레고랜드 코리아 열린관광지 조성사업 가족화장실 자동출입문 등 설치공사 견적제출 안내 공고

1. 사업 개요

레고랜드 코리아 열린관광지 조성사업의 일환으로, 테마공원 내 가족·장애인 화장실에 자동 출입문·기저귀 교환대 등 장애인·가족 친화 시설을 설치·정비하는 공사입니다.

• 목적: 열린관광지(오픈‑관광지) 인증 기준에 부합하는 유니버설·접근성 시설을 제공해 이용객의 편의와 안전을 확보하고, 테마공원 전반의 서비스 품질을 향상시킴.
• 범위: 자동 슬라이딩 출입문( R / L 열림형), 장애인·가족 화장실용 자동문, 기저귀 교환대(RA500/RA501), 장비패드·우수선홈통·바닥 마감·내화·전기·소방 설비 등 도면(LLKR AT 301, AT 303 등)에서 지정된 모든 구역을 현장 실측 후 시공. 최신 개정 도면은 2022‑03·2022‑05 버전이며, 2021‑06·2021‑07·2021‑09 등 이전 개정 내용도 참고해야 함.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 건설·전기·설비·소방 등 관련 법령에 따라 등록된 건설업 면허 보유 (예: 일반건축, 전기설비, 기계설비 등). |
| 품질·인증 | • ISO 9001 품질경영시스템 인증, KOSHA 안전·환경관리시스템 인증(또는 동등 수준). |
| 시공 경험 | • 공공·민간 대규모 테마공원·리조트 등 유니버설 디자인·열린관광지 시설 시공 실적 최소 3년 이상.<br>• 자동 슬라이딩 도어·장애인 화장실 설비 시공 경험 필수. |
| 기술인력 | • 현장 실측 후 상세시공도(Shop Drawing) 작성·승인 절차를 수행할 설계·시공 담당자 보유.<br>• 전기·기계·조경·소방 컨설턴트와 협의·조정이 가능한 현장 관리 체계. |
| 재무·보증 | • 입찰보증금·성능보증금 등 정부조달 규정에 맞는 재무능력 및 보증 제공 가능. |
| 제품·공급 | • 자동문 하드웨어( R / L 열림형 AY‑볼트·와샤·커버마개)와 기저귀 교환대( RA500 / RA501 모델) 등 도면 명시 동등 이상 사양을 공급할 수 있는 공급업체 확보. |
| 통합 관리 | • 전기·기계·조경·소방 등 타 분야와의 현장 협의·시공 조정 능력이 있는 관리팀 보유. |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 가족·장애인 화장실 자동 출입문 | • 슬라이딩 자동문, R (우측) 또는 L (좌측) 열림 방향 선택 가능.<br>• 하드웨어: AY‑볼트·와샤·커버마개, 양면테이프·시공가이드 적용.<br>• 프레임: 석고보드(12.5 t) 감싸기 + 내화페인트(1 h) 적용.<br>• 설치 기준: FFL ±0 = GL ±0 = EL + 77.35 (1층)·EL + 83.89 (2층) 등 도면 지정 레벨에 맞춤.<br>• 도면 번호: LLKR AT 301 (장애인 화장실), LLKR AT 301 (가족 화장실) 등. | 수량표에 따라 1~2개(예: A301, A201 등) 설치. |
| 기저귀 교환대 | • 모델 RA500(일반형) 또는 RA501(전기형) 선택 가능.<br>• 전기형 부속품: 전원코드뭉치(94365), 어댑터(94366), 컨트롤러뭉치(94367MS) 등.<br>• 설치 위치: 도면 수량표에 따라 A201, A301, A501 등.<br>• 마감: 석고보드 감싸기 + 내화페인트(1 h) 적용, 바닥 배수(FD/FS/FTD)와 연계. | 수량표에 1~3개(예: 2개 A201, 1개 A301 등) 배치. |
| 기계·전기 장비패드 | • 크기: 2 400 × 2 400 mm(현장 지정 치수) 등.<br>• 차폐재: 100 × 100 × 2.3 mm 금속 차폐판( ᄆ‑100x100x2.3 ) 사용.<br>• 위치: 기계·전기 도면(P241‑00, T261‑00 등)에서 지정된 패드 번호. | 장비패드 설치 후 감독관 승인 필요. |
| 우수·배수 설비 | • 우수선홈통(우수관) 설치, 토목·조경 관로와 연결.<br>• 외부 출입구: STS 커버 트렌치(W = 150 mm) 설치.<br>• 배수구: FD(Floor Drain), FS(Floor Sink), FTD(Floor Trough Drain) 적용. | 외부 출입구 트렌치 설치 필수, 토목·조경 도면과 연계. |
| 바닥 마감·레벨 | • FFL ±0 기준: 1층 EL + 77.35, 2층 EL + 83.89 등.<br>• 마감 재료: 석고보드, 고강도 파이버보드, 세라믹 타일(50 × 50 mm, 2 t), 콘크리트 포장 등.<br>• 마감 색상·재료는 기존 벽·창호 마감면 포함. | 현장 실측 후 시공 상세도 작성, 레벨 오차 ±5 mm 이내. |
| 소방·내화 | • 내화페인트(1 h) 적용, 석고보드 감싸기.<br>• 화재 발생 시 자동문·교환대 전원 차단 설계 포함. | ‘FIRE PROTECTION’ 표시 도면 참고. |
| 전기 설비 | • 기저귀 교환대 전원: 220 V 2‑phase 등.<br>• 전기실·EER(전기·소방) 도면에 따른 배선·배전반 연계.<br>• 전기실 차폐·내화 처리 필요. | 전기 설계도 참조. |
| 시공 관리 | • 현장 실측 후 상세시공도 작성·승인, 감독관 승인 득.<br>• 모든 자재는 도면 표기 동등 이상 사용.<br>• 시공 완료 후 AS‑Built 도면·시험·점검 보고서 제출 의무. | 입찰 안내서에도 동일 내용 명시. |

