처리 마을식당 신축공사

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 여주시 처리마을(처리 197‑1번지)에 마을회관 겸 식당을 신설하여 주민 복지·식사 서비스를 제공하고 지역 문화·공동체 활동을 지원한다.
• 범위: 부지 정리·토공, 구조·철근콘크리트공사, 경량·일반 구조용 철골·앵커·모르타르, 타일·목공사·수장, 방수·지붕·홈통, 금속·마감·창호·유리, 판넬·단열·샌드위치패널, 골재·운반·폐기물 처리 및 기계·설비공사까지 전 공정(시공·재료·노무·경비 포함)을 포함한 1층 규모의 복합 건축물 건설.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 – 일반·건축·토목 중 해당 공사 범위에 맞는 등록증 및 시공능력증명서(최소 5년 이상 동일 규모 복합공사 실적).
• 품질·안전 인증 – ISO 9001 품질경영시스템, ISO 45001 안전보건경영시스템(또는 KS Q A‑100 등) 인증서 보유.
• 안전관리계획 – 현장 안전관리자·안전교육·위험물 관리 계획 제출 및 승인 필요.
• 재무·이행보증 – 최소 10 % 계약보증금 및 이행보증서(이행보증기관 발급) 제출 가능 여부.
• 인력·장비 – 최소 10명 이상의 현장 인력(시공관리자·품질검사원·안전감독 등) 및 이동식 강관 조립비계, 0.7 m³ 굴착기, 20 톤 트레일러 + 10 톤 크레인, 콘크리트 펌프(0.6 m³) 등 필수 장비 보유·운용 허가.
• 환경·폐기물 관리 – 고철·콘크리트·석재 등 현장 발생 폐기물 재활용·고철 처리 계획 제출.
• 하도급 제한 – 공공조달법에 따라 하도급 시 사전 승인 필요(특정 공정(예: 철근·콘크리트·창호)은 직접 시공 의무).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 강관 조립비계 | 높이 2 m, 3개월, 수평 규준틀 평 2 개소·귀 6 개소 | 이동식 강관 비계 |
| 토·지정공사 | 굴착기 0.7 m³ (90 %) + 인력 10 % M³ 53, 토사 운반 10 km + 덤프 15 t M³ 43, 되메우기 M³ 11 | |
| 철근콘크리트 | 구조 콘크리트 25‑27‑15 M³ 37, 바닥 콘크리트 40‑16‑08 M³ 5, 레디믹스트 0.6 ㎥ M³ 36, 4회 7 m 거푸집 M² 24, SD400 HD‑10 0.442 T, HD‑16 8.947 T, HD‑22 0.166 T, 현장 가공·조립 9.277 T | |
| 경량·일반 철골 | C형강 100×50×20 t 2.0 T 0.398 T, 일반 구조용압연강판 12 mm 0.15 T, 각형강관 100×100×6 M³ 8, 125×75×3.2 M³ 9, 150×75×3.2 M³ 36, 150×100×4.5 M³ 77, 앵커볼트 M20×500 49 개, 무수축 모르타르 GP600 M³ 0.039 | |
| 방수·코킹 | 우레탄 도막 3 mm M² 211, 실리콘 10 mm 창호주위 M 126 | |
| 지붕·홈통 | PVC 선홈통 100 mm VG1 1 개, 처마홈통 U 200×200 M 2, 루프드레인 L형 D100 개소 6 | |
| 타일 | 도기질 300×600×10 mm M² 216, 자기질 300×300×8 mm M² 23, 타일 접착 두께 벽 18 mm+6 mm M² 21, 바닥 24 mm+5 mm M² 27, 일일 시공량 벽 28 m² M² 216 | |
| 목공사·수장 | 경량천장철골틀 M‑BAR M² 275, 불연천장패널 아스베스트텍스 6×300×600 M² 276, PVC 천장재 M² 23, 화장실 칸막이 SUS M² 23, 발포폴리스티렌 슬래브 125 mm M² 283, 방습필름 0.03 mm 폴리에틸렌 M² 283 | |
| 창호·유리 | HW01 1.5×1.2 m 6 개, HW02 0.6×0.6 m 1 개, SD01 1.8×2.4 m 1 개, 강화유리 12 T 900×2100 mm 그린 2 개, 복층유리 24 mm 칼라 2 개, 유리 설치 시 5×5 실리콘 M² 292 | |
| 판넬·단열 | EPS 샌드위치패널 벽 100 mm M² 238, 150 mm M² 2129, 지붕 260 mm M² 291, 용마루·처마 후레싱 M² 17·41 | |
| 골재·운반 | 시멘트 L 10 km 포 2, 철강 L 20 km TON 2.94, 철근 L 20 km TON 9.555 | |
| 폐기물 | 고철 -0.352 TON | |

4. 주의사항

• 물량·단가 확인: 각 작업별 “단위·수량”은 최소 요구량이며, 현장 상황(지하수·지반, 현장 정리 등)에 따라 변동될 수 있다. 입찰자는 전체 합산이 아닌 항목별 세부량을 정확히 파악 후 견적을 작성해야 함.
• 기계·설비공사: 현재 내역서에는 “기계 설비 공사식1”만 표기돼 있어 상세 사양이 미정. 필요 시 추가 사양 요청·공고 확인이 필수.
• 시공 순서·연계: 토공·기초·콘크리트·철골·창호·마감 등 복합 공정이 연계되므로, 시공관리계획(공정표, 현장관리·품질·안전계획) 제출 및 통합 관리가 요구됨.
• 안전·환경: 고철·콘크리트·석재 등 폐기물 처리·고철 재활용 계획, 방습·단열·방수 시공 시 현장 환경 영향 최소화 방안(폐기물 관리계획서·소음·먼지 대책) 포함 필요.
• 입찰 절차: 전자입찰 마감일, 파일 형식(PDF · HWP 등), 전자서명·공인인증서 등 전자입찰 규정 준수.
• 계약보증금·이행보증: 최소 10 % 계약보증금 및 이행보증서(이행보증기관 발급) 제출 여부 확인.
• 하도급 제한: 철근·콘크리트·창호·타일 등 핵심 공정은 직접 시공 의무이며, 하도급 시 사전 승인 필요(공공조달법 제 53조).
• 현장 조사: 현장 지형·지반 상태·인접 도로·전기·수도 설비 현황, 기존 건물 철거 여부 등을 사전 확인하고, 현장 변동 시 물량·공정 조정 가능성을 입찰서에 명시.

※ 위 요약은 첨부 물량내역서(처리 197‑1번지 마을회관(식당) 신축공사) 기반이며, 실제 입찰공고에 명시된 추가 제한·우대조건(예: 지역업체 우대, 특정 인증 요구 등)이 있을 경우 반드시 별도 확인 후 입찰에 반영해야 합니다.