레고랜드 코리아 열린관광지 조성사업 가족화장실 자동출입문 등 설치공사 견적제출 안내 재공고

1. 사업 개요

레고랜드 코리아 열린관광지 조성사업의 일환으로, 가족·장애인 화장실에 자동 출입문(슬라이딩·스윙형) 및 기저귀 교환대 등을 설치하는 공사를 재공고합니다.

• 대상: 레고랜드 내 여러 층·구역에 위치한 가족 화장실, 장애인 전용 화장실 및 기저귀 교환대
• 목적: 관광객·가족·장애인이 편리하게 이용할 수 있도록 접근성·위생·안전을 강화하고, 테마파크의 서비스 품질을 높이는 것
• 범위: 설계도면에 명시된 자동문·기저귀 교환대 수량·배치·시공 상세도에 따라 현장 실측 후 상세 시공도 작성·승인, 기계·전기·배관·소방·조경 등 타 분야와의 연계 시공을 포함한 전체 설치·시공 작업

2. 주요 자격요건

• 법적 요건

  • 건설업자 등록(건설산업기본법) 및 사업자등록증 소지
  • 공공조달 참여 자격(조달청·지방자치단체 입찰 참여 가능)
  • 현장 시공·감독을 위한 전문 인력(건축·전기·기계·소방·조경) 보유 및 자격증(건축사, 전기기사, 기계기사, 소방설비기사 등)

• 실적·경험

  • 최근 3년 내 대형 복합 시설·테마파크·공공 시설에서 자동문·기저귀 교환대 설치 실적 1건 이상 보유
  • 장애인·노약자 접근성 강화 공사(유니버설 디자인) 수행 경험 필수
  • 현장 실측 후 상세 시공도 작성·감리 승인 절차와 관련된 프로젝트 관리 능력

• 재정·보증

  • 건설업 종합보험(공사보험)·책임보험 및 2년 이상 보증 가능
  • 은행·공공기관 등에서 신용 등급이 양호하거나, 보증금·보증보험 제출 가능

• 기타

  • 하도급 제한 규정에 따라 직접 시공이 가능한 업체 (하도급 비율 제한 준수)
  • **한국표준(KS)·국제표준(ISO)**에 맞는 부품·재료 사용 및 품질 관리 체계 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 자동 출입문 | • 슬라이딩·스윙형 자동문(센서·터치·키패드 등) <br>• 우측방향 열림(R‑L) – 도면 ‘R‑우측방향 열림’, ‘L‑우측방향 열림’ 표기 준수 <br>• 최소 폭 900 mm, 높이 2,100 mm 이상, 저상(≤ 2 cm) 설계 <br>• 방화 1시간(FF ≤ 1 h) 및 방충·안티‑핀치 기능 <br>• 전원·통신 케이블은 전기·기계 도면에 명시된 방식대로 연결 <br>• 문틀·프레임은 도면 ‘12.5 t 고강도 파이버보드’, ‘50 × 50 각파이프’ 등 동등 이상 재료 사용 |
| 기저귀 교환대 | • RA500 시리즈(일반형) 및 RA501(전기식) 선택 가능 <br>• 전원코드·아답터·컨트롤러는 도면 ‘94365‑94367’ 부품 번호와 동일 사양 적용 <br>• 설치 시 양면테이프·커버마개·와샤 등 부속품을 포함, 현장 시공 가이드 준수 <br>• 전기식은 전압 220 V, 전원 공급 방식(전원코드뭉치) 명시 <br>• 교환대는 바닥 마감(칼라콘크리트)·배수와 연결 필요 |
| 구조·시공 | • FFL(완성 바닥 레벨) 기준: 1층 FFL ± 0 = EL + 76.85 m, 2층 FFL ± 0 = EL + 83.89 m 등 도면 내 EL 값을 그대로 적용 <br>• 모든 작업은 현장 실측 후 시공상세도를 작성하고 감독관 승인을 받아야 함 <br>• 기계·전기·배관·소방·조경 각 분야 협의(예: 기계 장비패드 위치, 우수선홈통·배수 연결, 외부 출입구 STS 커버 트렌치 등) |
| 배관·배수 | • 우수선홈통은 토목·조경 관로에 연결 (선홈통 경로 변경, STS 커버 트렌치 W = 150 mm) <br>• 배수관은 FFL ± 0(EL + 77.35 m) 이하에 배치, 50 × 150 선홈통(벽체 매입) 사용 <br>• 배관·전기 설비는 도면 ‘FD, FS, FTD’ 표기와 일치하도록 설계 |
| 마감·재료 | • 벽·천정 마감: 고강도 파이버보드(12.5 t), 세라믹 타일(압착붙임), 강판·우레탄페인트 등 도면 표시 재료 동등 이상 <br>• 외부 장비패드·기계 가림막은 100 × 100 × 2.3 mm 규격, 기계‑전기‑소방 분야 협의 필요 |
| 품질·보증 | • 시공 완료 후 시공상세도 및 현장 사진 제출, 2년 이상 보증(부품·시공) <br>• 품질 검사(소방·기계·전기·건축) 후 최종 승인 필요 |