4. 주의사항

1. 도면 최신 버전 확인 – 2022‑03·2022‑05 개정본이 최신이므로, 이전 버전과 차이가 있을 수 있음. 최신 도면 기준으로 작업.
2. 현장 실측 필수 – 모든 설치 위치는 현장 실측 후 상세시공도 작성, 감독관 승인을 받아야 함.
3. 자재 동등 이상 사용 – 도면에 명시된 제품보다 낮은 등급(예: 12.5 t 석고보드 대신 10 t 사용) 금지. 동등 이상 사양을 반드시 사용.
4. 레벨·FFL 관리 – 1층 FFL ±0 = EL + 77.35, 2층 FFL ±0 = EL + 83.89 등 지정된 레벨을 정확히 맞추어 배관·전기·기계와 충돌 방지. 레벨 오차 ±5 mm 이내 유지.
5. 우수·배수 연계 – 외부 출입구에 **STS 커버 트렌치(W = 150 mm)**를 설치하고, 우수선홈통을 토목·조경 관로와 정확히 연결. 배수관 누락 시 시공 지연·추가 비용 발생.
6. 통합 협의 – 기계·전기·조경·소방 컨설턴트와 사전 협의 필요. 특히 장비패드 위치·차폐·전기실·EER 연계는 필수.
7. 열린관광지(오픈‑관광지) 가이드라인 – 휠체어 접근성, 시각·청각 장애인용 안내표지·촉각 안내선 등 유니버설 디자인 기준을 충족하도록 설계·시공.
8. 보증·성능 – 입찰보증금·성능보증금 제공, 계약 이행 보증(이행보증) 및 현장 안전·품질 관리 체계 유지.
9. 시공 후 문서 – 시공 완료 후 AS‑Built 도면, 시험·점검 보고서, 자재 시험 성적서 등 제출 의무.
10. 확장·예비 – 도면 내 ‘P (Future Expansion)’·‘FUTURE EXPANSION’ 구역에 대한 향후 작업 가능성을 고려해 시공 순서를 계획.
11. 시공 일정 – 최신 도면 기준 시공 일정(2021‑06·2021‑07·2021‑09 등) 및 현장 작업 순서를 준수하고, 감독관 승인 후 진행.
12. 품질 검사 – 기초·설치·마감 단계별 현장 검사 및 최종 검수 시 ‘열린관광지’ 인증 체크리스트 적용.

위 요약을 바탕으로 상세 시공도와 수량표를 별도로 확인하시고, 궁금한 사항은 레고랜드코리아 유한회사 (02‑538‑9966) 또는 해당 설계 컨설턴트(삼우엠이피컨설턴트·전기설계 협인·전기설계 협인·티섹기술사사무소·진영컨설턴트)에게 문의하시기 바랍니다.