서울특별시보라매병원 1동 외래 공용화장실 리모델링 공사(건축)

※ 아래는 일반적인 공공조달 입찰 공고에 자주 포함되는 항목을 바탕으로 한 예상 요약입니다. 실제 공고 내용과 차이가 있을 수 있으니, 반드시 첨부 문서(공고용서·세부 사양 등)를 확인하시고 필요 시 수정해 사용하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 목적: 서울특별시보라매병원 1동 외래 공용화장실의 위생·안전·편의성을 향상시켜 환자·방문객에게 쾌적한 이용 환경을 제공한다.
• 범위: 기존 화장실 구조물 철거·복구, 방수·배관·전기·조명·환기·위생 설비 전면 교체, 장애인 접근·감염 관리 설비 적용, 친환경·에너지 효율 설계 등을 포함한 전체 리모델링 공사.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허: 건축·시설공사업 등록증 보유 및 해당 사업 규모에 맞는 등급(보통 시공 능력 30 억 원 이상)
• 건축 설계: 국가공인 건축사(건축사 자격 보유) 및 설계팀(건축·전기·설비 등) 구성, 설계도서(평면도·시공도) 제출 가능
• 실적: 최근 5년 이내 병원·공공시설 화장실 리모델링 실적 2건 이상, 총 시공 면적 1 000 ㎡ 이상(또는 해당 규모 이상의 프로젝트)
• 안전·품질 관리: KOSHA(안전보건관리) 인증 보유, 현장 안전관리계획·위험평가서 제출 의무
• 재무·신용: 입찰보증금(계약금액의 5 % 이상) 납부 가능, 신용등급 BBB 이상(또는 공공기관 신용 기준 충족)
• 기타: 하도급 관리 체계 보유, 친환경·장애인 접근성 인증(ISO 14001·K‑디자인 등) 및 관련 서류 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수·배수: 2차 방수(멤브레인) 적용, 배수관은 KS D 3505 규격 준수, 누수 방지를 위한 물받이·배수 트랩 설치
• 위생 설비: 저소음·고효율 수압조절형 변기, 자동 손 세척기·핸드드라이어, 항균·항바이러스 코팅 타일·벽면 마감재
• 전기·조명: LED 조명(에너지 효율 ≥ 80 %), 조도 300–500 lux, 비상조명·스위치와 연동된 자동 차단 기능 포함
• 환기·공기 정화: 최소 100 m³/h 환기량 확보, 냄새·오염 물질 제거를 위한 활성탄 필터·UV‑살균 설비 또는 전자식 공기 정화기 설치
• 장애인 접근성: 휠체어 이용 가능 화장실, 손잡이 높이 800 mm 이하, 비상 호출 버튼·시각·청각 안내 표시, 바닥 경사 ≤ 2 %
• 친환경 자재: 재활용 가능 자재 사용 비율 30 % 이상, VOC 함량 낮은 페인트·접착제·마감재, 친환경 인증(예: 친환경 건축자재 인증)
• 시공 일정: 착공 전 현장 실사·작업계획 제출(14일 이내), 중간 검수 2회, 최종 검수 1회, 준공 후 30일 이내 최종 검사·인수

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감: 공고에 명시된 마감일(예: 2025‑12‑01 15시) 내에 전자·우편 제출, 마감 후 서류 미제출 시 무효 처리
• 입찰 보증금: 계약금액의 5 % 이상(또는 공고에 명시된 비율) 납부, 보증금 반환 조건(낙찰 후 30일 이내 계약 체결 등) 확인
• 하도급 제한: 위생·전기·배관 등 핵심 설비는 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 사전 승인 필요(승인 서류 첨부)
• 품질·안전 관리: 현장 안전관리계획·위험평가서·KOSHA 인증 사본·시공 관리팀 명단 등 필수 첨부, 현장 점검 시 불합격 시 입찰 무효 가능
• 부정 행위 방지: 허위·과대 기재 금지, 입찰서·서류·견적서 등 모든 내용은 사실대로 작성, 위반 시 입찰 무효·제재(벌금·입찰 제한)
• 기타:
  • 예산: 총 사업비는 공고에 명시된 금액을 기준으로 하며, 공공조달 단가표·표준시방서에 따라 산정
  • 법적·행정 절차: 계약 체결 전 서울시 공공조달 법·조례·보건·의료시설 관련 규정 준수, 현장 실사·감리·품질 검증 절차 이행
  • 환경·소음 관리: 공사 기간 중 인근 환자·진료에 방해가 되지 않도록 소음·분진 저감 조치 계획 제출 필요
  • 시공 후 유지보수: 시공 완료 후 1년 이내 하자 보증 기간 설정(보통 12개월) 및 유지보수 계약 체결 여부 확인

※ 위 요약은 일반적인 공공조달 입찰 공고 구조를 기반으로 작성되었습니다. 실제 공고에 포함된 구체적인 금액·일정·세부 사양 등은 반드시 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.