꿈동산어린이공원 노후시설 정비공사

1. 사업 개요

• 목적 : 꿈동산어린이공원의 노후·파손된 놀이·편의·우수·식재 시설을 전면 정비하여 어린이 이용 안전성·쾌적성·친환경성을 향상시킨다.
• 범위 : 기존 시설 (우수시설·놀이기구·표지판·포장·경계석·수목 등) 철거, 신규 데크·파고라·앉음벽·벤치·마운딩 놀이대·유니버셜 BF 운동시설·세족장·다목적구장출입문·휀스 등 설치, 포장·경계석 교체, 우수·상수 설비 정비, 수목 이식 및 신규 식재, 블록·경계석·하차비·고재처리·안전관리비·가공외주 등 부대공사까지 전 현장 시공·시공관리·폐기물 처리를 포함한다.
• 규모 : 철거 ≈ 150 개 품목, 신규 시설 ≈ 30 개 품목, 포장·경계석 ≈ 300 m², 우수·상수 설비 ≈ 15 개소, 수목 ≈ 200 주 이식·식재 등 총 ≈ 1,000 m² 이상의 현장 면적과 ≈ 1,200 m 길이의 파이프·경계석·하차비 작업이 포함된다.

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2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록 : 일반·특수 건설업 등록증 보유 및 해당 분야(공공·조경·시설공사) 시공능력평가 등급 보유
• 시공실적 : 어린이공원·공공·조경·시설 정비 시공 실적 3 년 이상, 유사 규모·형태의 철거·신규 설치 실적 제시 가능
• 안전·관리 능력 : 안전관리비(울타리·안내판·현수막) 산정·제출, 현장 안전 관리 인력·안전 관리 계획서 확보
• 품질·환경 인증 : ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경)·고재처리·재활용 인증(폐기물 관리) 보유
• 전문 인력 : 어린이 안전·접근성 기준( BF 인증 등) 충족 가능한 설계·시공·품질관리 인력 배치 가능
• 하도급·가공외주 : 블록·하차비·가공외주(그늘막·장테이블·신발장·가방걸이대 등) 외주 계약 체결·품질 관리 능력
• 조달·회계 능력 : 조달수수료 0.54 % 포함 원가 산출·회계 처리, 입찰 서류(시공실적·인증·계획서 등) 전부 제출 가능
• 법적 요건 : 경기공공조달법·지방자치단체 조달규정·건설기술진흥법 등 관련 법령 충족

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3. 핵심 기술/물품 요구사항

3‑1 철거공사

• 우수시설 : 집수정 A(700 × 700 × 4 개소), 집수정 B(1000 × 700 × 4 개소)
• 시설물 : 안내판 A/B/C(800 × H1600·600 × H1900·800 × H1600), 금연 안내판, 조합놀이대, 그네, 회전놀이판, 흔들놀이대 2 개소, 사각 파고라 3600 × 4000, 등 의자 3 개소, 평의자 5 · 7 개소, 체력단련시설 3 종, 철봉·평행봉·옷걸이대·앉음플랜터·화강석 플랜터 등
• 포장·경계석 : 블록 (T60·T80·T15·T100·T300·T8), 탄성 (T15), 콘크리트 (T100), 모래 (T300), 타일 (T8), 경계석 A/B/C/D(150 × 150 × 1000·180 × 180 × 1000·100 × 100 × 1000·Φ100 × H150) 등 총 ≈ 1,500 m 길이
• 수목 : 스트로브 잣나무 (R26·B22·B20), 느티나무 (B24·B22·B12), 단풍나무 (B18·B14·B12), 벚나무 (B28), 산수유 (B10·B8), 눈주목 (H0.5×W0.6), 영산홍·철쭉·회양목·철쭉 등 ≈ 300 주 이상

3‑2 신규 시설물 설치

• 데크 : 49.20 ㎡
• 앉음벽 : W300 × H450 × 52 m
• 파고라 : A(8000 × 4500 × 2800 1 개소), B(3700 × 3700 × H2600 2 개소), C(4500 × 2500 × 2650 1 개소)
• 벤치·의자 : 등 의자 (1600 × 531 × H764 2 개소), 평의자 (1600 × 472 × H422 10 개소)
• 마운딩 놀이대 : A = 49.90 ㎡, 고무칩 T75 1 식
• 놀이 기구 : 다인그네, 원형통과하기, 통나무오르기 5 개소, 줄잡고오르기 2 개소, 계단걷기스테이션, 유니버셜 BF 운동시설, 스트레칭롤러, 크로스컨트리/트위스트, 롤링웨이스트/워밍암 등
• 세족장 : 1200 × 1200 × 850 1 개소
• 출입·휀스 : 다목적구장출입문 (2 × W2000 × H2000 쌍문형), 휀스 (18 경간 W4000 × H3000)

3‑3 포장공사

• 블록 포장 : A (T80 불투수 139 ㎡), B (T60 투수 842 ㎡)
• 고무칩 포장 : T75 384 ㎡
• 탄성 포장 : T15 518 ㎡
• 마사토 포장 : T200 159 ㎡
• 경계석 : 녹지 직선·곡선(150 × 150 × 1000·180 × 180 × 1000·R형), 포장 직선·곡선(100 × 100 × 1000·R형)

