만경읍 농촌중심지활성화사업 건축토목기계공사

1. 사업 개요

• 목적 : 전북 김제시 만경읍 농촌 중심지에 주민공동이용시설을 포함한 3층(지 1층 + 지상 3층) 규모의 복합 문화·복지시설을 건설해 농촌 중심지의 활성화를 도모한다.
• 범위 : 건축·토목·기계 전반을 아우르는 전체 시공(기초·지정·철근콘크리트·거푸집·비계·지붕·창호·타일·마감·AL‑시트패널 등)과 설계·시공·품질·안전·환경 관리 전반을 수행한다.
• 규모·용도 : 대지 2,691 ㎡, 순 건축면적 2,397 ㎡, 철근콘크리트 구조, 준주거지역·제2종 일반주거지역 용도, 1종 근린생활시설(주민공동이용시설) 용도.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록·면허 : 건설산업기본법·건축법 등 관련 법령에 따라 건축·토목·기계 복합 시공이 가능한 사업자.
• KS·KASS 인증 경험 : KS D 3504, KS F 3110·F 5650·F 5651, KS F 8002·8003·8001 등 KS 인증 자재·시공법 및 KASS 품질·안전·환경 기준을 적용한 실적 보유.
• 품질관리·시험실 운영 : 현장시험실 설치·운영, 품질시험·검사대장·안전·환경일지 작성·보관, 품질관리 책임자(품질관리 기사 이상) 확보.
• 안전·보건 관리 : 안전관리자·안전담당자 지정·상주, 안전·보건 관리계획서 제출·이행, 현장 안전보호구·안전장비(안전모·안전화·안전대·귀마개·방진·방독 마스크 등) 사용 의무.
• 환경 관리 : 환경일지·환경점검표 작성, 비산분진·소음·진동·폐기물 처리 계획 및 실행 능력, 현장 청소·폐기물·잔재 관리 체계.
• 하도급·하수급인 관리 : 하도급 계약 체결 전 15 일, 하수급인에게 설계·승인·안전·품질·환경 사항을 충분히 전달, 불공정 건설행위 신고센터 안내판 설치 의무.
• 현장 기록·제출 : 시공상세도면·시공계획서·공정표·품질·안전·환경·공정 기록(사진·동영상·디지털 파일) 전부 제출·보관 능력.
• 특수품목 시험·인증 : 고내식불연도장쉬트·알루미늄 창호·테라코타 패널에 대한 화재·내식·풍압·친환경·고효율 인증 TEST REPORT·SHOP DRAWING 제공 가능.
• 공기·공정 관리 : 공사예정공정표·시공계획서·공정표·종합공정관리 협조 및 현장 시험실(조명·전기·환기·냉·난방) 설비 구비.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·재료 :

  • 철근 : SD 400(HD ≤ 16) / SD 500(HD ≥ 19) 이형철근, KS D 3504 인증.
  • 거푸집·패널 : KS F 3110·F 5650·F 5651 인증 거푸집 합판·합성수지판, KS F 8002·8003·8001 인증 비계·받침기둥.
  • 비계·발판 : KS F 8012 작업발판·8013 조임철물·8014 받침철물·8015 강제 브라켓.
  • 시트·패널 : 고내식불연도장쉬트(내화·내식·풍압 TEST REPORT 필수), 알루미늄 창호(고효율 에너지 인증·방청·내화 TEST REPORT), 테라코타 외벽 패널(내식·불연·풍압 TEST REPORT 및 SHOP DRAWING).

• 콘크리트 :

  • 등급 : C25 (슬럼프 8~18 cm), 압축강도 fck ≥ 24 MPa, 28 일 재령 기준.
  • 염화물 함량 ≤ 0.3 kg/㎥, 물‑시멘트비 ≤ 60 % (AE제·감수제·감수제 사용 필수).
  • 한중·서중콘크리트 적용 시 온도·양생 기준(외기 4 °C 이하 → 한중, 25 °C 이상 → 서중) 준수.

