덕성여자중학교 도서관 환경개선 건축 공사 입찰 공고

1. 사업 개요

덕성여자중학교 도서관 환경 개선을 위한 건축·전기·통신·가구·폐기물 처리 전 분야를 포괄하는 리모델링 공사입니다. 주요 내용은 기존 도서관 내부·외부 구조 철거, 마감·목공·도장·유리·가구·EHP(냉난방) 설치, 전기·통신 설비 시공, 그리고 석면·건설폐기물 등 유해 폐기물의 적법 처리이며, 총 공사 추정비 171,045,854원(도급예산액 133,120,000원, 관급자재비 37,265,854원)으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 법인·사업자 | - 국내 건설·전기·통신·가구·폐기물 처리 등 관련 면허(전기공사업, 기계설비공사업, 건축공사업, 폐기물처리업 등) 보유<br>- ISO 9001·ISO 14001 인증 기업 우대 |
| 시공 실적 | - 학교·공공시설 리모델링·리노베이션 5년 이상 실적 (특히 도서관·교육시설) |
| 기술·인증 | - LED조명 고효율·고품질 인증(KS C 7653 등) 보유<br>- 전기·통신 설비 KS 규격 인증(전선·콘센트·통신케이블) |
| 인력·보험 | - 건설·전기·통신·목공·폐기물 등 분야별 전문 인력 확보<br>- 건설재해보험, 고용·건강보험, 연금보험, 산재보험 등 법정 보험 가입 의무 |
| 품질·안전 | - 안전·품질 관리 체계(재해예방 기술지도비 660,000원 포함) 및 현장 안전관리계획 제출<br>- 석면·유해폐기물 처리 시 산업안전보건법·폐기물관리법 준수 |
| 재무·보증 | - 입찰 보증·시공보증·이행보증(공사이행보증수수료 0.0108%·22,419,818원) 제출 가능<br>- 회계·재무 상태가 건전하고, 입찰 보증금(10 % 이상) 납부 가능 |
| 기타 | - 한국어로 된 설계·시공 승인도면 및 일위대가표 제출 능력<br>- 현장 접근성(서울특별시 종로구 율곡로) 확보 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 조명기구(LED)

   • 고효율(≥ 90 lm/W)·친환경, 표면 온도 ≤ 40 ℃, 1 년 이상 보증<br>
   • 통합 컨버터 내장, 저주파 전력에서도 순간점등·절전·유해 전자기파 차단<br>
   • 방습·방우·방진 등급 적용(설치 위치에 따라 선택)<br>
   • KS C 7653(조명기구) 및 KS C 7653‑1(부품) 인증 제품 사용

2. 전기·통신 설비

   • 전선관·콘센트·스위치: 16 mm 금속제 가요전선관·커넥터, 5 mm 이하 실리콘 코킹, 방수·방진 사양<br>
   • 배선: UTP Cat.5E 0.5 mm(4P) 및 Cat.5E 2구 모듈라짹(인증품) 사용, 전선관 설치 시 16 mm 난연 전선관·잡자재 포함<br>
   • 정션박스·아우트렛: 100×100×50 mm, 54 mm 스위치박스, 8각·4각 아우트렛박스(후렉시볼 고리 부착)<br>
   • 전기·통신 감리: 감리용역비 37,265,854원(관급자재비) 포함, 감리 수행 인력·자격 요건 충족

3. 냉난방(EHP) 설비

   • 냉방 2.0 kW / 난방 2.2 kW(1 HP)·3.2 kW / 3.6 kW(1.5 HP) 전기 히트펌프 2대, 1대 실외기<br>
   • R‑410A 냉매, 16 kW 이하 실내기, 12 kW 이하 실외기, 유선 리모컨·제어선 포함<br>
   • 설치·배관: 동관 Φ06.35‑0.8 T, Φ09.52‑0.8 T, Φ12.70‑0.8 T, Φ15.88‑1.0 T, 배관 설치 시 6 mm, 9 mm, 10 mm, 15 mm 등 규격 준수

