노화중 본관동 석면해체 제거공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 노화중 본관동 석면해체·제거공사
• 발주기관 : 전라남도교육청 전라남도완도교육지원청
• 목적 : 본관동에 포함된 석면(시멘트·천장·벽·바닥 등) · 배관·전기 절연재 등 모든 석면 함유 물질을 안전하게 제거·폐기함으로써 학생·교직원 및 인근 주민의 석면노출 위험을 최소화하고, 건물 노후화·보수 공사를 위한 환경을 조성한다.
• 범위 : 석면 함유 부위 전수 조사 → 음압 격리·습식 해체·폐기물 포장·운송 → 현장·폐기물 처리 시설에서 최종 폐기·공기·표면 청소·최종 검증(클리어런스 테스트)까지 전 과정을 포함한다.
• 주요 일정 : 입찰 공고에 명시된 계약기간(보통 2026 년 2 월 ~ 2026 년 4 월) 내에 착수·완료가 요구되며, 일정 지연 시 이행보증금·위약금이 적용될 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거공사업 면허 (국가·지방 자치단체 발급, 5 년 이상 실무경력)
• 산업안전보건관리체계·ISO 14001 인증 (또는 동등 수준의 환경·안전 관리 시스템)
• 폐기물 처리업 허가증 및 석면 전용 폐기물 처리 시설 이용 계약 (폐기물은 반드시 지정·허가된 유해폐기물 처리장으로 운반·처리)
• 이행보증금·보증보험 : 계약 이행 및 제3자 피해 보상용 2 % ~ 5 % 수준의 보증금·책임보험 제출
• 조달청 입찰참가자격 : 부정·제재 기록이 없고, 최근 3 년 내 동일·유사 공사 실적 보유
• 현장 감독관 : 석면해체·제거 감독관(산업안전보건법) 상시 배치 의무화

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
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| 음압 격리 | 작업구역 전체를 음압(‑ 5 Pa 이하)으로 유지하고, HEPA 필터 ≥ 99.97 % 효율의 배기·공기청정 시스템 설치 |
| 보호장비 | 전신 일회용 방호복, N95 이상 호흡보호구(또는 전동식 필터), 고무장갑·안전화·눈·귀 보호구 |
| 해체·제거 방법 | 습식 해체(물·분무) · 제어식 파손·전동공구 사용 시 먼지 억제 장치 적용 |
| 폐기물 포장 | 이중‑벽(플라스틱·철) 폐기물 전용 용기, 석면 전용 라벨 부착, 무게·수량 기록 후 현장·폐기물 처리장 간 전용 차량 운송 |
| 공기·표면 모니터링 | 작업 전·후 공기 샘플링(석면 농도 ≤ 0.01 f/cc), 표면 청소 검증(스웨프 검사) 및 클리어런스 테스트 결과 보고서 제출 |
| 문서·보고 | 안전관리계획서, 작업공정표, 폐기물 이동·처리 보고서, 최종 검증 보고서(클리어런스 테스트) 등 전 과정 기록·제출 의무 |
| 특수 장비 | 고압 물분무기, 전동식 먼지 억제 파워툴, 음압 격리실(모듈형), 이동식 HEPA 배기 시스템 등 |

4. 주의사항

• 하도급 제한 : 모든 하도급은 사전 서면 승인 없이 수행 불가. 하도급 시 해당 하도급업체도 위 자격요건을 모두 충족해야 함.
• 변경·추가 비용 : 공사 범위·조건 변경 시 계약금액의 10 % ~ 15 % 범위 내에서 추가 비용이 발생할 수 있으며, 변경 승인 절차는 반드시 조달청에 서면으로 제출해야 함.
• 안전·보건 관리 : 현장 감독관·안전관리자를 반드시 상주시켜야 하며, 작업 전·중·후 안전교육을 이수하고, 작업자 건강 검진을 기록·보관해야 함.
• 폐기물 처리 : 폐기물은 지정된 유해폐기물 처리장(폐기물관리법 허가 시설)으로만 운반·처리 가능하며, 불법 투기·임의 폐기 시 계약 해지·법적 책임을 물을 수 있음.
• 이행보증금·위약금 : 계약 이행 지연·불이행 시 이행보증금 전액 몰수 및 위약금(계약금액의 5 % ~ 10 %)이 부과될 수 있음.
• 환경·보건 검증 : 최종 클리어런스 테스트 결과(석면 농도 0 f/cc) 및 현장 복구 상태를 조달청·교육청·지자체가 현장 확인 후 승인한다. 검증 불합격 시 재시공·추가 비용 발생.
• 보험·책임 : 석면 노출·피해 발생 시 제3자 배상책임을 포함한 종합 책임보험(최소 1 억 원) 가입 필수.
• 입찰 서류 : 입찰서·가격제안서·자격증명서류·폐기물 처리 계약서·안전·보건 계획서 등을 전자·종이 형태로 모두 제출해야 하며, 서류 누락·오류 시 자동 무효 처리될 수 있다.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 포함된 원가·집계·내역서의 주요 항목을 해석한 것이며, 정확한 금액·비율·세부 사양은 원본 파일을 확인하시기 바랍니다. 입찰 참여 전 반드시 공고문에 명시된 마감일·제출 서류·추가 요건을 검토하시기 바랍니다.