금파중 석면텍스 철거공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 금파중학교(석면텍스(텍스처드 석고보드) 천정) 철거 및 석면 폐기물 안전·친환경 처리를 통해 학교 환경을 개선하고, 학생·교직원의 건강을 보호하고자 합니다.
• 범위: 석면텍스 전면 철거 → 석면 함유 폐기물 전용 포장·운반 → 지정 폐기물 처리장(폐석면 전용 매립·재활용 시설) 위탁 → 현장 복구·청소까지 전 과정 수행.
• 계약 형태: 계속비(연속 계약) 방식으로, 최초 계약 기간(2024‑12 ~ 2025‑12) 이후 추가 연장 가능.

2. 주요 자격요건

1. 석면 제거업 면허 – 국가·지방자치단체 발급 ‘석면제거업(텍스처드 천장)’ 면허 보유업체.
2. 시공 실적 – 최근 5년 이내 석면텍스(또는 유사 석면 함유 자재) 철거·폐기물 처리 실적 1건 이상.
3. 폐기물 처리 허가 – 환경부·지방자치단체 지정 ‘폐석면 전용 처리업체’와 계약·연계 가능.
4. 안전관리 체계 – 현장 안전·환경 관리 계획서(안전보건경영시스템 ISO 45001 등) 및 현장 작업자 보호구(PPE) 제공 의무.
5. 재무능력 – 5년 이상 무사고·채무불이행 이력 없는 업체, 은행 보증서·신용등급 확인 가능.
6. 하도급 제한 – 하도급 비율 30 % 이하, 하도급업체 역시 석면제거업 면허 보유.
7. 지역·법인 요건 – 경기도 내 본사·사업장 보유, 지방자치단체와 직접 계약 가능한 법인.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 제거 장비: HEPA‑필터 장착 진공청소기·분쇄기·압축기 등 석면 입자 완전 차단 가능한 전용 장비.
• 작업 방법: 석면 텍스처를 물·습식 방식으로 습식 절단·제거 후, 0.5 mm 이하 입자까지 진공 흡입·포장.
• 폐기물 포장·표시: 폐석면 전용 1 톤 이상 포장·라벨(폐석면 전용 표시·폐기물 처리업체명·취급 일자 등) 부착.
• 운반·처리: 전용 차량(밀폐·통풍 차단) 사용, 지정 폐기물 처리장에 48 시간 이내 반입.
• 현장 복구: 제거 후 천정 구조 보강·마감(텍스처드 석고보드 대체 또는 마감재 시공) 및 청소·공기정화(HEPA‑필터 공기청정).
• 환경·공기 모니터링: 작업 전·후 현장 공기 중 석면 농도 측정(공기 샘플링·전문기관 분석) 및 기록 보관.
• 품질·안전 관리: 현장 안전 관리 계획서, 작업자 교육·훈련 기록, 현장 실시간 모니터링 시스템(온·습도·공기질) 제공.

4. 주의사항

• 입찰서 일치: 원가계산서(첨부 A‑S 항목)와 입찰가격·세부 항목이 반드시 일치해야 하며, 항목별 원가 비율(예: *15 % 오버헤드, *3 % 부가가치세 등) 반영 필수.
• 계속비 계약: 계약기간 연장·추가 작업 발생 시 별도 비용 산정 및 계약서 수정 필요.
• 하도급 관리: 하도급업체 선정·계약 시 반드시 석면제거업 면허 확인, 하도급 비율 초과 금지.
• 폐기물 처리 규정: 폐석면은 「폐기물관리법」·「석면관리법」에 따라 전용 처리장 이용 의무 위반 시 계약 해지·법적 제재.
• 현장 안전 위반: PPE 미착용·공기 모니터링 미실시 등 안전·환경 위반 시 즉시 작업 중단·시정 요구, 반복 시 입찰 자격 박탈.
• 제출 서류: 사업 수행 계획서, 시공 관리·안전 계획서, 현장 품질·환경 관리 체계, 재무 보증서, 실적 증명서 등 필수 서류 누락 시 무효 처리.
• 입찰 일정: 전자 입찰 마감일(예: 2026‑03‑01) 이후 서류 보완 불가, 전자 입찰 시스템 사용 의무.

요약: 석면텍스 철거는 ‘석면제거업 면허·폐기물 처리 허가·안전·환경 관리 체계’가 필수이며, 원가계산서에 명시된 비용 구조와 항목별 비율(오버헤드·세금·이익 등)을 정확히 반영한 입찰서를 제출해야 합니다. 하도급 제한, 현장 안전·환경 모니터링, 폐기물 전용 처리 등 규제 사항을 철저히 준수하면 계약 체결 가능성이 높습니다.