4. 주의사항

• 현장 실측·시공상세도

  • 입찰 전 반드시 현장 실측을 수행하고, 실측 결과를 반영한 시공상세도를 작성·감독관(레고랜드코리아·설계사) 승인을 받아야 함. 미승인 도면을 기반으로 한 시공은 시공불합격 사유가 됩니다.

• 수량·배치

  • 도면 내 **“장애인 화장실 출입문 수량표”**와 **“기저귀 교환대 수량표”**에 명시된 수량을 정확히 이행해야 하며, 수량 초과·부족 시 입찰서 검토 시 감점 또는 계약 체결 불가 가능.

• 재료·성능 동등성

  • “자재는 도면상 표기된 제품 동등 이상으로 적용” 규정에 따라 동일 등급·성능 이상의 부품·재료를 사용해야 함. 저품질 대체품은 품질보증서 제출·검증 필요.

• FFL·EL 레벨 관리

  • 1층·2층 FFL(완성 바닥 레벨)과 EL(현장 기준 고도) 차이를 정확히 파악하고, 배선·배관·기계패드 배치 시 레벨 차이를 반영해야 함. 레벨 오차 시 배관·전기·소방 설비 손상 및 시공 재작업 위험이 있음.

• 우수·배수·외부 트렌치

  • 외부 출입구 우수 처리를 위한 **STS 커버 트렌치(W = 150 mm)**와 선홈통은 토목·조경 도면을 반드시 참조하고, 맨홀 연결을 확인. 배수 미연결 시 침수·구조 손상 발생 가능.

• 다른 분야와의 연계

  • 기계·전기·배관·소방·조경·건축 각 분야 컨설턴트와 협의·조정을 사전에 완료해야 함. 특히 기계 장비패드 위치 조정, 우수선홈통 경로 변경, 전기·IT·통신 설비(카드·프린터·MACHINE) 등은 서로 충돌 없이 설치돼야 함.

• 접근성·유니버설 디자인

  • 자동문은 우측방향 열림, 저상, 센서·키패드 등 장애인·어린이·노약자 이용 편의를 고려한 설계·시공이 필수. 설계 기준을 충족하지 못하면 장애인 접근성 강화법 위반 및 계약 취소 사유가 될 수 있음.

• 제출 서류·기한

  • 재공고 안내에 명시된 견적 제출 마감일을 반드시 확인하고, 견적서·시공 상세도·품질 보증 서류를 전자·종이 형태로 모두 제출. 제출 누락·불완전 시 입찰 무효 처리.

• 법적·윤리적 준수

  • 공공조달 규정에 따라 하도급 비율 제한(직접 시공 비율 ≥ 70 %) 및 부정·불법 행위(예: 뇌물, 불공정 경쟁) 금지. 위반 시 형사·민사 책임 및 향후 입찰 제한 조치 적용.

• 안전·보건

  • 현장 작업 시 산업안전보건법에 따라 작업 안전계획·보호구·인력 배치 필요. 특히 전기·배관·소방 설비와 기계패드 설치 시 전기·화재 위험을 최소화하도록 설계·시공.

위 항목들을 모두 충족·확인한 후, 견적서와 시공 상세도를 제출해 주시기 바랍니다. 입찰 진행 중 추가 문의 사항이 있으면 레고랜드코리아 유한회사의 설계·감리 담당(02‑1577‑7755)에게 연락하십시오.