2026 청주공예창작지원센터 청소 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 1월 1일부터 12월 31일까지 청주공예창작지원센터(1~6동, 총 1,573.18㎡)의 실내·외를 청결·안전하게 유지·관리하여 이용자 만족도 및 시설 운영 효율성을 높이는 것.
• 범위: 건물 내·외부 전체 청소, 쓰레기·재활용 수거·분리배출, 화장실 위생 관리, 유리·거울·창문 청소, 금속·공방 장비 유지, 복도·계단·외부 회랑·계단·엘리베이터 청소, 눈·빗물·낙엽 등 외부 이물질 제거 등 주 5회(화‑토) 1일 6시간 수행.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 업종 | 건물위생관리업(업종코드 1162) 사업자 |
| 소재지 | 법인등기부등본·사업자등록증에 기재된 본점·주사무소가 충청북도 청주시에 소재 |
| 시스템 등록 | 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 건물위생관리업을 포함한 모든 업종을 마감일 전까지 등록 |
| 기업 규모 | 중소기업·소상공인 확인서를 소지(발급일 ≤ 견적서 제출 마감일) |
| 청렴 서약 | 「지방자치단체 계약법」 제6조의2에 따른 청렴계약 서약서를 견적서 제출 시 첨부 |
| 제외 대상 | • 파산·부도·해산·영업정지 등 확정 상태<br>• 공직자의 이해충돌방지법·지방자치단체 계약법 위반자(친인척·배우자·직계·간접 친인척·자본 50 % 이상 소유 등)<br>• 조세포탈·부정당업자 제재(2년 이내) 등 |
| 하도급·대금 직불 | 하도급이 있을 경우 하도급대금 직불조건부 입찰참가확약서 제출 필수 |
| 기타 | 노동비 구분관리·지급확인제 적용, 최저임금·사회보험·퇴직금 등 법정 비용 전액 포함 견적 필요 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 주기·방법

  • 실내·외 쓰레기·마포질: 오전·오후 각각 ≥ 1회, 쓰레기통 비우기 ≥ 1회/일
  • 바닥·유리·공방 바닥: 매일 ≥ 1회 쓰레질, 유리공방은 매일 ≥ 1회 정밀 청소
  • 금속·공방 장비: 월 ≥ 1회 전문 소제용 약품·광택 관리
  • 유리·거울·창문: 매주 ≥ 1회 청소·분기 ≥ 1회 광택, 강우·강설 시 추가 청소
  • 화장실·세면기·변기: 매일 ≥ 1회 세척·손걸레질, 물기·악취 제거, 소모품(화장지·비누·핸드타올) 적정량 비치
  • 외부·계단·복도·회랑: 매일 ≥ 1회 청소·낙엽·눈·얼음 제거(제설작업은 근무시간 내 가능한 범위)

• 필요 장비·자재

  • 바닥 청소·왁스 기계, 유리·거울 전용 청소 도구(부드러운 마른 걸레·전용 스펀지 등), 청소용 화학·소독제, 쓰레기통·분리수거 용기, 화장실 소모품(화장지·비누·핸드타올) 등

• 비용·보험료 반영

  • 견적서에 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직급여충당금을 전액 포함(산출내역서에 반영)
  • 「지방자치단체 계약법」 시행규칙 제23조의2에 따라 단순노무용역인 경우, 예정가격 × 낙찰률을 기준으로 반영 가능

• 노동비 관리

  • 「노동비 구분관리·지급확인제」 적용 → 계약 전 노동비 관리·지급확인제 합의서 제출
  • 낙찰률 적용 임금 ≥ 예정가격 적용 노임, 4대 사회보험·퇴직금·임금채권보험 전액 지급 보장

• 안전·보건

  • 「중대재해처벌법」 제4·5조에 따른 안전·보건 조치 비용 포함(예: 안전장비·위험예방조치)

4. 주의사항

• 제출 방식·기한

  • 견적서는 **나라장터(NARA)**를 통해서만 제출 가능. 제출 시작 2025‑12‑18 21:00 → 마감 2025‑12‑24 14:00, 개찰 2025‑12‑24 15:00.
  • 제출 시 법인·대표·주소 등 정보가 NARA에 등록된 내용과 일치해야 함. 불일치 시 무효 처리.

• 가격 기준

  • 예정가격은 기초금액 36,158,050 원(±3 %)의 15개 복수예비가격 중 4개 가장 많이 선택된 가격을 평균한 금액.
  • 낙찰자는 예정가격 대비 88 % 이상을 제출한 자 중 최저가부터 순서대로 선정(동일 가격 시 전자 추첨).

• 청렴·공정 경쟁

  • 금품·향응·담합·알선 등 모든 형태의 부정 행위는 계약 취소·입찰참가자격 제한 사유가 됨.
  • “청렴계약 서약서” 위반 시 이의제기 불가.

• 하도급·대금 직불

  • 하도급이 있으면 반드시 하도급대금 직불조건부 입찰참가확약서를 제출. 미제출 시 견적 무효.

• 노동·임금·사회보험

  • 노동비 구분관리·지급확인제 적용 → 계약 전 합의서 제출 필수.
  • 최저임금·4대 사회보험·퇴직금·임금채권보험 전액 지급, 하수급·하도급 제한 등 위반 시 부정당업자 제재.

• 안전·보건·중대재해

  • 계약자는 중대재해처벌법 상 안전·보건 의무를 이행하고, 해당 비용을 견적에 포함해야 함.

• 기타 제한·제재

  • 최근 3개월 내 계약·이행 관련 지연배상·불법하도급·하자보수·계약 포기 이력이 있으면 수의계약 배제.
  • 지방자치단체장·지방의회 의원·친인척·자본 50 % 이상 소유자와의 연관성이 있으면 배제.
  • 견적서·제출 서류가 허위·부정일 경우 계약 해지·부정당업자 제재 및 향후 입찰 제한.

• 문서·시스템 관리

  • 과업내용서·제안요청서·물량내역서 등 첨부자료를 반드시 확인·숙지. 공고서와 내용이 상충할 경우 공고서 우선.
  • 시스템 장애 발생 시 **조달청 콜센터(1588‑0800)**에 24 시간 전까지 문의. 장애 시 모든 책임은 입찰자에게 귀속.

• 최종 정산

  • 준공대가 지급 시 납입확인서·사용내역서·지출영수증 등 증빙 제출 후 사후 정산 진행.

위 사항을 모두 충족·준수한 업체만이 수의계약 대상자로 선정될 수 있습니다.