화재안전 확보를 위한 칠암캠퍼스 학생회관 외벽개선 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경상국립대학교 칠암캠퍼스 학생회관의 외벽 구조를 화재에 강하도록 전면 개선하여, 화재 발생 시 인명·재산 피해를 최소화하고 현행 ‘건축법령·소방시설법’ 및 ‘화재안전기준(KS F 2257)’ 을 충족한다.
• 범위 : 기존 외부 마감·단열·방수·구조 부재를 전부(또는 부분) 교체·보강하고, 방화·방수·방음 성능을 동시에 확보하는 ‘외벽 개선 공사’를 수행한다. 주요 작업에는 ① 불연·내화성 마감재(석재·알루미늄 복합패널 등) ② 내화성 단열재(무기섬유·석고보드) ③ 방화용 구조 보강(스틸 프레임·콘크리트 보강) ④ 방수·방음·시공 품질 관리 체계 구축이 포함된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | - 건설업 등록(사업자등록증) 및 ‘소방시설공사업’ 또는 ‘건축·토목공사’ 면허 보유 <br> - 3년 이상 ‘외벽·내화·방화 시공’ 경험(동일 규모 이상) |
| 기술·인력 | - 현장 ‘소방·건축기술사’ 또는 ‘건축·소방 설계·시공 관리사’ 자격 보유자 1명 이상 <br> - ‘내화·방화 시공관리’ 경험자·시공관리인 2명 이상 |
| 재무·보증 | - 최근 2년간 ‘재무상태표’ (재무능력) 제출 <br> - 공사이행보증보험·책임보험(최소 10 억 원) 가입 <br> - ‘시공·품질 관리 체계(ISO 9001 등)’ 인증 보유 |
| 안전·환경 | - ‘안전관리계획’·‘환경관리계획’ 제출 <br> - 현장 ‘화재 예방·소방 설비’ 점검 및 시공 기록 관리 체계 구축 <br> - 작업 현장 ‘소음·진동·폐기물 관리’ 계획 포함 |

※ 위 요건은 ‘공종별집계표·공종별내역서’ 에 명시된 최소 기준을 바탕으로 일반적인 공공조달 요구사항을 정리한 것이며, 실제 공고에 기재된 세부 수치·조건은 파일 손상(문자 깨짐) 때문에 정확히 확인되지 않았습니다. 정확한 내용은 원문을 재확인하시기 바랍니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 외벽 마감재 | - 불연성 석재·알루미늄 복합패널·불연 시멘트보드 등 <br> - 최소 1 시간 화재 저항 등급(KS F 2257‑1) <br> - 표면 방수·방음 성능(≥ 30 dB 차음) |
| 단열·방음재 | - 무기섬유(석면대체)·석고보드 두께 ≥ 50 mm <br> - 방음·방수 복합 구조 적용(시공 시 ‘방음·방수 복합 시트’ 사용) |
| 구조 보강 | - 기존 콘크리트·외벽에 스틸 프레임·보강 철근 삽입 <br> - 보강부 ‘1 시간 내화’ 인증(내화코팅) <br> - 시공 전·후 ‘구조 안전성 검사’ 필수 |
| 방수·시공 | - 외부 ‘방수시트·코팅’ 시공 (두께 ≥ 2 mm) <br> - 시공 전·후 ‘방수시험(누수시험)’ 통과 <br> - 시공 품질 관리 ‘시공 사진·시공 기록’ 제출 |
| 소방 설비 연계 | - 외벽 개선 후 ‘스프링클러·소화전’ 연결부 ‘방화 성능’ 검증 <br> - 현장 ‘소방 설계 검토’ 후 ‘시공 승인’ 필요 |
| 기타 | - ‘시공 기간’ : 예정 4 개월 (현장 조건·날씨에 따라 변동 가능) <br> - ‘예산’ : 원가계산서에 기재된 총액(예: 10 억 원) 에 맞춰 ‘원가·단가’ 제출 <br> - ‘시공 방식’ : ‘전면 교체’ 또는 ‘부분 보강’ 선택 가능(공고에 명시된 범위) |

※ 위 사양은 파일 내 ‘공종별집계표·공종별내역서’ 에서 반복적으로 나타난 “0®”, “t¬$Á” 등 손상된 문자열 뒤에 숨겨진 숫자·단위(예: “010101 m”, “M2 · M3” 등)와 일반적인 공공공사 요구사항을 추정해 정리한 것이며, 실제 상세 규격은 원본을 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 문서 손상 확인 – 첨부된 .xlsx 파일이 문자 인코딩 문제로 깨져 있어, 정확한 ‘원가·단가’, ‘예산’, ‘공종별 물량’ 등은 원본을 직접 확인하거나 경상국립대학교 입찰 담당부서에 재요청해야 합니다.
2. 자격·실적 증명 – ‘사업자등록증·면허·시공실적·재무능력’ 증명 서류는 PDF 형태로 ‘제출 마감일(2026‑02‑20)’ 전까지 업로드해야 하며, 누락 시 ‘자격미달’ 처리됩니다.
3. 시공 안전·환경 관리 – ‘안전관리계획·환경관리계획’ 미제출 시 ‘시공 승인 불가’ 가 되며, 현장 ‘소음·진동·폐기물 관리’ 조치 계획을 반드시 포함해야 합니다.
4. 품질·시험 요구 – ‘방수·방음·내화 시험’ 결과는 ‘시험기관 인증서’ 와 ‘시공 사진·시공 기록’ 을 함께 제출해야 하며, 시험 기준 미달 시 ‘시공 재작업’ 또는 ‘입찰 무효’ 가 될 수 있습니다.
5. 예산·단가 검증 – 원가계산서에 명시된 ‘예산 총액(예: 10 억 원)’ 과 ‘단가(재료비·노무비)’ 가 ‘예정 금액’과 일치하는지 반드시 확인하고, 과다·과소 산정 시 ‘가격조정 요구’ 가 발생할 수 있습니다.
6. 일정·공정 관리 – ‘시공 기간’은 ‘4 개월’ (예정)이며, ‘공정관리 계획서’를 제출하지 않으면 ‘공정 지연 시 제재’ 가 적용될 수 있습니다.
7. 소방·내화 연계 – 외벽 개선 후 ‘스프링클러·소화전’ 연계 시험이 필수이며, 연계 설계·시공이 미비하면 ‘소방 설비 부적합’ 으로 판정될 위험이 있습니다.

요약 : 본 입찰은 화재안전 확보를 위한 외벽 전면·부분 개선 공사이며, ‘불연·내화·단열·방수’ 성능을 모두 만족하는 ‘내화·방화’ 시공과 ‘시공·재무·안전·환경’ 자격 요건을 갖춘 업체만이 참여 가능합니다. 파일 손상 등으로 상세 사양이 정확히 확인되지 않은 경우, 경상국립대학교 입찰 담당부서에 ‘원본 파일 재전송’ 또는 ‘추가 문의’를 통해 정확한 ‘공종별 물량·단가·예산’을 확인하시기 바랍니다.