삼현여고 서편 바닥 보수공사 수의계약

1. 사업 개요

삼현여자고등학교 서편 바닥이 균열·노후·누수 등으로 사용성이 저하된 상태이므로, 기존 바닥 철거·보수·보강, 방수·방진 처리, 신규 바닥재(에폭시 타일·폴리우레탄 등) 시공 및 마감까지 포함하는 전면 보수공사를 수행합니다. 예산은 ≈ 1 억 원 규모(원가계산서에 상세 항목·단가 기재)이며, 계약 형태는 수의계약(직접 협상) 으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 일반·특수 건설공사업 등록증(사업자등록증 포함) 및 유효한 영업면허 보유
• 학교·공공기관 바닥 보수 시공 실적 3년 이상(동일 규모·예산 ≥ 5천만원)
• 건축·토목 기사(또는 건설기술자) 보유 및 현장 시공 관리 체계 확보
• 산업안전보건법 준수·현장 안전관리 계획 및 재해보험(근로자·산업재해) 가입
• 공사·책임보험(보증서) 및 재무 건전성(자기자본 비율 ≥ 10% 등) 입증
• 최근 3년 이내 동일·유사 프로젝트 완료증명서·고객평가서 제출 가능
• 폐기물 처리 허가(폐콘크리트·폐타일 등) 및 환경·안전 관리 계획서 제출 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 콘크리트 보강·보수 | 고성능 섬유 보강 콘크리트(압축강도 ≥ 21 MPa) 또는 FRP 보강재 사용, 균열·탈락 부위 최소 2 cm 이하 보수 |
| 방수·방진 | PVC·에폭시·아스팔트 방수막(두께 ≥ 1.5 mm), 방수 성능 ≤ 0.5 % (KS F 2411) 및 방진·방음 효과 충족 |
| 바닥재 | 내구성·방수·내오염성 타일(포름알데히드 방출량 ≤ 0.1 ppm) 또는 에폭시·폴리우레탄 코팅, 미끄럼 방지 등급 R9 이상, 색·패턴은 기존 바닥과 일치 |
| 마감·시공 | KS B 1000 시리즈(콘크리트 마감)·KS D 3511(에폭시 코팅) 기준에 따라 시공, 표면 평탄도 ± 2 mm 이하 |
| 폐기물 | 폐콘크리트·폐타일·폐자재 재활용 또는 지정 폐기장 처리, 폐기물 처리 계획서 제출(폐기물 종류·양·처리 방법) |
| 환경·안전 | 현장 소음·진동 최소화(≤ 70 dB), 작업시간 제한(주간 09~17시), 현장 보호막·안전표지 설치, 현장 안전점검 주기(주 1회 이상) |
| 수량산출서 | “수량산출서_막구조_PC”에 기재된 각 공종별 수량·단가·합계를 정확히 반영한 수량·비용 산출서 제출 필요 |

4. 주의사항

• 제안서 제출 마감: 공고에 명시된 일자(2026‑02‑??)를 반드시 준수. 제안서는 한글(또는 PDF) 형식이며 전자서명으로도 가능.
• 수의계약 특성: 입찰 전 사전 협의·제안서 평가 후 계약 체결이 이루어지므로, 제안서 내용이 계약 조건·가격에 직접적인 영향을 미침.
• 시공 일정: 계약 체결 후 1개월 이내 현장 조사·설계 완료, 전체 공사 기간 약 3개월(예상) 내에 완료 목표. 학생 수업·학교 운영에 미치는 영향을 최소화하는 공휴일·주말 제외 작업 계획 필요.
• 변경·추가공사: 현장 조사 중 추가 손상·변경 사항이 발견될 경우 변경계약서 체결이 필수이며, 추가 비용·기간이 발생할 수 있음.
• 보증·이행보증금: 계약 시 10 % 이상의 이행보증(예: 보증보험) 및 10 % 이하의 계약이행보증금 제출 요구.
• 품질·보증: 시공 완료 후 6개월 이내 하자 발생 시 무상 보수·보증(시공 품질 보증서) 제공 의무.
• 공공조달법 준수: 수의계약이라도 투명성·공정성 확보를 위해 제안서·평가서·계약 체결 과정을 내부 기록(전자문서)으로 보관.
• 제출 서류: 사업자등록증·건설면허·실적증명서·재무·보험·안전관리·폐기물처리계획서 등 필수 서류를 모두 포함해야 하며, 누락 시 제안서 무효 처리될 수 있음.

위 내용은 첨부된 표지·원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·수량산출서_막구조_PC 를 토대로 일반적인 바닥 보수공사 요구사항을 정리한 것이며, 실제 입찰·계약 시 세부 항목·수량은 해당 첨부 문서를 반드시 확인·반영하시기 바랍니다.