 레벨·플로트 스위치 경보
• 시험·검사
  • 수압시험 : KCS 312015(3.15) 기준, 은폐·매설 전 시행
  • 펌프·압력·방사 시험 : KCS 313015·3.8.1·3.8.2(1) 등, 정격 유량 175 %까지 측정, 설비별 방사압력·수량 기준 충족
• 피난구조설비
  • 피난기구(피난사다리·완강기·미끄럼대 등) : 고정·견고 부착, 안전 강하속도·노대·보호장치 적용
  • 표지 : 발광식·축광식 표지(축광표지는 소방청 고시 성능인증 적합)

4. 주의사항

• 보험료·관리비 : 국민건강·연금·노인장기요양·산업안전보건·품질·안전·퇴직공제 등 모든 비용을 산출내역에 그대로 반영하고, 기성·준공 시 법령에 따라 정산.
• 설계·현장 불일치 : 설계도서와 현장설명서 간 상충·누락 시 건설사업관리기술인과 협의·별도 승인 필요.
• 하도급 : 하도급 계약 체결 후 30일 이내 계약서 제출·승인, 하도급율 < 82 % 시 적정성 심사, ‘하도급 지킴이’ 시스템 활용·체불업체 참여 금지.
• 안전 관리
  • PTW, 전자카드제, iH 안전협약서·안전계획서·안전관리비 등 사전 승인 필수.
  • 중대재해처벌법·중대시민재해 처리 절차, 현장 안전점검·시정조치 즉시 이행.
• 공정 관리 : PERT/CPM 기반 공정표(착수 후 1개월 내) 제출·승인, 공정 연장 불가, 지연 시 지체상금·손해배상 청구 가능.
• 품질·하자 방지 : 하자 예상 부위 시공계획서·Mock‑up·샘플시공 등 사전 승인, 하자 발생 시 재시공·보수 비용 전액 부담.
• 시운전·사용승인 : 준공 60일 전 전기 수전 협조, 시운전 최소 1개월(비용은 계약상대자 부담), 사용검사 서류 일체 제출.
• 준공 서류 : 설계·시공변경 반영 준공도서, 공종별 사진첩, 준공보고서, USB 3부 제출(작성 비용 자체 부담).
• 운영·유지관리 매뉴얼 : 국토교통부 고시 기준에 따라 제공.
• 하자 보수 : 하자보수통지 즉시 보수·보험증권 제출, 지연 시 iH 직접 보수 가능·보수비 전액 부담.
• 지역산업 활성화 : 하도급·자재·인력·장비 각각 70 % 이상 지역 사용 의무.
• 기타 : 준공 청소 최소 2회, 현장 답사·현장 주변 조사·보고서 제출(착공 전), 현장 사무실·상황실 설치·임대 비용 자체 부담, 현장 사진첩·준공 보고서·USB 제출 등 모든 서류·자료 작성·보관·제출 비용 계약상대자 부담.

위 내용은 현장설명서·제물포담소 소방공사 현장설명서(2025‑08)와 공사시방서(소방기계설비) 의 핵심 사항을 요약한 것이며, 입찰 참가 전 반드시 원문을 확인하고 iH 담당자와 최종 협의하시기 바랍니다.