4. 가구·인테리어

   • 목재·합판·알루미늄·스테인리스 등 친환경 재료 사용, 12 mm × 1220 × 2440 mm 수입산 자작나무 합판 등 지정 규격<br>
   • 책장·테이블·의자·카운터·조명 양면테이블 등 상세 치수·색상·마감(아노다이징, 바니시 등) 제공<br>
   • 가구는 관급으로 공급되며, 조달수수료 0.54 % 적용

5. 폐기물·철거

   • 석면·고열·재활용 불가 폐기물 구분·보관·처리(폐기물관리법·건설폐기물 재활용 촉진법 준수)<br>
   • 건설폐기물 수집·운반·처리증명서 제출, 5 톤 이상 시 배출자 신고 필요<br>
   • 폐기물 처리비 48,000 원/톤, 현장 처리비 40,240 원/톤 포함

6. 기타

   • 가설비: 비계·가설울타리·안전장비(5 인치 비계, 손잡이·바퀴·쐐기 등)<br>
   • 도장·마감: 수성·아크릴·바니시·오일스테인 친환경·내구성 제품, 초산비닐계 접착제·합성수지제 가요전선관 사용<br>
   • 시공 품질: 일위대가표·공량·노임·경비 산출 근거(2025년 하반기 노임 기준) 제공 필수

4. 주의사항

• 예산·계약 범위 준수: 도급예산액(133,120,000원) 및 관급자재비(37,265,854원)를 초과하지 않도록 상세 견적을 제시해야 합니다.
• 필수 서류: 입찰 보증금·시공 보증·보험증서·재해예방 기술지도비(660,000원)·감리용역비(37,265,854원)·폐기물 처리증명서·제품 인증·KS·ISO 등 모든 증빙 서류를 원본 또는 사본으로 제출.
• 일정·학교 협의: 공사 기간(착수일로부터 24 일) 동안 학교 학사·행사와 충돌되지 않도록 공정표를 사전 제출하고, 학교 현장 사용(전기·수돗물 등) 시 서울특별시교육청 전력·수돗물 산정 기준에 따라 정산해야 합니다.
• 안전·환경: 석면·고열·유해폐기물 발생 시 산업안전보건법에 따라 관할 지방노동지청 허가·신고 후 작업, 폐기물관리법·건설폐기물 재활용 촉진법에 따라 처리증명서 제출 의무.
• 품질·시공 검증: 설계·시공 승인도면(3부) 및 일위대가표(현장별) 제출 후 감독관 승인 필요. 시공 중 품질 검사·중간 검사를 받아야 하며, 하자 발생 시 3년 이내 교체·보수 책임이 있습니다.
• 하도급·조달: 가구·전기·통신·폐기물 등 분야별 하도급은 직접시공 또는 하도급 예정 공정을 명확히 구분해 제출하고, 하도급 예정 공정분(총 계약금액 대비) 비율이 과다하지 않도록 관리.
• 조달수수료: 관급자재(37,265,854원) 조달수수료 0.54 % 적용, 금액 변동 시 감독관과 사전 협의 필요.
• 법적 제한: 입찰은 제한경쟁입찰(제한·일반)이며, 입찰 참가자는 대한민국 조달청·서울시교육청의 전자입찰 시스템(e‑Bidding)에서 접수·제출 절차를 정확히 따라야 함.
• 기타: 현장 반입·보관 시 온도·습도 관리(특히 도배·목재·페인트·접착제 보관 온도 ≥ 4 °C, 도배 작업 온도 ≥ 16 °C) 및 공사일지·사진첩·시공일지 제출 의무.

위 내용은 설계내역서와 시방서를 기반으로 요약한 핵심 요건이며, 실제 입찰 공고문(공고 번호·공고일·입찰 마감일 등) 및 세부 일위대가표는 공고문 전체를 반드시 확인 후 제출 서류에 반영하시기 바랍니다.