3‑4 우수·상수공사

• 집수정 : A (600 × 600 1 개소), B (200 × 200 × 1000 원형 1 개소)
• 빗물받이 : PE 410 × 510 × 600 × 15 개소
• 원형수로관 : 200 × 200 × 495 × 30 개소, 연결관 D200 PE 이중벽관 238 m
• 상수관 : D25 내충격 수도관 75 m, 엘보 90°/45° 2 개

3‑5 식재공사

• 수목 이식 : 느티나무 (B24·B22·B12) 등
• 신규 식재 : 에메랄드그린 (H2.0 4 주), 둥근측백 (테디 H0.3 5 주), 왜성남천 (소스랑 H0.4 20 주), 나무수국 (썬데이플레이즈 17 cm 10 주), 산철쭉 (H0.3×W0.3 470 주), 영산홍 (H0.3×W0.3 430 주), 가우라베이비 (20 cm 10 본), 꿩의비름 (17 cm 10 본), 사초 (스노우라인 8 cm 20 본), 에키네시아 (17 cm 20 본), 휴케라 (17 cm 30 본)

3‑6 부대공·하차비

• 블록·하차비 : 1,012 ㎡
• 경계석·하차비 : 150 × 150 × 1000 474 m, 180 × 180 × 1000 274 m 등
• 원형수로관·하차비 : 200 × 200 × 1000 1 개소, 200 × 200 × 495 30 개소
• 고재처리 : 경량 A 1,096.61 kg, 스테인리스 27 종 22.95 kg

3‑7 안전관리비·가공외주

• 안전관리비 : 가설울타리·공사안내판·공사현수막·안전 울타리판 설치·해체(3 개월 이하)
• 가공외주 : 그늘막 (5 × 5 m H2900 1 개소), 장테이블 (6 × 2 m 벤치 포함 1 개소), 야외테이블 (1.75 × 1.75 m H730 1 개소), 신발장 (2 × 1 m H1400 1 개소), 가방걸이대 (2.8 × 0.4 m H1600 1 개소)

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4. 주의사항

1. 고재처리·재활용 비용

   • 철거 폐기물(경량철·STS) ≈ 1,120 kg 에 대한 고재처리 비용을 반드시 예산에 반영하고, 재활용 증명서·처리 계획서를 제출해야 함.

2. 조달수수료

   • 순공비(A‑E) 전체에 0.54 % 조달수수료가 부과되므로 원가 산정 시 누락되지 않도록 할 것.

3. 어린이 안전·접근성 기준

   • 유니버셜 BF 운동시설, 세족장, 놀이기구 등은 BF 인증·무독성 소재·안전거리 등 어린이 안전·접근성 기준을 충족해야 함. 인증 서류(KS, BF 등) 요구 가능.

4. 수목 이식·식재 관리

   • 뿌리볼 (R·B) 규격을 정확히 파악하고, 뿌리 손상 방지를 위한 포장·운송·시공 계획을 제시해야 함. 현지 기후·토양에 적합한 종 선택·식재 시기 검토 필요.

5. 포장·경계석 교체

   • 기존 포장 두께와 신규 포장 두께 차이(60~80 mm, 75 mm 고무칩 등)를 고려한 레벨링·배수 설계 포함. 경계석 직선·곡선·R형 등 규격에 맞는 시공 방안 제시.

6. 우수·상수 설비

   • 집수정·빗물받이·원형수로관 연결 시 누수 방지·배수 설계 기준을 충족하고, PE 이중벽관·엘보(90°/45°) 등 연결부 규격에 맞는 시공이 필수.

7. 외주가공·현장 설치도

   • 그늘막·장테이블·신발장·가방걸이대 등은 현장 설치도 형태로 별도 하도급 계약 체결이 요구됨. 하청업체의 품질·시공능력 검증 및 현장 설치 일정 명시 필요.

8. 공정 일정·안전 대책

   • 철거와 신규 시설 설치를 동시에 진행해야 할 경우, 철거 완료 후 신규 시설 설치 일정을 명확히 제시하고, 공사 기간 동안 공원 이용 제한·임시 시설 제공 계획을 포함시켜야 함.

9. 입찰 서류·제출 요건

   • 시공실적·인증서·품질·안전·고재처리·재활용·안전관리비·가공외주 계획 등 모든 필수 서류를 누락 없이 제출. 서류 미비 시 입찰 무효 위험.

10. 법령·규정 준수

    • 경기공공조달법, 지방자치단체 조달규정, 건설기술진흥법, 어린이 안전·복지법 등 관련 법규 및 지방자치단체별 세부 가이드라인을 모두 충족해야 함.

11. 예산·원가 관리

    • 블록·하차비 1,012 ㎡, 경계석·하차비 ≈ 1,000 m 등 부대공 비용을 포함한 전체 예산이 제한될 수 있으므로, 비용 절감 방안(블록 재활용, 현장 하차 효율화 등) 검토 필요.

12. 품질·시공 검증

    • 최종 시공 후 품질검사·시공완료보고서 제출, 특히 포장·우수·식재·수목 이식 부위는 현장 검증 및 사진 기록을 요구한다.

위 사항을 모두 고려하여 입찰 제안서를 준비하면, 공고의 핵심 요구사항을 충족하면서 경쟁력을 확보할 수 있습니다.