2026년 동부창고 시설장비관리 용역

1. 사업 개요

2026년 동부창고 시설·장비 관리 용역은 청주시문화산업진흥재단이 운영하는 동부창고(7개동, 34·35·36·37·38·6·8동)의 야간 대관·프로그램 운영에 필요한 시설·장비 관리·보안·청결·대여·보수 등을 1년간 전담 수행하는 총액 계약이다. 계약금액은 기초금액 43,973,360 원(부가가치세 포함) ± 3 % 범위 내에서 2인 이상의 견적을 받아 수의계약을 체결하며, 주요 업무는 시설 안내·대관 관리·전문 장비(영상·음향·조명 등) 운용·점검·월간 근무일지·보험료·노무비 포함 비용 산정 등이다.

2. 주요 자격요건

• 업종 등록 – 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 “건물(시설)관리용역”(코드 1260)과 “시설경비업무”(코드 1164) 두 업종을 모두 등록
• 본사·본점 위치 – 공고일 전일부터 견적서 마감일까지 법인등기부등본(법인)·사업자등록증(개인)상 본점이 충청북도 청주시에 소재
• 중소기업·소상공 인증 – 「중소기업기본법」·「소상공인기본법」에 따른 소기업·소상공 확인서 보유(유효기간 내)
• 청렴계약서 제출 – 「지방계약법」 제6조의2에 따른 청렴계약 조건(금품·향응·담합·부정청탁 등 금지) 서약서 제출
• 서약서 제출 – 부도·파산·해산·영업정지, 부정당업자 제재, 조세포탈, 공직자와의 친인척·배우자·직계존비속·50 % 이상 지분·계열회사 등 배제 사유가 없음을 서약
• 전자입찰 시스템 활용 – 나라장터 전자제출, 사본 제출 시 “사실과 상위 없음” 기재 후 나라장터 인감도장 날인 필요
• 견적 제출 전 장애 해결 – 전산장비 부족 등 사유 발생 시 마감 24 시간 전까지 정부조달 콜센터(1588‑0800) 문의

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전문 장비 관리 – 영상·음향·조명·스테이지 등 다양한 전문 장비를 전문업체(전문가) 수준으로 운용·점검·정비
• 7개동 시설 안내 – 34동(다목적홀·푸드랩·목공예실·갤러리), 35동(대·중·소 연습실), 36동(빛내림홀·교육실·동아리실·소잉실), 6동(이벤트홀), 8동(카페 C), 38동(실내·실외 교육실), 37동(실내놀이장·베이비드라마·야외놀이터·준비실) 등 각 시설별 안내 및 대관 관리 수행
• 대여·반납·물품수불관리 – 장비·가구·비품을 대여·반납하고 물품수불관리대장을 작성·월간 보고
• 월간 근무일지·근태 기록 – 평일 야간(화‑금 5시간)·주말 주간(토‑일 8시간) 근무일지를 매월 초에 제출, 시설·장비 이상·사용자·시간대별 이용 현황 지속 보고
• 보험료 포함 – 국민건강보험료 1,000,284 원, 국민연금보험료 1,321,656 원, 노인장기요양보험료 131,436 원, 퇴직급여충당금 2,318,688 원을 견적 금액에 조정 없이 반영하고 사후 정산
• 안전·보건 의무 – 「중대재해처벌법」 제4·5조에 따라 안전·보건 조치를 사전 반영·점검, 위반 시 시정 요구 가능
• 포괄적 재하청 금지 – 전체 용역을 포괄적 재하청 방식으로 수행 금지, 하도급 시 사전 승인 및 하도급대금 직불조건부 입찰참가확약서 제출 필수
• 노무비 구분관리·지급확인제 – 별도 노무비 계좌에 이체, 매월 노무비 전용 계좌 이체 내역·명세서 제출, 계약 체결 전 “노무비 구분관리·지급확인제 합의서” 원본 제출

4. 주의사항

• 견적 제출 기간 – 2025‑12‑18 19:00 ~ 2025‑12‑24 10:00 (나라장터 전자제출), 마감 전 장애 발생 시 24 시간 전까지 정부조달 콜센터 문의
• 수의계약 요건 – 반드시 2인 이상의 견적서 제출, 1인만 제출 시 무효
• 예산 확정 – 회계연도 시작 전 계약이지만 예산이 확정되지 않을 경우 계약 체결 불가, 확정예산 범위 내에서만 금액 조정 가능
• 청렴·윤리 위반 – 청렴계약서·청렴서약서 위반 시 계약 취소·해지, 부정당업자 제재·입찰참가 제한
• 자격 배제 사유 – 부도·파산·해산·영업정지, 부정당업자 제재, 조세포탈, 공직자와의 친인척·배우자·직계존비속·50 % 이상 지분·계열회사 등 배제 사유 확인 서약서 제출 필요
• 하도급·재하청 – 포괄적 재하청 금지, 하도급 시 사전 승인·직불조건부 확약서 제출, 미승인 하도급 시 계약 해지·제재 가능
• 노무비·보험료 사후 정산 – 견적 금액에 포함·사후 정산 시 납입확인서·지출 영수증 등 증빙 제출 필수, 별도 노무비 계좌 사용
• 근로조건 보호 – 최저임금·4대 사회보험료·퇴직금·임금채권보험 등 법정 부담금 전액 지급, 재하청·포괄적 재하청 금지, 위반 시 계약 해지·제재
• 계약 이행·감시 – 계약 담당자는 견적서·계약서 제출자에게 자료 요청 가능, 협조 의무; 위반 시 3개월 전 사전 통지 없이 계약 해지·손해배상 책임
• 부정청탁·담합·뇌물 – 적발 시 계약 해제·제재·부정당업자 입찰참가 제한, 부당공동행위 고발요청 기준 적용 가능
• 전산 서류 – 사본 제출 시 인감 날인·“사실과 상위 없음” 기재 필요, 허위·부정 서류 제출 시 계약 무효·제재
• 중대재해처벌법 – 계약 체결 후 안전·보건 의무 준수 및 관련 비용 반영, 재단 평가·점검 시 협조 의무
• 계약 종료·기성금 – 매월 기성검사 후 이상 없을 경우 지급, 월 별 대가 청구는 임금지급명세서·전월 이체내역 포함

※ 위 내용은 공고문·과업내용서·관련 규정(지방계약법·지방입찰 및 계약집행기준·청렴계약제 등)을 종합한 요약이며, 구체적인 세부 사항은 첨부 문서(제안요청서·과업내용서·물량내역서 등)를 반드시 확인 후 제출하시기 바랍니다.