• 품질·안전·환경 :

  • 현장시험실·품질시험·검사대장·안전·환경일지 필수.
  • 거푸집 수직오차(30 m 미만 ≤ 25 mm, 30 m 이상 ≤ 높이 1/1000, 최대 150 mm)·수평오차 ≤ 25 mm, 피복두께 ± 6 mm 등 허용오차 엄격히 적용.
  • 안전난간·추락방호망·낙하물 방지망·방호선반·수직보호망 등 KASS 5T‑602·5T‑401 시험 기준 충족.
  • 비산분진 방지(세륜·세차·세륜시설·분진 억제·폐기물 분리·재활용), 소음·진동 규제, 건설폐기물(특정·일반·재활용) 구분·처리.

• 시공·기록 :

  • 시공상세도면·시공계획서·공정표·품질시험·검사총괄표·안전·환경·공정 기록(사진·동영상·디지털 파일) 전부 제출·보관.
  • 시공허용오차 초과 시 재시공·보수·추가 비용 발생 가능.
  • 매스콘크리트(수직 최소 80 cm) 시 온도·수화열 관리(거푸집·단열·보온 양생) 필수.

4. 주의사항

1. 표준·법규 우선 적용 – 설계서와 상충되는 경우 건설기술관리법·건축법·소음·진동·환경법 등 관련 규정이 우선 적용되므로 모든 시공은 해당 법규와 설계서 일치 여부를 사전 검토·확인해야 함.
2. 품질·안전·환경 서류 – 자재선정검토서·제품자료·견본·품질시험·검사대장·안전·환경일지·공정표 등은 계약 체결 후 7일 이내 착공신고와 동시에 제출해야 하며, 추가·보완 요구 시 즉시 재작성·제출. 누락 시 감점·계약 해지 위험.
3. 특수품목 시험·인증 – 고내식불연도장쉬트·알루미늄 창호·테라코타 패널은 각각 화재·내식·풍압·친환경·고효율 인증 TEST REPORT와 SHOP DRAWING을 사전 제출해야 함. 인증 미비 시 입찰 참가 불가.
4. 시공 허용오차 – 거푸집 수직·수평 오차(30 m 미만 ≤ 25 mm, 30 m 이상 ≤ 높이 1/1000(최대 150 mm)), 콘크리트 피복두께 ± 6 mm, 철근 배근 간격·최소·최대 허용치 등을 반드시 준수. 초과 시 재시공·보수·추가 비용 발생.
5. 동절기·우기 작업 – 동절기·우기 중단 시 공사 재개 전 거푸집·전기·배관·콘크리트·배수·양수 등 안전검사 수행 후 재개. 동절기·우기 공사 시 물·전기·가설 시설 관리·현장 보호조치 필수.
6. 하도급·하수급인 관리 – 하도급 계약 체결 전 15 일, 하수급인에게 설계·승인·안전·품질·환경 사항을 충분히 전달, 불공정 건설행위 신고센터 안내판 설치 의무.
7. 현장 시험실·품질시험 – 현장시험실 설치·운영, 품질시험·검사대장 작성, 감독관 입회 필요 시험(구조물 안전 관련 시험 등) 수행.
8. 공정·공정관리 – 공사예정공정표·시공계획서·공정표·종합공정관리 협조 필요. 공정 변경 시 감독관 승인 필수.
9. 폐기물·재활용 – 건설폐기물·특정·일반·재활용 구분, 재활용 촉진, 현장 잔재·폐기물·매립·소각 시 발주자 승인 필요.
10. 현장 사진·동영상 – 매몰·은폐 부위 사진·동영상은 매월 촬영·보관, 준공 시 제출 요구.
11. 품질·시공·보증 – 품질시험·검사총괄표 제출, 보수예비품 제공(동일 모델·수량), 운전·유지관리 시범교육 시행 의무.
12. 제출 서류 – 입찰안내서에 명시된 설계도서·공사관리·품질·안전·환경·시공·준공 서류 전부(시공상세도면·시공계획서·품질시험·검사보고서·공정·안전·환경·준공 서류 등) 누락 시 감점·계약 해지 가능.
13. 공기·공정 연장 – 공기 연장 요청 시 “공무행정 및 제출물 1‑2‑2”에 따라 연기 일수 초과 불가, 발주자와 협의 후 승인을 받아야 함.

위 내용은 입찰 공고와 시방서 전반을 요약한 것이며, 실제 입찰 참가 시 공고문과 시방서의 최신 버전을 반드시 확인하십시오.